Решение от 25.04.2016 по делу № 2-144/2016 от 04.02.2016

         Дело № 2-144/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 25 апреля 2016 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семенниковой О.И.,

при секретаре Шишовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хлебенцева В.М. к Степанова М.В. об определении долей и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Хлебенцева В.М. обратилась первоначально с иском к Степанова М.В., в котором просит:

1.определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, а также содержании и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику;

2.возложить обязанность на АО «Бийскэнерго», Управляющую компанию «УК «Ваша управляющая компания», МУП <адрес> «Водоканал», Бийское отделение ОАО «<адрес>энерго», ОАО «<адрес>газсервис» филиал «Бийскмежрайгаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание, обслуживание и капитальный ремонт жилья в квартире, находящейся по указанному выше адресу с Хлебенцева В.М. и Степанова М.В..

Требования обоснованы тем, что квартира по адресу: <адрес> истцу     Хлебенцева В.М. и ответчику Степанова М.В., в равных долях, по 1/2 доли каждому. Ответчик Степанова М.В. не исполняет обязанность по оплате за жилье и коммунальных услуг. Стороны не являются членами одной семьи, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, достигнуть не удалось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше организации были исключены из участия в деле в качестве третьих лиц и привлечены к участию в данном деле в качестве соответчиков.

В последующем, Хлебенцева В.М. изменила требования по второму пункту, просила возложить обязанность на АО «Бийскэнерго», Управляющую компанию «УК «Ваша управляющая компания», МУП <адрес> «Единый информационный расчетно-кассовый центр», Бийское отделение ОАО «<адрес>энерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание, обслуживание и капитальный ремонт жилья в квартире, находящейся по указанному выше адресу с Хлебенцева В.М..

В судебное заседание истец Хлебенцева В.М. не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Степанова М.В. иск не признала, ссылаясь на то, что она не проживает в указанной выше квартире с февраля 2013 года.

Представители АО «Бийскэнерго», Управляющую компанию «УК «Ваша управляющая компания», МУП <адрес> «Водоканал», Бийское отделение ОАО «<адрес>энерго», ОАО «<адрес>газсервис» филиал «Бийскмежрайгаз», МУП <адрес> «Единый информационный расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, в предоставленных отзывах дело просят рассмотреть в их отсутствие, в иске отказать.

Суд, выслушав, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом Хлебенцева В.М. и Степанова М.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. (л.д.9-12, 46)

Истец Хлебенцева В.М. зарегистрирована и фактически проживает в данной квартире.

Ответчик Степанова М.В. в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2013 года. (л.д.47)

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ)

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по поводу оплаты коммунальных услуг, ответчик Степанова М.В. в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не производит.

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> компания «УК «Ваша управляющая компания».

Исходя из изложенных выше обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности требований Хлебенцева В.М. в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, а также содержании и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику и о возложении обязанности на Управляющую компанию «УК «Ваша управляющая компания» заключить с истцом отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг квартиры, расположенной по указному выше адресу.

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, требования истца в остальной части подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░