Решение по делу № 2-389/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-389/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстова Н.С. к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Селиверстов Н.С. обратился в суд с иском к Администрации Саткинского городского поселения, Администрации Саткинского муниципального района о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу<адрес> по тем основаниям, что Деева О.А. является нанимателем указанного жилого дома, но договор социального найма не заключался, он зарегистрирован в указанном доме, постоянно проживает в нем, несет расходы по содержанию.

Оформить право собственности на жилой дом не может, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы о передаче квартиры в муниципальную собственность.

В судебном заседании истец Селиверстов Н.С. на иске настаивал по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил. Предоставили отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску к ответчику Администрации Саткинского городского поселения прекращено в связи с ликвидацией Администрации Саткинского городского поселения.

3-е лицо - Деева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что не претендует на спорный жилой дом, в спорном жилом доме не проживает, так как имеет другое жилое помещение.

Заслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Спорное жилое помещение – жилой дом <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Территориальным органом Администрации Саткинского городского поселения Администрацией п. Малый Бердяуш предоставлена для проживания Деевой О.А. и членам ее семьи - брату Селиверстову Н.С., сыновьям ФИО и ФИО1

Согласно выписки Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района и Саткинского городского поселения.

Спорная квартира не является также собственностью Челябинской области, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области и не является федеральной собственностью, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в Челябинской области.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фондов РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.

РџРѕ смыслу ФЗ "Рћ приватизации жилищного фонда РІ Р Р¤", право РЅР° приобретение РІ собственность бесплатно, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации квартиры РІ домах государственного Рё ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░ѕ░Ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј ░Ђ░°░І░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 35 ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░░ ░ ░¤ ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░░░ј░µ░‚░Њ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░’ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░І░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚. 35 ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░░ ░ ░¤ ░░ ░Ѓ░‚. 2 ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ ░¤ "░ћ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░ѕ░Ѕ░ґ░° ░І ░ ░¤".

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 8 ░¤░— ░ѕ░‚ 04 ░░░Ћ░»░Џ 1991 ░і " ░ћ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░ѕ░Ѕ░ґ░° ░І ░ ░¤" ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ї░Ђ░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░ѕ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░¶░░░»░‹░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░Ѕ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░µ░Ѓ░»░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░ї░ѕ ░Ѕ░µ░·░°░І░░░Ѓ░Џ░‰░░░ј ░ѕ░‚ ░Ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░°░ј ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░Ђ░µ░°░»░░░·░ѕ░І░°░‚░Њ ░Ѓ░І░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░Ћ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░Ѕ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░ј ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░·░° ░Ѕ░░░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 17 ░░ 28 ░¤░— ░ѕ░‚ 21 ░░░Ћ░»░Џ 1997 ░і░ѕ░ґ░° " ░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј " ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░░░µ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░°░є░‚░‹ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ґ░»░Џ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░Џ, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░°, ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░Џ (░ѕ░±░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ) ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј. ░џ░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░‰░░░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░…. ░њ░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░љ░°░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░Ў░µ░»░░░І░µ░Ђ░Ѓ░‚░ѕ░І ░ќ.░Ў. ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░”░µ░µ░І░ѕ░№ ░ћ.░ђ. ░ѕ░Ђ░ґ░µ░Ђ░°, ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░І ░ґ░ѕ░ј░µ, ░░, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░Ћ ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░·░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 131, 164, 165 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 2, 8 ░¤░— ░ѕ░‚ 04. 07. 1991 ░і " ░ћ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░„░ѕ░Ѕ░ґ░° ░І ░ ░¤", ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194, 198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░» :

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░Ў░µ░»░░░І░µ░Ђ░Ѓ░‚░ѕ░І░‹░ј ░ќ.░Ў. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 77,0 ░є░І. ░ј.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: (░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ) ░›.░ў. ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░ѕ░І░°

░’░µ░Ђ░Ѕ░ѕ

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░›.░ў. ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░ѕ░І░°

░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ ░љ.░Ў. ░‘░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Ѕ

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░« ░»______________ 2018 ░і░ѕ░ґ░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░›.░ў. ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░ѕ░І░°