Решение от 16.12.2014 по делу № 33-12449/2014 от 28.11.2014

Судья: Сашнина Н.В.                  Гр. дело № 33-1249/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Хаировой А.Х.,

судей Ефремовой Л.Н., Гороховика А.С.,

при секретаре Асабаевой Д.Т.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Кондратьева А.Н. по доверенности Черепановой М.Б. на решение Большеглушицкого районного суда Самарской области от 09 октября 2014 года, которым постановлено:

«Иск Чернявского А.Н. к Кондратьеву А.Н. о возмещении затрат и взыскании упущенной выгоды удовлетворить.

Взыскать с Кондратьева А.Н.:

-    в пользу Чернявского А.Н. 639110 рублей (шестьсот тридцать десять тысяч сто десять) в возмещении затрат и упущенной выгоды, судебные расходы в виде госпошлины в сумме 7364 рубля 05 копеек всего 646474 (шестьсот сорок шесть тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 05 копеек.

-    в доход государства государственную пошлину в размере 2227 рублей 05 копеек.».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Хаировой А.Х., пояснения ответчика Кондратьева А.В. и его представителей по доверенностям Черепановой М.Б. и Кондратьевой В.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Истец Чернявский А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Кондратьеву А.В. о возмещении затрат и взыскании упущенной выгоды, мотивируя тем, что 13 октября 2011 года между ним и администрацией муниципального района Большеглушицкий Самарской области был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 63:14:1201002:9, площадью 624000 кв.м.. Согласно договору аренды, истцу для сельскохозяйственного производства был передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> сроком на 10 лет. В марте 2012 года истцом с гражданином Сабировым Б. был заключен договор оказания услуг по обработке данного земельного участка, включавший в себя услуги по вспашке, дискованию, боронованию, опрыскиванию, подвозу воды и оплате ядохимикатов, на сумму 416 405 рублей, который был выполнен исполнителем в полном объеме. Весной 2013 года ответчик Кондратьев А.В. самовольно произвел засев ячменя ярового на подготовленном истцом для посева земельном участке. Чернявским А.Н. была направлена претензия ответчику, в которой было предложено в добровольном порядке возместить понесенные истцом расходы по обработке земельного участка, а так же выплатить упущенную выгоду, ответа на претензию от ответчика не поступало.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика сумму затрат на обработку земли в размере 416 405 рублей, упущенную выгоду в размере 222 705 рублей 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Судом постановлено вышеуказанное решение об удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с данным решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой его представитель Черепанова М.Б. (по доверенности) просит отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное. Ссылается на то, что вступившим в законную силу решением арбитражного суда Самарской области от 03.06.2012 г. по делу № А55-5518/2012 действия администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области по организации и проведению 12.10.2011 года аукциона по продаже прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения: кадастровый номер 63:14:1201002:9 площадью 624000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> м севернее границы поселка Кобзевка, кадастровый номер 63:14:1201001:104 площадью 40000 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, Большеглупшцкий район, 1640 м севернее границы поселка Кобзевка, результаты аукциона по продаже права аренды земельных участков от 12.10.2011 г., заключенные по результатам аукциона договоры аренды земельных участков от 13.10.2011 г. с Чернявским А.Н., признаны незаконными, администрация района по вступлению в законную силу решения суда обязана была заключить договоры аренды земельных участков с Кондратьевым А.В. Указывает на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия и размера понесенных Чернявским А.Н. убытков.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции посчитал возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание истца и представителя третьего лица – администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области. Ким Л.В., представлявшая интересы истца в суде первой инстанции, явилась в судебное заседание судебной коллегии с доверенностью, срок действия которой истек.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения истца на апелляционную жалобу, заслушав пояснения ответчика и его представителей, поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 13 октября 2011 года между Чернявским А.Н. и Администрацией муниципального района Большеглушицкий Самарской области был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 63:14:1201002:9, площадью 624000 кв.м., сроком на 10 лет. Переданный Чернявскому А.Н. земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Договор аренды был зарегистрирован в Болыпеглушицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, сделке был присвоен номер регистрации: 63-63-14/01012011-479. 15 марта 2012 года (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 12.09.2012 года) к данному договору, между Чернявским А.Н.(заказчиком) и Сабировым Бисенгали (исполнителем) был заключен договор оказания услуг по обработке земли, предметом которого являлось оказание услуг исполнителем собственными (привлеченными) средствами по обработке пестицидами, вспашка, дискование и оказание услуг по боронованию земельного участка площадью 624000 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, 95 метров севернее границы поселка Кобзевка. Цена договора составляла - 416 405 рублей.

03.06.2012 г. было вынесено решение арбитражного суда Самарской области по делу № А55-5518/2012, вступившее в законную силу 05.09.2012 г., которым действия администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области по организации и проведению 12.10.2011 г. аукциона по продаже прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения: кадастровый номер 63:14:1201002:9 площадью 624000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:14:1201001:104 площадью 40000 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, Большеглупшцкий район, 1640 м севернее границы поселка Кобзевка, результаты аукциона по продаже права аренды земельных участков от 12.10.2011 г., заключенные по результатам аукциона договоры аренды земельных участков от 13.10.2011 г. с Чернявским А.Н., признаны незаконными, администрация района по вступлению в законную силу решения суда обязана была заключить договоры аренды земельных участков с Кондратьевым А.В.

Весной 2013 года Кондратьев А.В. засеял ячмень яровой на подготовленном истцом для посева земельном участке.

Решением Большеглушицкого районного суда от 25 декабря 2013 года были применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним регистрационной записи №63-63-14/010/2011-479 от 28 октября 2011 года об аренде Чернявского А.Н. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:14:1201002:9, площадью 624000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область Большеглушицкий район 95 метров севернее границы поселка Кобзевка.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания с ответчика 416 405 рублей, затраченных истцом на подготовку земельного участка к посеву, суд первой инстанции обоснован░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 15 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░. 1 ░░. 1064 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░ 02 ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2012 ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 416 405 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 416 405 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 77286 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 222 705 ░░░░░░ 20 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 222 705 ░░░░░░ 20 ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 222 705 ░░░░░░ 60 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 222 705 ░░░░░░ 20 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, - 416 405 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7364 ░░░. 05 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 423769 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 05 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: