Решение от 27.11.2017 по делу № 33-11830/2017 от 07.11.2017

Судья Миронова Е.А. Дело № 33-11830 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2017 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего Соловьевой О.В.

судей: Розановой М.А., Наконечной Е.В.

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пулинец С.А. к ООО «ИНВЕСТ – ЛАЙН» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

по апелляционной жалобе ответчика

на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 11.09.2017 года о частичном удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав объяснения представителя ответчика Баркова А.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Пулинец С.А. 16.03.2017 г. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Инвест-Лайн» (инвестор) передало ООО «Компания «Дебют» (застройщик) денежные средства на достройку 9-этажного жилого дома по <адрес>. Стороны по настоящему делу ДД.ММ.ГГГГ г. заключили предварительный договор купли – продажи однокомнатной квартиры общей площадью 46,8 кв.м, расположенной на 8 этаже на отметке 19.830 в строящимся жилом доме по адресу: <адрес> стоимостью 937357 руб. По условиям договора ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли – продажи квартиры. Одновременно ДД.ММ.ГГГГ г. заключен договор займа № № на 937357 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ г., по которому истец передала ООО «ИНВЕСТ – ЛАЙН» денежные средства на строительство жилого дома. К указанному в договоре сроку ответчик квартиру истцу не передал, основной договор купли – продажи квартиры не заключил. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ г. к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ г. изменены обязательства в части возврата суммы займа, которые прекращаются передачей в собственность однокомнатной квартиры через один месяц с даты окончания строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.

Поскольку ответчик свои обязательства не исполнил, Пулинец С.А. просила расторгнуть предварительный договор купли – продажи квартиры и договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика уплаченные в счет стоимости квартиры 937357 руб., неустойку за несвоевременную передачу квартиры в размере 937357 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 693290 руб., убытки в размере 3360193 руб., компенсацию морального вреда 500000 руб. и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В ходе слушания дела с учетом возврата ответчиком ДД.ММ.ГГГГ г. 937357 руб. истец уточнила исковые требования: просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков исполнения обязательства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 704879,83 руб. (т. 2 л.д. 69-72).

Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на то, что строительство жилого дома не окончено, в связи с чем срок возврата суммы займа не наступил. Поскольку истец не обращался с требованием о досрочном возврате уплаченных по договору денег, а впоследствии инициировал задержку их возврата, не сообщая реквизиты счета, то оснований для взыскания с ответчика процентов не имеется. Кроме того, ссылался на пропуск срока исковой давности, истекший в период с ДД.ММ.ГГГГ г.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 11.09.2017 года с ООО «ИНВЕСТ – ЛАЙН» в пользу Пулинец С.А. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 703653,56 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

С ООО «ИНВЕСТ – ЛАЙН» в доход местного бюджета взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 10237 руб.

С решением суда об удовлетворении части требований не согласился ответчик, представитель которого в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, т.к. проценты следовало исчислять по каждому платежу отдельно с учетом заявления о пропуске срока исковой давности. Полагал, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик правомерно пользовался денежными средствами по договору, т.к. в силу соглашения от ДД.ММ.ГГГГ срок возврата займа не наступил. А за период с ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составляет 16737, 60 руб.

Истцом поданы возражения на апелляционную жалобу.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика настаивал на отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы. Пояснил, что истица – бывший сотрудник ООО «Инвест-Лайн». Обратившимся к ним гражданам они вернули деньги с минимальными процентами. Общество является инвестором, а не застройщиком; само пострадало в сложившейся ситуации.

Истец, извещенный о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явился, ходатайств не заявлял, в связи с чем судебная коллегия с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пулинец С.А. и ООО «ИНВЕСТ – ЛАЙН» заключен предварительный договор купли – продажи однокомнатной квартиры общей площадью 46,8 кв.м, расположенной на 8 этаже на отметке 19.830 в строящимся жилом доме по адресу: <адрес>. Сторонами согласована цена объекта - 937357 руб. При этом Общество обязалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. заключить основной договор купли – продажи квартиры.

Одновременно ДД.ММ.ГГГГ г. заключен договор займа № № на 937357 руб. под 0,1% в год сроком до ДД.ММ.ГГГГ г., по которому Пулинец С.А. передала ООО «ИНВЕСТ – ЛАЙН» денежные средства на строительство жилого дома.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны внесли изменения в договор займа, в связи с чем сумма займа с процентами подлежала возврату в форме квартиры через месяц с даты окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ Пулинец С.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Владивостока с иском о взыскании убытков от неисполнения обязательства (в виде стоимости 1-комнатной квартиры в размере 4287550 руб.). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иске отказано, т.к. срок исполнения обязательства не наступил.

Апелляционным определением судебной коллегии от 22.02.2017 отменено решение Ленинского районного суда от 18.10.2016 и принято новое решение, которым предварительный договор долевого участия в строительстве признан прекращенным в связи с не заключением в срок основного договора. С ООО «ИНВЕСТ – ЛАЙН» в пользу Пулинец С.А. взыскана сумма по договору займа в размере 937357 руб. и проценты за пользование заемными средствами в перио░ ░ 04░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 10311 ░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ № № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░. (░. 2 ░.░. 59, 65)

░░░ «░░░░░░ – ░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. 947668 ░░░. (░. 2 ░.░. 83)

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░ 703653, 56 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 1 ░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 27 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ N 214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ - ░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2005 ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ N 214-░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 9 ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░. 1 ░░. 9 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ N 214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 9 ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 -330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: