Решение по делу № 2-1491/2021 от 28.01.2021

    Дело № – 1491/2021                                    Копия        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

05 мая 2021 года                                 <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                              Жданова С.К.

при секретаре                                        Несовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власенко В. Г., Лисовской И. В. к Власенко Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     Установил:    

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Власенко В. Г. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Как члены семьи собственника в данное жилое помещение вселились Власенко В. Г. (супруга) и Власенко Д. В. (сын), встали на регистрационный учет в указанной квартире по месту жительства. В дальнейшем ответчик стал злоупотреблять алкоголем, часто не ночевал в жилом помещении по указанному адресу, в 2014 г. нанес побои Власенко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ Власенко В.Г. скончался, после его смерти право собственности на квартиру унаследовали истцы. В летний период 2020 года ответчик забрал все свои вещи из квартиры и выехал в другое место жительства. С указанного времени совместное хозяйство между истцами и ответчиком не ведется. В декабре 2020 г. ответчик нанес побои Власенко В.Г. – истцу по делу.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, отношения стороны не поддерживают. При этом Власенко Д.В. препятствий в проживании в спорной квартире истцами не чинилось.

Истцы полагают, что ответчик утратил право пользования квартирой, просят суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой 7 в <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истцы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не прибыли, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, получение корреспонденции по известному адресу места жительства ответчика не обеспечил.

Представитель прокуратуры полагал иск подлежащим удовлетворению.

Изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судебным разбирательством установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик.

Из доводов истцов в исковом заявлении, следует, что ответчик в квартире не проживает с лета 2020 года, вселиться не пытался, членом семьи истцов не является, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства также подтверждены копией свидетельства о государственной регистрации права, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией выписки из домовой книги, копией выписки из ЕГРН, копией квитанции о начислениях и оплатах коммунальных платежей (л.д.5,7-11).

Доказательств обратного ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истцы, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчик фактически единую семью с собственником жилого помещения не составляет, в спорной квартире не проживает, права пользования жилым помещением не имеет, доказательств, подтверждающих иные правовые основания для проживания в спорном жилом помещении суду не представил, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                         РЕШИЛ:

Исковое заявление Власенко В. Г., Лисовской И. В. удовлетворить, признать Власенко Д. В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Власенко Д. В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья              (подпись)                 С.К. Жданов

    Подлинник решения находится в материалах дела №/<адрес>, УИД 54RS0№-37

Решение не вступило в законную силу « » _________ 202__

Судья                                    С.К. Жданов

Секретарь                                А.В. Несова