Решение от 02.06.2021 по делу № 11-123/2021 от 06.04.2021

Мировой судья Ступина Н.В. Дело № 11-123/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск              02 июня 2021 года

Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Иванова Н.В., при секретаре Кириллине П.И., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №45 г. Якутска от ____ г. по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «региональное отделение строительных, коммунальных, автоматизированных технологий» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

установил:

Решением мирового судьи судебного участка №45 г. Якутска от ____ г. исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «региональное отделение строительных, коммунальных, автоматизированных технологий» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, удовлетворено. Судом постановлено взыскать с ФИО4 в пользу истца задолженность в размере ___ руб., пени ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ___ руб., а всего ___ руб.

Не согласившись с данным решением, ответчик ФИО5 обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой указывает, что суд первой инстанции неверно применил нормы материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель истца с доводами жалобы не согласился, просил решение мирового судьи оставить без изменения. Суду пояснил, что ответчик доступ к счетчикам не предоставляет задолженность начислена по нормативам.

В судебное заседание ответчик не явился, о рассмотрении дела извещен.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Ответчик ФИО6 является собственником ___ общей долевой собственности квартиры ____ государственная регистрация права от ____, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ____ года.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ____ ООО «РОСКАТЕХ» выбрано Управляющей компанией и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (протокол от ____). ООО «РОСКАТЕХ» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного жилого помещения.

Согласно оборотно-сальдовых ведомостей по лицевому счету по адресу проживания ответчика, представленным за период с ____ года по ____ года, имеется задолженность в размере ___ копеек.

Доводы истца подтверждаются представленными в суд протоколом заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ____ от ____ года; решением Управления государственного строительного и жилищного надзора PC (Я) о внесении изменений в Реестр Лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории PC (Я) № ___ от ____ года; постановлениями ОА города Якутска № ___ от ____ с приложением, № ___ от ____ с приложением, № ___ от ____ «Об установлении льготных тарифов для населения ГО «город Якутск» PC (Я) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения» с приложением, № ___ от ____ «Об установлении льготных тарифов для населения ГО «город Якутск» PC (Я) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения» с приложением. При таких обстоятельствах, суд считает доказанными расчеты, представленные истцом, так как начисление произведено на основании тарифов, утвержденных нормативно-правовыми актами и у суда не вызывают сомнения.

Из отчета, сформированного по форме 8.1 «Генератор» с ____ года по ____ года по адресу: ____, начислено с учетом недопоставок, перерасчетов, корректировок ___ оплачено ___.

Доказательства, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг не предоставлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Согласно статье 210 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает плату за содержание жилого помещения, включающую плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Мировым судьей верно принято решение о взыскании с ответчика суммы задолженности за коммунальные услуги, поскольку ответчиком длительное время платежи за коммунальные услуги не вносились, обратное не доказано.

Установленные мировым судьей обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Разрешая требования истца, мировой судья принял во внимание все предоставленные доказательства.

Суд апелляционной инстанции полагает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, мировым судьей определены правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы суд находит несостоятельными.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает нарушений норм материального права, подлежащих применению, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, не допущено. Доводы жалобы являются необоснованными, оснований для отмены решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №45 ░. ░░░░░░░ ░░ ____ ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░