Решение по делу № 2-1660/2022 от 10.03.2022

04RS0018-01-2022-001832-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрамеевой И. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Вахрамеева И.В. обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: г. <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Установление факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, необходимо истцу для оформления прав на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, Установление факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, необходимо истцу для оформления прав на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем в соответствии п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III. Иным путем установить данный факт невозможно.

Истец в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования. Пояснила суду, что построила жилой дом, пользовалась им, однако вынуждена была его разобрать в связи с ветхостью строения. Полагает, что факт пользования земельным участков подтверждается наличием строения до 2010г. и фактическим пользованием в указанный период.

Представитель ответчика по доверенности Сыпко М.М. возражала против заявленных требований. Суду пояснила, что действительно по состоянии на 2010г. имеется строение, однако в настоящее время строения на земельном участке нет, при этом должно быть доказано непрерывное пользование в том числе и на момент обращения с иском. Представила фотоматериалы.

Заслушав явившихся лиц, свидетелей, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований исходя из следующего.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от 16.10.2002 № 115-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так согласно снимкам с геоинформационной системы Гугл Планета Земля по состоянию на 2005г., 2009г. действительно имеется строение на спорном земельном участке, однако    согласно представленным ответчиком фотоматериалам в настоящее время на земельном участке каких либо строений не имеется.

Суд оценивает критически показания свидетеля Болхоевой Л.Л., которая показала суду, что истец фактически проживает в жилом доме на указанном земельном участке, поскольку данные показания опровергаются фактическими обстоятельствами и представленными фотоматериалами.

В данном случае суд полагает, что истцом не доказано что у него в фактическом пользовании находится земельный участок с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахрамеевой И. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2022г.

Судья            подпись                    Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 1660/2022.