Решение от 12.11.2020 по делу № 33-9696/2020 от 06.10.2020

Судья Осеева И.Г.

( № 2-75/2020)

    Докладчик Александрова Л.А.    Дело № 33-9696/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Быковой И.В.

    судей    Александровой Л.А., Черных С.В.

при секретаре                    Громовой О.А.

     рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 12 ноября 2020 г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика администрации г. Искитима Новосибирской области - Волковой Т.Ю. на решение Искитимского районного суда Новосибирской области от 04 августа 2020 года

по иску Галдиной Оксаны Геннадьевны к администрации города Искитима Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание,

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Александровой Л.А., пояснения представителя ответчика Бояркиной Т.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Галдина О.Г. обратилась в суд с иском к администрации города Искитима Новосибирской области о признании за ней права собственности на нежилое здание, площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Искитим, м-он Южный (3), в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, обосновав свои требования тем, что в мае 1999 года на земельном участке, площадью 140 кв.м, последней за счет собственных средств был построен объект недвижимости нежилое здание - магазин, общей площадью 76,9 кв.м. Согласно технического заключения, произведенного МУП ИР «БАТИ», установлено, что обследованный объект - магазина «Лада», общей площадью 76,9 кв.м., построенный в 1999 году на земельном участке по адресу: Новосибирская область, г. Искитим, мр. Южный (3), представляет собой отдельно стоящее строение, прочно связанное с землей посредством фундамента. Его невозможно переместить из-за его существенно значимых размеров (общая площадь 76,9 кв.м) и повсеместных электросварных соединений его конструкций без повреждений, без причинения несоизмеримого ущерба его назначению, а элементов благоустройства без разрушения.

Из заключения кадастрового инженера от 26.04.2017 года следует, что в ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка местоположения: Новосибирская область, г. <данные изъяты>) выявлено, что на данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельный участок под данным объектом расположен на неразграниченных землях государственной собственности в границах кадастрового квартала <данные изъяты> и не затрагивает придомовые территории многоквартирных жилых домов, расположенных Новосибирская область, <данные изъяты>, мкр. Южный, д. 5. К вышеуказанному зданию проведены инженерные коммуникации (сети канализации, водопровода, ЛЭП 0,4 к.В).

Истец указала, что разрешение на строительство ею получено не было, поэтому она не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Полагает, что у неё отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

         28 января 2009 года между Галдиной О.Г. и администрацией г. Искитима Новосибирской области был заключен договор аренды № 156/1 от 26.01.2010 года на вышеуказанный земельный участок.

     Нежилым зданием истец пользуется с 1999 года, то есть более 15 лет, иных лиц, претендующих на него, нет.

     Учитывая то обстоятельство, что истец не может реализовать свое право на регистрацию права на возведенное нежилое здание, она была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Согласно уточненного иска, истец просила признать за Галдиной Оксаной Геннадьевной право собственности на нежилое здание, площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером 54:33:<данные изъяты>), на основании ст. 222 ГК РФ.

Решением Искитимского районного суда Новосибирской области от 04 августа 2020 года исковые требования удовлетворены.

Суд постановил признать за Галдиной Оксаной Геннадьевной право собственности на нежилое здание, площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Южный (3).

Взыскать с администрации города Искитима Новосибирской области в пользу Галдиной Оксаны Геннадьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 097 (двенадцать тысяч девяносто семь) рублей.

         Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен представитель ответчика администрации г. Искитима Новосибирской области - Волкова Т.Ю., просит отменить решение суда, вынести новое.

          В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает, что согласно справке МУП Искитимского района «Бюро архитектуры и технической инвентаризации» от 06.04.2012 № 08 возведенный объект-магазин «Лада» является недвижимым имуществом. Данный магазин построен без разрешения на строительство на земельном участке, не отведенном для этих целей, что является признаком самовольного объекта. Арендатор земельного участка ИП Галдина О.Г. в администрацию г. Искитима с заявлением об изменении разрешенного использования не обращалась, то есть не предприняла мер для приведения занимаемого земельного участка в соответствие с находящимся на нем объектом.

       Обращает внимание, что на момент предоставления земельного участка в 2014 году в администрации г. Искитима отсутствовала информация о наличии на земельном участке объекта недвижимости. В связи с чем, администрация г. Искитима ставит под сомнение данные истца, о том, что объект возведен в 1999 году. Истцом не представлены строительные и платежные документы, подтверждающие строительство в указанный период.

Также истцом не доказано, что в предусмотренном законом порядке она обращалась за получением разрешения на строительство до начала строительных работ или в период строительства, но не получила его по независящей от нее причине.

       Учитывая вышеизложенное, апеллянт указывает, что строительство на указанном земельном участке недвижимого имущества нарушает права и законные интересы администрации г. Искитима - как органа местного самоуправления уполномоченного на распоряжение земельными участками на территории г. Искитима, а также на контроль за их использованием по назначению, и права жителей вышеуказанного многоквартирного дома, поскольку при предоставлении земельного участка, в порядке ст. 39.20 ЗК РФ под объектом недвижимости доступ к земельному участку будет обеспечиваться через придомовую территорию без наличия соответствующего разрешения собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

       Кроме того, заявитель ссылается на нарушение судом правил подведомственности при рассмотрении дела. Полагает, что поскольку истец Галдина О.Г. имеет статус индивидуального предпринимателя, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Новосибирской области.

        Изучив материалы гражданского дела, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда на основании п4.ч.1 ст.330 ГПК РФ, в виду нарушения судом норм материального права.

Разрешая данный спор, суд установил, что на основании договора аренды земельного участка от 15.05.2014г., а так же на основании Постановления администрации г.Искитима от 15.05.2014г. «О предоставлении земельных участков для размещения временных объектов» утвержденного Администрацией г.Искитима Новосибирской области, Галдиной О.Г. было разрешено разместить временные объекты.

Удовлетворяя исковые требования Галдиной О.Г. суд первой инстанции сослался на то, что возведенная истцом самовольная постройка – нежилое здание, не нарушает права и интересы других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Между тем указанные выводы суда основаны на неправильном применении норм материального права.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 ГК РФ, согласно пункту 1 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Несоблюдение при создании недвижимого имущества требований закона и иных правовых актов порождает основания для распространения на такой объект режима самовольной постройки, регулируемого статьей 222 ГК РФ.

Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом (часть 1).

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей (часть 2).

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2).

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 данного постановления).

Одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является также возведение недвижимого имущества на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

Из материалов дела следует, что земельный участок был отведен Галдиной О.Г. для размещения временных объектов.

Согласно выводов Технического заключения от 06.04.2012г. №8 обследуемый магазин «Лада», является капитальным объектом недвижимости, прочно связанное с землей посредством фундамента.

В соответствии со взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

При рассмотрении вопроса о признании права собственности на самовольно возведенный объект особое значение имеет установление воли собственника земельного участка на предоставление его для строительства определенного объекта. Иной подход не обеспечивает защиту прав собственника участка, а также позволяет арендатору, использующему арендуемое имущество в нарушение условий договора аренды и не в соответствии с назначением земельного у░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 615 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2020░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 27 ░░░ ░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░), ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ N 5, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 25.12.2019, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ (░. 1 ░░. 327, ░. 2 ░. 1 ░░. 390 ░░░ ░░, ░. 1 ░░. 266, ░. 3 ░. 1 ░░. 287 ░░░ ░░, ░. 1 ░░. 307, ░. 2 ░. 1 ░░. 329 ░░░ ░░).

░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 76,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:33:040603:622, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (3) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░