Решение по делу № 2-780/2024 от 03.06.2024

Производство №

УИД №RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года <адрес>

Псковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нём жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является должником по сводному исполнительному производству №-СД о взыскании задолженности на общую сумму <данные изъяты> руб.

В ходе проведения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика имеются: земельный участок с КН № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Иного имущества, за счет реализации которого возможно исполнение судебных актов, в собственности ответчик не имеет.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ должнику запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении указанного объекта.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи (ареста) вышеназванного недвижимого имущества.

В связи с тем, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с указанным иском в целях процессуальной защиты прав взыскателей.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО2, в производстве которой в настоящее время находится на исполнении сводное исполнительное производство, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении не представила.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении судебного разбирательства, письменную позицию по заявленным требованиям, не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Альфа-Банк», ООО «ВПК-Капитал», ООО «Ситиус», ООО «ЦДУ Инвест», ООО АйДиКоллект, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МФК Займер (взыскатели по сводному исполнительному производству) явку представителей в судебное заседание при надлежащем уведомлении не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания или письменную позицию по заявленным требованиям не представили.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанное положение ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса (ЗК) РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок может осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

В силу ч. 1, п. п. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является должником по следующим исполнительным производствам:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительная надпись нотариуса (10) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель АО «Альфа-Банк») /л.д.20-21/;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № о взыскании кредитной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель ООО «АПК-Капитал») /л.д. 22-23/.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ
№ о взыскании кредитной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель ООО «Ситиус») /л.д. 24-25/;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № о взыскании кредитной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель ООО «ЦДУ Инвест») /л.д 26-27/;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ
№ о взыскании кредитной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель ООО «ЦЖУ Инвест») /л.д. 28-29/;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ
№ о взыскании кредитной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель ООО АйДиКоллект) /л.д. 30-31/;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ
№ о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель ООО МКК «Русинтерфинанс») /л.д. 32-34/;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № о взыскании кредитной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (взыскатель ООО МФК Займер) /л.д. 35-36/.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №-ИП, №-ИП присоединены к сводному исполнительному производству №-СД, ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-СД /л.д. 37-38, 58-59/.

Задолженность по сводному исполнительному производству №-СД согласно сведениям истца, составила <данные изъяты> рублей - основной долг; <данные изъяты> рублей - задолженность по исполнительскому сбору /л.д. 59/.

До настоящего времени задолженность по исполнительным производствам не погашена.

В ходе проведения исполнительных мероприятий установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нём жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) /л.д. 60-65, 66-71/.

Также должнику согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое помещение с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- жилое здание с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> /л.д. 44-45/.

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на регистрационные действия в отношении спорного имущества в рамках сводного исполнительного производства №-СД /л.д. 47-48/, ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи (ареста) вышеназванного недвижимого имущества, предварительная оценка имущества установлена в размере <данные изъяты> рублей - жилой дом, <данные изъяты> рублей - земельный участок /л.д. 40-41/.

Иных обременений, помимо запрета на совершение действий по регистрации, наложенных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, в отношении объектов не установлено.

По сведениям Отдела ЗАГС <адрес> Комитета юстиции <адрес> брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что исключает признание спорного земельного участка совместно нажитым имуществом супругов.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Абзацем третьим ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Таким образом, запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания, что в данном случае судом не установлено и стороной истца не подтверждено.

Согласно п. 5 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей, жилого дома <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорные объекты недвижимости не входят в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, а также учитывая размер задолженности ответчика, сроки её образования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден и размер которой по настоящему делу составляет 300 рублей, взыскивается с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и жилое здание, общей площадью 84,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Д.А. Савкин