Решение по делу № 2-203/2020 от 24.01.2020

Дело №2-203/2020

УИД №10RS0017-01-2020-000072-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Лифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, действующего в интересах Филичевой И.С., к Обществу и ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пульс» о возложении обязанностей по исполнению предписания,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что на основании обращения Филичевой И.С., проживающей по адресу: <Адрес обезличен>, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору 03.07.2019 издано распоряжение №ЛК 068/Р/2365 о проведении внеплановой документарной и выездной проверки в отношении ООО «УК Пульс». По результатам проверки выявлены нарушения норм жилищного законодательства со стороны ответчика и выдано предписание № ЛК 067/034/3596 от 30.07.2019, которым предписано по адресу: <Адрес обезличен>:

1. восстановить деревянную обшивку фасада МКД с правового торца относительно входа в подъезд №2 МКД, а также на фасаде МКД в районе входа в подъезд №2 в районе 1,2 этажей МКД, срок исполнения – в течение 15 рабочих дней с момента получения предписания;

2. восстановить деревянное напольное покрытие в подъезде №2 на лестничной площадке 1 этажа в районе квартиры №10, срок исполнения - в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

3. восстановить перила на лестнице, ведущей с первого этажа на второй в подъезде №2 МКД, срок исполнения – в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

4. установить жалюзийную решетку в слуховом окне в чердачном помещении МКД, срок исполнения – в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

5. устранить сквозное отверстие в кровельном покрытии МКД в районе квартиры №7 МКД, устранить трещину кровельного покрытия в районе квартиры №14 МКД, срок исполнения – в течение 3 рабочих дней с момента получения предписания;

6. установить самозакрывающее устройство на входной двери в подъезде №2 МКД, срок исполнения – в течение 3 рабочих дней с момента получения предписания;

7. устранить повреждение (сквозное отверстие) в чердачном перекрытии в районе квартиры №14 МКД, срок исполнения – в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

8. установить вторую входную дверь в тамбуре подъезда №2 МКД, срок исполнения – в течение 5 рабочих дней с момента получения предписания.

В связи с отсутствием от ООО «УК Пульс» информации о выполнении предписания, учитывая истечение сроков его исполнения, на основании распоряжения от 27.09.2019 №ЛК 084/Р/2964 была осуществлена внеплановая документарная и выездная проверка в целях контроля исполнения названного предписания, в ходе которой, согласно акту от 22.10.2019 №ЛК 084/А/2964, установлено, что предписание ответчиком не исполнено. Ссылаясь на положения ст.ст.39, 161 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, истец просит обязать ООО «УК Пульс» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание №ЛК 067/034/3596 от 30.07.2019.

В судебное заседание представитель Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Филичева И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК Пульс» на основании доверенности Егорова О.А. в судебном заседании с иском не согласилась. Полагает, что предписание невозможно выполнить. В многоквартирном доме <Адрес обезличен> часть помещений была предоставлена гражданам по договорам социального найма, собственником таких помещений является Администрация Сортавальского муниципального района. Жилые помещения на момент их предоставления в данном жилом доме находились в непригодном состоянии для проживания. Кровля, обшивка здания требовали капитального ремонта. В соответствии со ст.65 ЖК РФ, 209, 210 ГК РФ обязанность по проведению капитального ремонта для поддержания надлежащих технических характеристик объекта возлагается на собственника, в данном случае, на Администрацию. Замена входной двери во втором подъезде, установление второй входной двери в подъезде силами ООО УК "Пульс" уже было выполнено. Также на сегодняшний день частично отремонтирована кровля, заменен подъездный конек. В рамках рассмотрения данного дела был заключен договор с ООО <Данные изъяты> Специалист, который имеет образование и опыт работы ФИО6 вышел на место, произвел осмотр данного здания, определил, какие работы необходимо выполнить по данному зданию, сделал выводы в своем заключении какие работы относятся к капитальному ремонту, а какие к текущему. Фактически, текущий ремонт, исходя из данного заключения, выполнен. Претензий у жильцов данного дома нет. Весь остальной ремонт был согласован, даже был утвержден план-график на общем собрании собственников, но ввиду отсутствия денежных средств, финансирования и задолженности собственников и нанимателей перед управляющей компанией, на сегодняшний момент эти работы не были проведены. Неоднократно ООО УК "Пульс" обращалось в адрес Администрации с письмами о том, чтобы последняя помогла каким-то образом, либо софинансированием, либо внесением в бюджет поправок относительно ремонта данного дома, но к сожалению, на сегодняшний день никаких денег из Администрации для производства ремонта выделено не было. Просила в иске отказать.

Представитель 3-его лица на основании доверенности Тимофеев С.П. в судебном заседании пояснил, что все жилые помещения в указанном многоквартирном доме предоставлены гражданам, которые в силу прямых требований жилищного законодательства обязаны выполнять обязательства по внесению платы за текущий ремонт и содержание жилых помещений. Администрация Сортавальского муниципального района как собственник жилых помещений исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме в Фонд капитального ремонта Республики Карелия. То есть все обязанности, предусмотренные жилищным законодательством по содержанию общедомового имущества, Администрацией исполняются и даже в силу прямого указания ЖК РФ делегированы нанимателям жилых помещений, поэтому обязанности исполнять ремонт силами Администрации либо предусматривать в бюджете Сортавальского муниципального района средства на проведение ремонта общедомового имущества, правовых оснований не имеется. Администрация Сортавальского муниципального района принимает участие путем оплаты взносов на капитальный ремонт, как предусмотрено действующим законодательством. Собственниками помещений в указанном доме не было принято решение, в установленном законом порядке, оформленное по итогам их собрания, в котором бы указывалось, что необходимо выполнять какие-либо виды дополнительных работ по капитальному ремонту, которое стало обязательным для всех собственников помещений в указанном доме. По поводу обращений граждан, проживающих в этом доме - имеются определенные проблемы с содержанием общего имущества дома. Администрация неоднократно общались и с руководителем управляющей организации, и с гражданами для того, чтобы инициировать общее собрание собственников жилых помещений в указанном доме для увеличения тарифа на содержание и текущий ремонт, поскольку тариф там маленький. Эта инициатива не была поддержана ни со стороны управляющей компании, ни со стороны граждан, поскольку они считают, что тарифы, которые сейчас установлены являются оптимальными.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Федеральный закон 26.12.2008№ 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» регулирует отношения в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Согласно положениям ст.17 названного закона, в случае установления при проведении контрольно-надзорным органом соответствующей проверки нарушений обязательных требований действующего законодательства в целях их устранения выдается предписание об устранении нарушений обязательных требований, которое представляет собой ненормативный правовой акт должностного лица, уполномоченного на осуществление государственного (муниципального) надзора, выявившего соответствующие нарушения, возлагающих на лицо, в деятельности которого эти нарушения установлены, обязанности по их устранению в определенные сроки.

При этом по смыслу закона, предписание должно содержать только законные требования, то есть на лицо может быть возложена обязанность по устранению лишь тех нарушений, соблюдение которых обязательно для них в силу закона, а сами требования должны быть реально исполнимыми. Исполнимость предписания является важным требованием к данному виду ненормативного акта, поскольку предписание исходит от государственного органа, обладающего властными полномочиями, носит обязательный характер и для его исполнения устанавливается определенный срок, за нарушение которого наступает административная ответственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пп. 1, 2, 4 ч. 1.2 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

На основании части 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 18 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 установлено, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Как следует из пункта 21 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

В силу положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей (приложение 7). При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении 8.

По делу установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> осуществляет управляющая организация ООО «УК Пульс».

20.06.2019 в Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору поступило обращение Филичевой И.С., проживающей по адресу: <Адрес обезличен>, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома.

03.07.2019 Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору издано распоряжение №ЛК 068/Р/2365 о проведении внеплановой документарной и выездной проверки ООО «УК Пульс» на предмет соблюдения требований жилищного законодательства.

По результатам проведенной проверки составлен акт №ЛК 068/А/2365 от 30.07.2019 и выдано предписание от 30.07.2019, в соответствии с которым на ООО «УК Пульс» возложены следующие обязанности:

1. восстановить деревянную обшивку фасада МКД с правового торца относительно входа в подъезд №2 МКД, а также на фасаде МКД в районе входа в подъезд №2 в районе 1,2 этажей МКД, срок исполнения – в течение 15 рабочих дней с момента получения предписания;

2. восстановить деревянное напольное покрытие в подъезде №2 на лестничной площадке 1 этажа в районе квартиры №10, срок исполнения - в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

3. восстановить перила на лестнице, ведущей с первого этажа на второй в подъезде №2 МКД, срок исполнения – в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

4. установить жалюзийную решетку в слуховом окне в чердачном помещении МКД, срок исполнения – в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

5. устранить сквозное отверстие в кровельном покрытии МКД в районе квартиры №7 МКД, устранить трещину кровельного покрытия в районе квартиры №14 МКД, срок исполнения – в течение 3 рабочих дней с момента получения предписания;

6. установить самозакрывающее устройство на входной двери в подъезде №2 МКД, срок исполнения – в течение 3 рабочих дней с момента получения предписания;

7. устранить повреждение (сквозное отверстие) в чердачном перекрытии в районе квартиры №14 МКД, срок исполнения – в течение 10 рабочих дней с момента получения предписания;

8. установить вторую входную дверь в тамбуре подъезда №2 МКД, срок исполнения – в течение 5 рабочих дней с момента получения предписания.

В связи с отсутствием от ОО «УК Пульс» информации о выполнении предписания, 27.09.2019 Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору издано распоряжение №ЛК 084/Р/2964 о проведении внеплановой документарной и выездной проверки ООО «УК Пульс».

Согласно акту №ЛК 084/А/2964 от 22.10.2019, ООО «УК Пульс» предписание от 30.07.2019 не исполнено.

На момент рассмотрения искового заявления ответчиком представлены сведения об исполнении пунктов 6 и 8 предписания, то есть установлено самозакрывающее устройство на входной двери в подъезде №2 МКД и установлена вторая входная дверь в тамбуре подъезда №2 МКД.

В отношении невыполнения остальных пунктов предписания ответчик ссылается на то, что часть предписанных видов работ относятся к капитальному ремонту и обязательств по их выполнению управляющая компания не несет в силу закона, а часть работ не может быть исполнена ввиду отсутствия денежных средств по разделу «текущий ремонт».

В соответствии с п.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем предоставления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другим лицам, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Согласно норм ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В обоснование своей позиции ответчиком представлено заключение Строительно-технической экспертизы по определению капитальности необходимых работ по обслуживанию МКД адресу: <Адрес обезличен>, выполненное <Данные изъяты> от 03.03.2020, согласно которому работы, указанные в пунктах 1, 2, и 3 предписания, то есть восстановление деревянной обшивки фасада МКД с правового торца относительно входа в подъезд №2 МКД, а также на фасаде МКД в районе входа в подъезд №2 в районе 1,2 этажей МКД, восстановление деревянного напольного покрытия в подъезде №2 на лестничной площадке 1 этажа в районе квартиры №10 и восстановление перил на лестнице, ведущей с первого этажа на второй в подъезде №2 МКД относятся к работам капитального характера, остальные виды работ относятся к текущим работам.

Также представлены протокол № 3 от 20.09.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором был утвержден график устранения нарушений по предписанию с установлением срока для выполнения работ ( приложение 3), при этом, увеличение тарифа по статье «текущий ремонт» определено производить с рассрочкой по факту выполнения работ.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регламентируется разделом 9 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений ст.ст.161,166,189 Жилищного кодекса РФ, работы по капитальному ремонту не относятся к услугам по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе, ремонт фасада.

На основании части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Законом Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК (ред. от 06.02.2020) "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" (принят ЗС РК 19.12.2013) утвержден Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в соответствии со статьей 5 настоящего Закона, который включает в себя утепление и ремонт фасада.

В силу приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 к текущему ремонту отнесены работы по герметизации стыков, заделке и восстановлению архитектурных элементов; смене участков обшивки деревянных стен, ремонту и окраске фасадов. При этом, в приложении 8 указанных Правил ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50% относится к капитальному ремонту.

Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279 "Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений" (вместе с "МДС 13-14.2000... ") в приложении 8 раздел 9 определено, что ремонт и восстановление облицовки фасада площадью более 10% относится к работам капитального характера.

С учетом площади повреждений фасада МКД адресу: <Адрес обезличен> необходимости выполнения работ по утеплению фасада, помимо восстановления обшивки, суд соглашается с выводом, изложенным в заключении ООО <Данные изъяты> и позиции ответчика, что в данном случае указанный вид работ относится к капитальному ремонту и их выполнение не может быть возложено на ответчика.

Вместе с тем, по видам работ, изложенным в пунктах 2, 3, 4, 5 и 7 предписания, суд приходит к выводу, что они являются работами текущего характера и должны быть исполнены ответчиком вне зависимости от наличия поступления от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме денежных средств по данной статье, в силу приведенных выше действующих норм права, возлагающих на ответчика, как на управляющую компанию, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Так, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, к работам, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в том числе, проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.( п.7)

К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов относятся, в частности, выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. ( п.8)

К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме относятся: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.( п.12)

Работы по усилению элементов деревянной стропильной системы, антисептированию и антиперированию; устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, по замене, восстановлению отдельных участков полов, по восстановлению или замене отдельных участков и элементов лестниц также включены в Перечень работ по текущему ремонту Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (приложение №7).

Кроме этого, как следует из Приложения 3 к протоколу № 3 от 20.09.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, работы по восстановлению деревянного напольного покрытия и по восстановлению лестничных перил были запланированы на апрель 2020 как текущие.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание перечень подлежащих к производству работ, необходимость их финансирования, суд полагает разумным и достаточным срок исполнения судебного решения в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ООО «Пульс» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание №ЛК 067/034/3596 от 30.05.2019 года, выданное Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, в части пунктов 2, 3, 4, 5 и 7, а именно: в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>, восстановить деревянное напольное покрытие в подъезде №2 на лестничной площадке 1 в районе квартиры №10; восстановить перила на лестнице, ведущей с первого этажа на второй в подъезде №2, установить жалюзийную решетку в слуховом окне в чердачном помещении, устранить сквозные отверстия в чердачном перекрытии и кровельном покрытии в районе квартиры №14.

В остальной части в иске отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2020 года.