Решение по делу № 2-5565/2022 от 24.06.2022

№2-5565/2022    

10RS0011-01-2021-021300-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года          г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи          Саврук Ю.Л.,

при секретаре Клепининой А.А.,

с участием представителя истца Новиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Л.А. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат истца – ФИО После его смерти открылось наследство, состоящее из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Данные комнаты были переданы ФИО по договору безвозмездной передачи жилья в собственность от 26 января 2007 года, однако право собственности на комнаты в установленном законном порядке не было зарегистрировано. В настоящее время на комнату №1 оформлено право собственности иного лица. Наследниками указанного имущества по закону являются: ФИО1 (отец наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ), Симутина М.А. (сестра ФИО1), Семенова М.А. (мать), Логинов Л.А. (брат ФИО1), Логинов О.А. (брат ФИО1.), Еременко И.Г. (сестра ФИО1). Истец с учетом уточненных исковых требований, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Новикова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что при обращении к нотариусу за оформлением наследства, истцу стало известно, что комната № по адресу: <адрес> оформлена в собственность иного лица, просила включить в наследственную массу комнату № по указанному адресу.

Ответчик Администрация Петрозаводского городского округа
в судебное заседание представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила возражения по иску, в которых разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Симутина М.А., Семенова М.А., Логинов Л.А., Логинов О.А., Еременко И.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представлено.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Под приватизацией жилых помещений законодателем понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из положений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно договору от 26.01.2007 года ФИО безвозмездно переданы в собственность жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН, собственником комнаты № по адресу: <адрес> является ФИО2. с 19.04.2013.

Таким образом, право собственности умершего на объект недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возникло на законном основании.

Однако право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО не зарегистрировал в установленном законом порядке в связи со смертью, что препятствует включению упомянутого жилого помещения в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО.

Из пояснений стороны истца следует, что наследство фактически принято, поскольку Логинова Л.А. и иные наследники несут бремя его содержания, оплачивают жилищно-коммунальные платежи. Ставить под сомнение пояснения истца суд оснований не усматривает.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства. Принадлежность спорной комнаты в квартире наследодателю никем не оспорена.

На основании п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно нашел подтверждение факт принятия наследства после смерти ФИО. его двоюродной сестрой Логиновой Л.А., суд, оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, считает требования истца о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего фактически на праве собственности ФИО., в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Администрация Петрозаводского городского округа притязания истца на спорный объект недвижимости не оспаривает, поэтому судебные расходы истца по оплате государственной пошлины распределению на основании ст.98 ГПК РФ не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Логиновой Л.А. (паспорт №) удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Логинова ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 07.09.2022.