Решение по делу № 2-563/2022 (2-4621/2021;) от 18.11.2021

Дело №

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пермь                                     21 марта 2022 г.

Индустриальный районный суд Перми в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Дом Мастер» к Арбузовой С. В., Некрасову С. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» обратилось в суд с иском к Арбузовой С.В., Некрасову С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что Арбузова С.В., Некрасов С.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи. ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет деятельность по управлению, предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, техническому обслуживанию и текущему ремонту.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 776 руб. 78 коп., пеней в размере 90 руб. 96 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от ответчиков возражений относительно его исполнения.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8847 руб. 54 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от ответчиков возражений относительно его исполнения.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца пеней за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 024 руб. 49 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 49 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от ответчиков возражений относительно его исполнения.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 925 руб. 71 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от ответчиков возражений относительно его исполнения.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 590 руб. 42 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 391 руб. 81 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от ответчиков возражений относительно его исполнения.

В соответствии с выпиской из ФГИС ЕГРН право собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на ответчика Некрасова С. В..

Задолженность по лицевому счету №.07.08868 за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 123,24 руб. пени по лицевому счету №.07.08868 за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 6 116 рублей 62 копейки, пени по лицевому счету №.07.08868 за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1 636 рублей 92 копейки. Всего подлежит взысканию с собственника жилого помещения Некрасова С.В. сумма денежных средств в размере 16 876 руб. 78 коп., что составляет 22,98% (16876,78x100+73441,07) от цены иска.

Задолженность по лицевому счету №.07.08868 за холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 747 рублей 56 копеек; пени по лицевому счету №.07.08868 за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 3 191 рубль 96 копеек, пени по лицевому счету №.07.08868 за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 851 рубль 82 копейки. Всего подлежит взысканию с потребителей коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) - Некрасова С.В., Арбузовой С.В. сумма денежных средств в размере 8 791 руб. 34 коп., что составляет 11,97 % (8791,34*100-73441,07) от цены иска.

Задолженность по лицевому счету № за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 914 рублей 68 копеек; пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 14138 рублей 60 копеек, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 3 393 рубля 73 копеек. Всего подлежит взысканию с потребителей коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) – Некрасова С.В., Арбузовой С.В. сумма денежных средств в размере 36 447 руб. 01 коп., что составляет 49,63% (36447,01х100-73441,07) от цены иска.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность за содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14827 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины по 296 руб. 55 коп. с каждого. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не обжаловано и до настоящего времени не исполнено.

По мнению истца, пени, начисленные на сумму основного долга, взысканного по заочному решению мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика Некрасова С.В., являющегося собственником жилого помещения в спорный период. Пени, начисленные на сумму основного долга (14827,51 руб.), взысканного по заочному решению мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 8 665 рублей 54 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют 2 660 рублей 40 копеек. Всего подлежит взысканию с собственника жилого помещения - Некрасова С.В. сумма денежных средств в размере 11 325 руб. 94 коп., что составляет 15,42% (11325,94x100+73441,07) от цены иска.

На основании изложенного просит взыскать:

- с Некрасова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» задолженность по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 123 рубля 24 копейки, пени по лицевому счету №.07.08868 за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 116 рублей 62 копейки, пени по лицевому счету №.07.08868 за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 636 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 552 рубля 26 копеек (2403,23x22,98-100), расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 3447 рублей 00 копеек (15000x22,98-100), расходы по оплате почтовых услуг в размере 68 рублей;

- солидарно с Арбузовой С.В., Некрасова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» задолженность по лицевому счету №.07.08868 за холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 747 рублей 56 копеек, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 191 рубль 96 копеек, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 851 рубль 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 287 рублей 67 копеек (2403,23x11,97/100), расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 1 795 рублей 50 копеек (15000x11,97/100).

- солидарно с Арбузовой С.В., Некрасова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» задолженность по лицевому счету № за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 914 рублей 68 копеек, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 138 рублей 60 копеек, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии 1192 рубля 72 копейки (2403,23*49,63*/100), расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 7 444 рубля 50 копеек (15000*49,63/100).

- с Некрасова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» пени, начисленные на сумму основного долга (14827,51 руб.), взысканного по заочному решению мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 665 рублей 54 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 660 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 370 рублей 58 копеек (2403,23*15,42/100), расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 2 313 рублей 00 копеек (15000*15,42/100).

- с Арбузовой С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» расходы по оплате почтовых услуг в размере 68 рублей 00 копеек.

Истец ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» в судебное заседание своего представителя в суд не направил. В заявлении, адресованном суду, представитель Носков Д.А. просит рассмотреть дело в отсутствие, настаивает на исковых требованиях, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Арбузова С.В., Некрасов С.В. о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд не явились. Ранее ответчик Арбузова С.В. в судебном заседании с иском не согласилась, долг не отрицала, поясняла, что цена иска завышена.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, извещения о дате месте и времени проведения судебного заседания направлены ответчикам по адресу их регистрации по месту жительства, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, материалы гражданских дел о выдаче судебных приказов №, №, №, №, №, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Дом Мастер» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Пермь, <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Семакиной О.В., а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право собственности было зарегистрировано за Некрасовым С.В. (л.д.80-81).

Вместе с тем, согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован следующий состав семьи: с ДД.ММ.ГГГГ Арбузова С. В., с ДД.ММ.ГГГГ Некрасов С. В. (сын), что также подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, 59-60).

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №.07.08868, открытому на указанную квартиру, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение на ОДН в размере 9123,24 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 4747,56 руб.

По лицевому счету №, открытому на указанную квартиру, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 18 914 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Перми выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с Арбузовой С.В., Некрасова С.В. в пользу взыскателя ООО УК «Дом Мастер» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4925,71 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Перми выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с Арбузовой С.В., Некрасова С.В. в пользу взыскателя ООО УК «Дом Мастер» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19590,42 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 391,81 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Перми выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с Арбузовой С.В., Некрасова С.В. в пользу взыскателя ООО УК «Дом Мастер» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8847,54 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Перми выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с Арбузовой С.В., Некрасова С.В. в пользу взыскателя ООО УК «Дом Мастер» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10024,49 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200,49 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района Перми выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с Арбузовой С.В., Некрасова С.В. в пользу взыскателя ООО УК «Дом Мастер» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9776,78 руб., пени в размере 90,96 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. Всего на сумму 10067,74 руб.

Указанные судебные приказы отменены в связи с возражениями ответчика.

На основании п.34 (п.п. «и») Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно представленному расчету за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9123,24 руб.; задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4747,56 руб., задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 914 руб.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным. Ответчиками контррасчет не представлен.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиками не представлено.

Как следует из материалов дела, сумма долга до настоящего времени ответчиками не оплачена, в связи с этим требования истца являются обоснованными.

Поскольку в спорный период и до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: Пермь, <адрес>, обязанность по оплате услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, "потребителем" признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги,

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.1 и 2) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению, газоснабжению.

Из содержания указанных Правил следует, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматива потребления (которые рассчитываются, в том числе, в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц), и количества лиц, проживающих в жилом помещении. Поскольку количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), данное обстоятельство будет отражаться на расчетах квартплаты.

С учетом изложенного, суд принимает во внимание количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, которые имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно с ответчиков Арбузовой С.В., Некрасова С.В. задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 4747,56 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно с ответчиков задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 18 914,68 руб.

С ответчика Некрасова С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение на ОДН в размере 9123,24 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика Некрасова С.В. пени за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 116 рублей 62 копейки, пени за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 636 рублей 92 копейки.

С ответчиков Арбузовой С.В. и Некрасова С.В. заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 191 рубль 96 копеек, пени за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 851 рубль 82 копейки.

Кроме того, заявлено требование о взыскании с ответчиков Арбузовой С.В. и Некрасова С.В. пени за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14138 рублей 60 копеек, пени за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 393 рубля 73 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пунктом 5 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Проверив расчет пени, суд принимает за основу расчет, представленный истцом, ответчиками контррасчет пени не представлен, доказательств, подтверждающих недействительность представленных сведений о начислении, ответчиками также представлено не было.

Факты нарушения сроков оплаты за коммунальные услуги, неполного внесения ответчиками нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Как разъяснено в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 71 постановления Пленума, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд считает возможным, исходя из отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей в полном объеме, снизить размер пени по лицевому счету №, подлежащий взысканию с ответчика Некрасова С.В. за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 3000 руб.; размер пени, подлежащий взысканию солидарно с ответчиков Арбузовой С.В., Некрасова С.В. по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 1500 руб., размер пени, подлежащий взысканию солидарно с ответчиков Арбузовой С.В., Некрасова С.В. по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 7000 руб.

Сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика Некрасова С.В. по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 636,92 руб. (л.д.35), сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков Арбузовой С.В., Некрасова С.В. по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 851,82 руб. (л.д.38), сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков Арбузовой С.В., Некрасова С.В. по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 393,73 руб. (л.д. 41) суд считает соразмерными и не подлежащими снижению.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, и.о. мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» в солидарном порядке с Арбузовой С. В., Некрасова С. В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (за содержание и текущий ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14827,51 руб., расходы по оплате госпошлины с каждого по 296,55 руб.» (л.д.42-43).

Поскольку судом было установлено, что ответчики не выплатили задолженность по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным, исходя из отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей в полном объеме, снизить размер пени по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащий взысканию с ответчика Некрасова С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до 5000 руб.

Размер пени по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащий взысканию с ответчика Некрасова С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 660 рублей 40 копеек, суд считает соразмерным и не подлежащим снижению.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

При оценке разумности заявленных расходов суду необходимо учитывать сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора.

Исковое заявление в интересах ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» заявлено представителем Носковым Д.А., действующим на основании доверенности по соглашению на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Истцом по оплате услуг представителя понесены расходы в размере 15 000 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Несение расходов по уплате государственной пошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 444,10 руб. (л.д.21), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 766,83 (л.д.3), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 руб. (дело №), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200,49 руб. (дело №), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 руб. (дело №), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 руб. (дело №), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 руб. (дело №), на общую сумму 2411,42 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы с учетом размера взысканных сумм.

Кроме того, истец понес расходы по оплате почтовых услуг по направлению искового заявления Арбузовой С.В. и Некрасову С.В., что подтверждается двумя чеками на сумму по 68 руб. (л.д.12,13,14,14а), которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в следующем размере: с ответчика Некрасова С.В. –расходы по оплате государственной пошлины в размере 552,26 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 3447 руб., почтовые расходы в размере 68 руб., солидарно с ответчиков Некрасова С.В., Арбузовой С.В. – расходы по оплате государственной пошлины в размере 287,67 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 1795,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192,72 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 7444,50 руб., с ответчика Некрасова С.В. – расходы по оплате государственной пошлины в размере 370,58 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 2313 руб., с ответчика Арбузовой С.В. почтовые расходы в размере 68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» с Некрасова С. В. задолженность по лицевому счету № за содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 123 рубля 24 копейки, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 рублей, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению на ОДН, горячему водоснабжению на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 636 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 552 рубля 26 копеек, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 3447 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 68 рублей.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» с Арбузовой С. В., Некрасова С. В. задолженность по лицевому счету № за холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 747 рублей 56 копеек, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 рублей, пени по лицевому счету №.07.08868 за просрочку оплаты стоимости услуг по холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 851 рубль 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 287 рублей 67 копеек, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 1 795 рублей 50 копеек.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» с Арбузовой С. В., Некрасова С. В. задолженность по лицевому счету № за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 914 рублей 68 копеек, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7000 рублей, пени по лицевому счету № за просрочку оплаты стоимости услуг по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 393 рубля 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192 рубля 72 копейки, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 7 444 рубля 50 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» с Некрасова С. В. пени, начисленные на сумму основного долга (14827,51 руб.), взысканного по заочному решению мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района Перми от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 660 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 370 рублей 58 копеек, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 2 313 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» с Арбузовой С. В. расходы по оплате почтовых услуг в размере 68 рублей.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд Перми в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.М. Костарева