Решение по делу № 2-664/2024 от 05.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2024 года город Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скачковой Е.Е.,

с участием:

истца-ответчика Ермакова И.В.,

ответчика-истца Паниной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/2024 по иску Паниной Валентины Николаевны к Ермакову Игорю Викторовичу о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома), встречному иску Ермакова Игоря Викторовича к Паниной Валентине Николаевне о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, о признании права собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома),

установил:

Панина В.Н. обратилась в суд с иском к Ермакову И.В., в котором просила сохранить в перепланированном и переустроенном виде площадь дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещений <данные изъяты> кв.м., состоящий из: часть лит. А: пом. 1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 3 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 4 ванная площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 5 туалет площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 6 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 7 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка лит. а1: пом. 8 подсобное площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 9 терраса площадью <данные изъяты> кв.м.; признать право собственности на дом блокированной застройки кадастровый №, по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещений <данные изъяты> кв.м., состоящий из: часть лит. А: пом. 1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 3 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 4 ванная площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 5 туалет площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 6 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 7 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка лит. а1: пом. 8 подсобное площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 9 терраса площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от 28 сентября 1992 Панина В.Н. является собственником жилого помещения в жилом доме в п. Апарки Румянцевского сельского Совета Кимовского района Тульской области, договор зарегистрирован в БТИ, постановлением № от 1 февраля 1995 года «О правовой регистрации строения», регистрационным удостоверением Кимовского БТИ от 1 февраля 1995 года за истцом и ее соседом Ермаковым И.В. зарегистрировано право собственности на строение по ? части за каждым по адресу: <адрес>.

Принадлежащее Паниной В.Н. жилое помещение расположено на земельном участке с №, фактически является квартирой № указанного дома, тогда как Ермаков И.В. фактически занимает квартиру № того же дома.

В связи с установкой в жилом доме газового оборудования и демонтажем печного отопления, в жилом помещении истца произведены перепланировка и переустройство, изменились технико-экономические показатели объекта. Жилое помещение истца является структурно-обособленным, имеется прямой доступ к помещениям, состоит из нескольких жилых комнат и помещений вспомогательного использования.

По заключению ООО «Архитектурно-проектный центр» жилой блок (часть жилого дома), что соответствует квартире №, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозы жизнью и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства послужили причинами для обращения с иском в суд.

Ермаков И.В. обратился в суд с иском к Паниной В.Н., в котором просил сохранить в перепланированном и переустроенном виде площадь дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещений <данные изъяты> кв.м., состоящий из: пристройки лит. а: пом. 1 подсобное площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 2 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит. А: пом. 3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 5 коридор площадью <данные изъяты> пом. 6 ванная площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 7 туалет площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 8 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 9 жилая <данные изъяты> кв.м.; признать право собственности на дом блокированной застройки кадастровый №, по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещений <данные изъяты> кв.м., состоящий из: пристройки лит. а: пом. 1 подсобное площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 2 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит. А: пом. 3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 5 коридор площадью <данные изъяты>, пом. 6 ванная площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 7 туалет площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 8 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 9 жилая <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от 15 сентября 1992 Ермаков И.В. является собственником жилого помещения в жилом доме в п. Апарки Румянцевского сельского Совета Кимовского района Тульской области, договор зарегистрирован в БТИ, постановлением № от 1 февраля 1995 года «О правовой регистрации строения», регистрационным удостоверением Кимовского БТИ от 1 февраля 1995 года за истцом и ее соседкой Паниной В.Н. зарегистрировано право собственности на строение по ? части за каждым по адресу: п. Апарки Кимовского района.

Принадлежащее Ермакову И.В. жилое помещение расположено на земельном участке с №, фактически является квартирой № указанного дома, тогда как Панина В.Н. фактически занимает квартиру № того же дома.

В связи с установкой в жилом доме газового оборудования и демонтажем печного отопления, в жилом помещении истца произведены перепланировка и переустройство, изменились технико-экономические показатели объекта. Жилое помещение истца является структурно-обособленным, имеется прямой доступ к помещениям, состоит из нескольких жилых комнат и помещений вспомогательного использования.

По заключению ООО «Архитектурно-проектный центр» жилой блок (часть жилого дома), что соответствует квартире №, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозы жизнью и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства послежили причинами для обращения с иском в суд.

Определением суда от 22 июля 2024 года гражданское дело № 2-664/2024 по иску Ермакова И.В. к Паниной В.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома) и гражданское дело № 2-657/2024 по иску Паниной В.Н. к Ермакову И.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома) объединить в одно производство, присвоив объединенному делу единый № 2-657/2024.

В судебном заседании истец-ответчик Ермаков И.В. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, не возражал против удовлетворения требований Паниной В.Н.    

В судебном заседании ответчик-истец Панина В.Н., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, не возражала против удовлетворения требований Ермакова И.В.

Иные участвующие лица в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте его проведения надлежаще, возражений не представили и не просили об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; жилая комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Часть 4 ст.17 ЖК РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений регулируются главой 4 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения при условии наличия проекта и других документов, указанных в ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

Согласно п.1.7.1 указанных Правил, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными в случае их проведения при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Жилищного кодекса РФ (без получения решения соответствующего органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 4 ст.29 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При этом в силу ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из договора купли-продажи от 28 сентября 1992 следует, что колхоз «Прогресс» в лице председателя Данилина Ю.Д. продал Паниной В.Н., проживающей в <данные изъяты> квартиру полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «Прогресс» в лице председателя Данилина Ю.Д. продал Ермакову И.В., проживающему в п<данные изъяты> квартиру полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением главы администрации Румянцевской сельской администрации Кимовского района от 1 февраля 1995 года № зарегистрировано право собственности строения по дому, расположенному в п<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. равными долями по ? части за Паниной В.Н. и Ермаковым И.В.

На основании постановления главы Румянцевской сельской администрации Кимовского района Тульской области от 1 сентября 1995 года №, регистрационного удостоверения, выданного Кимовским БТИ, зарегистрировано по праву собственности за Паниной В.Н. и Ермаковым И.В. жилое помещение в д.Апарки.

Согласно выписке из реестровой книги Кимовского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в совместной собственности Ермакова И.В. и Паниной В.Н. на основании регистрационных удостоверений от 22 февраля 1995 года, выданных Бюро технической инвентаризации г. Кимовска.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что жилой дом с № расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта от 29 июля 2014 года на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> усматривается следующее:

Номер помещения на плане 1:

площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений:

литера А:

помещение 1 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 2 – коридор – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 3 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 4 – кухня – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 5 – ванная – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 6 – туалет – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 7 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.

литера а:

помещение 1 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м.;

Номер помещения на плане 2:

площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений:

литера А:

помещение 1 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 2 – коридор – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 3 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 4 – кухня – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 5 – ванная – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 6 – туалет – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 7 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.

литера а1:

помещение 1 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м.;

Судом установлено, что в жилых помещениях, принадлежащих Паниной В.Н. и Ермакову И.В. на праве совместной собственности, были произведены реконструкция, перепланировка и переустройство, в результате чего изменились характеристики жилого помещения.

Согласно техническому заключению №, подготовленному ООО «Архитектурно-проектный центр», жилой дом 1992 года постройки. Каждое спорное жилое помещение является структурно-обособленным помещением в двухквартирном жилом доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном; не имеет мест общего пользования, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы на приусадебный участок, снабжено индивидуальными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения. Таким образом, рассматриваемые жилые помещения представляют собой дома блокированной застройки (части жилого дома). Дома блокированной застройки подключены к сетям инженерного обеспечения: водоснабжение – централизованное, от местных сетей; отопление – автономное, АОГВ; горячее водоснабжение – централизованное, от местных сетей; газоснабжение – централизованное, от местных сетей; электроснабжение – централизованное, от местных сетей; канализация – автономная, выгребной колодец. Рассматриваемые жилые помещения представляют собой блоки жилого дома блокированной застройки (части жилого дома). Сложившийся порядок пользования допускает возможность раздела на дома блокированной застройки в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам. Объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты является признание судом права.

Таким образом, жилые помещения, занимаемые Паниной В.Н. Ермаковым И.В., находится в жилом доме, обособлены и пригодны для самостоятельного пользования, имеют отдельные входы с улицы, не имеют общих инженерных сетей, оборудований и коммуникаций, обслуживающих более одного помещения, изолированы друг от друга капитальной стеной, снабжены индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения, состоят из жилых и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, не имеют мест общего пользования, в связи с чем, исходя из положений ст.ст. 16, 36 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» суд приходит к выводу, что дом № по <данные изъяты> сп.Новольвовское МО Кимовский Тульской области является объектом индивидуального жилищного строительства и не является многоквартирным в том понимании, которое определено жилищным законодательством: в доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома либо его части, между проживающими в доме лицами сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями. Жилые помещения, занимаемое Паниной Н.В. и Ермаковым И.В., отвечают признакам частей жилого дома, регламентированным ч. 2 ст.16 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные жилые помещения, занимаемые Паниной В.Н. и Ермаковым И.В., каждое является домом блокированной застройки (частью жилого дома), в связи с чем, требования Паниной В.Н. и Ермакова И.В. являются законными, обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, с учетом данных о них в техническом паспорте.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Паниной Валентины Николаевны к Ермакову Игорю Викторовичу о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома) – удовлетворить частично.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде дом блокированной застройки (часть жилого дома) с № по адресу: <адрес> (номер помещения на плане 2): площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений:

литера А:

помещение 1 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 2 – коридор – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 3 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 4 – кухня – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 5 – ванная – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 6 – туалет – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 7 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.

литера а1:

помещение 1 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м.;

Признать за Паниной Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома) с № по адресу: № (номер помещения на плане 2): площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений:

литера А:

помещение 1 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 2 – коридор – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 3 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 4 – кухня – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 5 – ванная – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 6 – туалет – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 7 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.

литера а1:

помещение 1 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении остальной части требований Паниной В.Н. – отказать.

Встречный иск Ермакова Игоря Викторовича к Паниной Валентине Николаевне о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, о признании права собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома) – удовлетворить частично.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде дом блокированной застройки (часть жилого дома) с № по адресу: <адрес> (номер помещения на плане 1): площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений:

литера А:

помещение 1 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 2 – коридор – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 3 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 4 – кухня – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 5 – ванная – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 6 – туалет – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 7 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.

литера а:

помещение 1 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м.;

Признать за Ермаковым Игорем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на дом блокированной застройки (часть жилого дома) с № по адресу: <адрес> (номер помещения на плане 1): площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений:

литера А:

помещение 1 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 2 – коридор – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 3 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 4 – кухня – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 5 – ванная – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 6 – туалет – площадью <данные изъяты> кв.м.;

помещение 7 – жилая – площадью <данные изъяты> кв.м.

литера а:

помещение 1 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении остальной части требований Ермакову И.В. – отказать.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2024 года.

Председательствующий