Решение по делу № 2-697/2017 от 18.05.2017

дело № 2-697/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года                                                                           г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи                                             Терновой Ю.В.,

при секретаре                                                                          Тимаковой О.В.,

с участием истца                                                                    Семенова С.С.,

представителя истца                                                               Тищенко Ю.Г.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова С.С. к Администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился    в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на протяжении 30 лет проживали его родители Семенов С.А. и Семенова Г.Е.. После их смерти истец осуществляет уход за данным жилым помещением, в его собственности имеется 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположено спорное имущество. В реестре муниципальной собственности и на балансе городского поселения «Шилкинское» данный жилой дом не числится. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец суду пояснил, что более 30 лет его родители, а теперь и он использует вышеуказанный дом для проживания, производит текущий и капитальный ремонт за свой счет, оплачивает коммунальные платежи и налоги, возводит на земельном участке огород.

Представитель ответчика Администрации ГП «Шилкинское», представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены должным образом.

С учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом    в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3).

Судом установлено, что спорное жилое помещение было введено в эксплуатацию в 1946 году. Разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию жилого дома утеряны.

Семенова Г.Е. – мать истца, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с 04.05.1990 года и по день смерти проживала в спорном жилом доме.

После ее смерти Семенов С.С. проживает в указанном доме, следит за его сохранностью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены сторонами.

Спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Шилкинское» не числится, что подтверждается соответствующей справкой, представленной в материалы дела.

Учитывая изложенное, а также то, что мать истца, а после ее смерти и сам истец, владеет жилым домом более 15 лет, несет бремя содержания данного имущества, его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Семенова С.С. удовлетворить.

Признать право собственности Семенова С.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

                     Судья                                                              Ю.В. Терновая

                     Копия верна