Решение по делу № 2-1255/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-1255/2019

№26RS0008-01-2019-002442-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 октября 2019 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего Соловьевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Раевневой А.Н.,

с участием ст. помощника прокурора Буденновской межрайпрокуратуры Лавровой Т.Э,

истца Пенькова А.И.,

рассмотрел открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенькова Александра Ивановича к Горбаневу Георгию Викторовичу о выселении из жилого помещения,

установил:

Пеньков А.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. он являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Горбанев Г.В. проживает в его доме с ДД.ММ.ГГГГ Постоянно пьянствует, не работает. В доме все разбил, даже смог сорвать батарею с отопления. Оскорбляет его и его супругу. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГг. Горбанев Г.В. признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но уходить не собирается. Просит выселить Горбанева Г.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пеньков А.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. На вопросы суда пояснил, что Горбанев Г.В. является мужем его дочери, то есть является его зятем, ведет себя неадекватно, хулиганит, в связи с чем приходится вызывать сотрудников полиции, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Горбанев Г.В. в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные повестки с уведомлением, возвратились с отметкой «истек срок хранения», из чего суд делает вывод, что ответчик надлежаще извещен и не желает являться в суд, в связи с чем суд признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной.

Согласно ч.1 ст.233 ГПКРФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что проживающий в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем её супругу Пенькову А.И. их зять Горбанев Г.В. часто употребляет спиртные напитки, не работает, наносил ей телесные повреждения, в связи с чем они с супругом опасаются за свою жизнь и здоровье. Добровольно выезжать из жилого дома не желает.

Выслушав истца Пенькова А.И., свидетеля ФИО4, помощника прокурора Лаврову Т.Э., давшую заключение, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, Пеньков А.И. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор надлежащим образом зарегистрирован в органах БТИ.

Доказательств вселения ответчика Горбанева Г.В. в дом, по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения, материалы дела не содержат.

Согласно решения Буденновского городского суда СК от ДД.ММ.ГГГГ, Горбанев Г.В. признан прекратившим право пользования жилым помещением, домовладением, расположенным: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что Пеньков А.И., являясь собственником жилого дома, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права, поскольку ответчик Горбанев Г.В. без законных оснований занимает принадлежащее Пенькову А.И. жилое помещение по адресу: <адрес>.

Горбаневым Г.В. не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения с собственниками жилого помещения, из которого бы следовало законное право проживания в домовладении на определенных условиях и в течение определенного времени.

Проживание ответчика в указанном доме нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, а ответчиком не представлено каких-либо доказательств правомерности проживания в доме, ответчик не являются членом семьи истца, право на пользование указанным жильем и проживание в нем у ответчика не сохранилось.

Соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Следовательно, ответчик подлежит выселению из дома без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.