Решение по делу № 2-1052/2019 от 12.10.2018

Дело № 2-1052/19                                               ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Черниковой В.В.,

при секретаре                Киселевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е. С. к Васильевой Л. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником комнаты 17,7 кв.м. в вышеуказанной коммунальной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом в спорном жилом помещении бывшим собственником была зарегистрирована Васильева Л.Г., которая в квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о слушании дела.

Суд, заслушав истца, выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов, истцу Петровой Е.С. на праве собственности с 2006 года принадлежало 9/56 долей в <адрес> долей принадлежало отцу истицы Васильеву С.Е. ДД.ММ.ГГГГ Васильев С.Е. подарил 9/56 долей истице, таким образом, истице на праве собственности принадлежит комната 17,7 кв.м. в вышеуказанной коммунальной квартире.

Как указывает истец в иске, в 2007 ее отец- бывший сособственник спорного жилого помещения, зарегистрировал в спорной квартире ответчицу, которая в квартире не проживает продолжительное время, личных ее вещей в квартире нет.

Согласно справке из ГКУ ЖА Невского района в спорной комнате в коммунальной квартире зарегистрированы отец истицы Васильев С.Е. и ответчица (л.д.20).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

      Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

В силу требований ст. 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и интересы собственника и ее членов семьи.

Материалами дела установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает, по адресу спорной квартиры не проживает.

         Допрошенные в судебном заседании свидетели 1.- соседка истицы и 1 родственник истицы, пояснили суду, что ответчицу знают, она супруга отца истицы- Васильева С.Е., которая проживала в спорном жилом помещении до 2014 года. В настоящее время ее вещей в квартире нет, в жилом помещении она не появляется.

            Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересован в исходе дела, их показания непротиворечивы, последовательны и соответствуют имеющимся в деле письменным доказательствам и обстоятельствам дела.

    Оценив объяснения истца, в совокупности с представленными суду доказательствами, и учитывая, что ответчик не представил доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве на сохранение права пользования спорной квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрационный учет ответчика по спорному адресу лишает собственника возможности распоряжаться жилым помещением, юридически обремененным регистрацией.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу уплаченную сумму государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, вследствие чего судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Петровой Е. С. удовлетворить.

Признать Васильеву Л. Г. утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

          Взыскать с Васильевой Л. Г. в пользу Петровой Е. С. государственную пошлину в размере 300 рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                       В.В. Черникова