Решение по делу № 2-2082/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-2082/2022 (25RS0029-01-2022-003750-72)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Т. В. к Смикало Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо администрация УГО,

с участием: прокурора Титаренко С.В.; истца Ильиной Т.В.,

УСТАНОВИЛ:

Ильина Т.В. обратилась в суд к ответчику Смикало Ю.В. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является нанимателем жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В квартире зарегистрированы дети истца и бывший супруг Смикало Ю.В., который не проживает в жилом помещении длительное время. 27 лет назад ответчик выехал на другое место жительство, забрал вещи, членом семьи не является. В связи с изложенным и уточнениями, истец просила признать Смикало Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение является аварийным, регистрация ответчика ущемляет ее жилищные права, поскольку препятствует заключению договора социального найма и получения жилого помещения взамен аварийного. Квартира с подселением, истец с детьми занимает две комнаты из трех в XXXX, однако в паспорте сведения о комнатах отсутствуют.

Ответчик Смикало Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является муниципальной собственностью администрации УГО. Ильина Т.В. является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Смикало Ю.В. с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета материалы дела не содержат.

Заявляя требования о признании Смикало Ю.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в квартире не проживает длительное время, вселиться не пытается, членом семьи не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт длительного не проживания ответчика по спорному адресу, более 20 лет, подтверждается свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7, ФИО8

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, данному в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из названных правовых норм и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежит удовлетворению в том случае, если его выезд из спорной квартиры не носит временного характера, является постоянным и добровольным, что гражданин отказался от прав по договору социального найма и приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

В соответствии с ответом ОПФР по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ, Смикало Ю.В. зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования в качестве застрахованного лица, имеются сведения, составляющие пенсионные права за январь, февраль 2020 г. в ООО «СК «Зенит».

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, прав на жилое помещение не заявляет, вселиться не пытается, никаких обязанностей как наниматель жилого помещения не несёт, содержание жилого помещения не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым у суда имеются все основания полагать, что ответчик без принуждения отказался от своих прав на спорное жилое помещение, выехав из него. Доказательств обратного, суду не представлено. Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании Смикало Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Смикало Ю. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Смикало Ю. В. в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2022.

Председательствующий И.С. Гавриленко