Решение от 25.10.2024 по делу № 2-3729/2024 от 02.08.2024

дело № 2-3729/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года                                                        г.Оренбург

    Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при помощнике Хасановой А.В., секретаре Аскаровой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Пивоваровой О.К.,

представителя истца Абубакирова И.З., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аньшиной Е.Ю. к Дмитриев С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аньшина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Дмитриев С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора № от 20.06.2001 год и свидетельство о праве на наследство по закону серии № от 12.08.2003 и серии № от 04.08.2018 года ей на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» № от 20.07.2024, зарегистрированным по адресу: <адрес> значится гражданин Дмитриев С.Н. в период с 17.05.2019 по настоящее время. Ответчик в квартире не проживает не является членом семьи истца. По имеющейся информации 07.04.2023 года убыл из <адрес> на постоянное место проживания в <адрес>. Просит признать Дмитриева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено МУ МВД России "Оренбургское".

Истец Аньшина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Абубакирова И.З., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что Аньшина Е.Ю. является собственником квартиры на основании договора дарения и наследования, является единоличным собственником. Ответчик был ее сожителем, отношения прекратились, он выехал. Он хотел жить в Краснодаре, сначала улетел в Москву, истец с ним не согласилась ехать, он уехал один.

Ответчик Дмитриев С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судебная повестка направлялась по месту его регистрации: <адрес>, по адресу нахождения жилого помещения, находящегося в собственности ответчика - <адрес>, судебные повестки, направленные в адрес ответчика возвращены в суд с отметкой «истек срока хранения».

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Пивоваровой О.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец Аньшина Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям МВД России от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриев С.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 17.05.2019 года по настоящее время.

Истец утверждает, что Дмитриев С.Н. не проживает в квартире длительнее время, добровольно выехал, в квартиру вселиться не пытался, членом ее семьи он не является.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истец- его знакомая., Дмитриев С.Н. ее бывший сожитель, в 2023 году она позвонила, попросила помочь собрать вещи ФИО3, поскольку они расстались. ФИО3 выехал и больше никогда не возвращался.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что Аньшина Е.Ю.- ее коллега. Подтвердила, что Дмитриев С.Н. съехал с квартиры, попыток вселиться не предпринимал, забрал свои вещи.

Оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик Дмитриев С.Н. членом семьи собственника спорной квартиры не является, соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Суд приходит к выводу, что Дмитриев С.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

Поскольку Дмитриев С.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░ 2024 ░░░░.