Решение по делу № 2-1045/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-1045/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосети» г. Железнодорожный к Захарову Г. В., Лазутиной Т. Г. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловые сети г.о. Железнодорожный» обратилось в суд с иском к Захарову Г.В., Лазутиной Т.Г. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, судебных расходов, указав, что ООО «Компания «ЦентрЖилСервис» уступило ООО «Тепловые сети г.о. Железнодорожный» право требования долга с ответчиков за предоставленные ООО «Компания «ЦентрЖилСервис» ответчикам услуги теплоснабжения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязаны своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим способом исполнял принятые на себя обязательства, допустив задолженность за услуги теплоснабжения, что подтверждается полученными из ООО «ЕРЦ» сведениями.

Просит суд взыскать с Захарова Г.В., Лазутиной Т.Г. в пользу ООО «Тепловые сети г.о. Железнодорожный» сумму задолженности за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца - ООО «Тепловые сети г.о. Железнодорожный» в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания надлежащим способом извещен, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики - Захаров Г.В., Лазутина Т.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания надлежащим способом извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (л.д. 47-50), возражений на исковые требования не представили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с п.4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 ЖК РФ. <данные изъяты>

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.