Решение от 27.03.2019 по делу № 2-75/2019 от 18.03.2019

дело №2-75/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием представителя истца – Токмакова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Токмаковой В.М. к администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Токмакова В.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Т.Н.И.. Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, остальные наследники отказались от наследства в ее пользу. В собственности ее супруга Т.Н.И. находился жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, который согласно справке администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области № от 25.02.2019, не является самовольной постройкой. Земельный участок под спорным жилым домом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Однако, от нотариуса она получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что право собственности на спорный жилой дом за Т.Н.И. в установленном законом порядке не зарегистрировано. По указанным основаниям просила признать за ней право собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Токмаков А.Н. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. По существу различия площади жилого дома, указанной в техническом паспорте на жилой дом и архивной справке, подготовленной на основании похозяйственной книги за 1997-2001 г.г. показал, что запись в похозяйственную книгу производилась со слов собственника – его отца Т.Н.И. и отец назвал примерную жилую площадь дома, в то время как в техническом паспорте указана общая площадь и по результатам измерений с использованием технических средств. С момента постройки жилого дома в 1975 году его площадь не изменялась, реконструкции жилой дом не подвергался.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области - в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении в их отсутствие не ходатайствовал.

Представитель ответчика – администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области – Ларин С.В. в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не выразил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Ревина С.Н., Корнилова Е.Н., Токмаков М.Н., Токмаков С.Н. в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления об отказе в наследства в пользу Токмаковой В.М., о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не выразили.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти на имя Т.Н.И., последний умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки архивного отдела администрации Колпнянского района Орловской области от 25.03.2019 № на запрос суда следует, что согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1997-2001 года в хозяйстве Т.Н.И. значится на праве собственности жилой дом 1975 года постройки, расположенный в <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь составляет 63,8 (л.д. 17-26).

Из уведомления ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 16).

Из справок администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области следует, что Т.Н.И. постоянно по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала и вела общее хозяйство супруга – Токмакова В.М., жилой дом по вышеуказанному адресу не является самовольной постройкой и относится к жилой зоне – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, наследодатель Т.Н.И. на момент смерти имел в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м, в связи с чем, данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Согласно свидетельству о заключении брака, Т.Н.И. и С.В.М. заключили брак, супруге присвоена фамилия «Токмакова».

После смерти Т.Н.И. заведено наследственное дело № по заявлению его супруги Токмаковой В.М., которая является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства до истечения 6 месяцев после его открытия и получившая свидетельство о праве на наследство на земельную долю и денежные вклады.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из части 1 статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства с позиции норм приведенного законодательства следует, что Токмакова В.М. приняв часть наследства после смерти Т.Н.И., приняла все его наследство, в том числе спорный жилой дом.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░