Решение от 11.08.2020 по делу № 2-170/2020 от 26.06.2020

Дело № 2-170/2020

Строка 209г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шурова А.А.,

при секретаре – Глотовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидорова Петра Ивановича к Администрации Першинского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров П.И. обратился в суд с указанным иском мотивируя свои требования тем, что в 1968 году администрацией Першинского сельского Совета ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома, после возведения которого в похозяйственную книгу администрации внесены соответствующие изменения.

В настоящее время в органах Росреестра истец зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако предоставленных документов о наличии у него в собственности жилого дома недостаточно для регистрации прав на него в установленном порядке.

Поскольку, по мнению истца, само по себе его право собственности на дом не вызывает сомнений, а иной возможности защитить свои права на спорный дом у него не имеется, Сидоров П.И. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

В судебное заседание истец Сидоров П.И. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, от его представителя Калининой В.П. поступило ходатайство о поддержании заявленных требований и рассмотрении дела в отсутствие стороны истца (л.д.37-38,66).

Представитель ответчика – глава Администрации Першинского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области Смолина Н.И. в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.40-42).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Сидорова М.И. и представитель Управления Росреестра по Воронежской области о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении не заявляли, Сидорова М.И. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и согласии с заявленными исковыми требованиями (л.д.39,43,67).

Принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в силу требований ст.219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, по данным похозяйственного учета Администрации Першинского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области за Сидоровым П.И. на праве собственности значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1968 года постройки, общей площадью 71,3 кв.м., не являющийся самовольной постройкой (л.д.7-12,19).

Помимо истца в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает Сидорова М.И. (л.д.69).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, право собственности на который в органах Росреестра зарегистрировано за истцом 03.04.2020г. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17.02.2020г., выданной Администрацией Першинского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (л.д.13-16).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Воронежской области от 19.06.2020г. данные о собственнике указанного жилого дома в ЕГРН отсутствуют (л.д.18).

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Сторона ответчика, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась и не представила каких-либо доказательств опровергающих доводы истца.

Проанализировав исследованные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сидоровым Петром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия, с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.

Председательствующий А.А. Шуров