Решение от 15.01.2015 по делу № 2-99/2015 (2-3329/2014;) от 30.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Комяковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99\15 по иску Баздёркина А.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

Установил:

В 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы Баздёркин А.А. и В.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», он решил оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Ранее правом бесплатной приватизации он не пользовался.

В настоящее время     жилой фонд военного городка /данные изъяты/ находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации, которым договоры на передачу квартир в собственность не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка не передан. В. в установленном законом порядке от участия в приватизации отказался.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Феклистова Е.А. поддержала заявленные исковые требования.

Судом в порядке ст. 41 ГПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика ФГКУ ««Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и в качестве надлежащего ответчика привлечено ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст.43 ГПК РФ в качестве 3-х лиц. не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Министерство обороны Российской Федерации и Баздеркин А.В.

Представители ответчика ФГКУ ««Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные возражения относительно исковых требований, в которых указали, что Министерство обороны Российской Федерации не имеет полномочий по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность физических лиц.

3-е лицо Баздёркин А.В. не явился, о дне рассмотрения дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Дом № в /адрес/ относится к государственной собственности в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Распоряжением Правительства РФ № 487-Р от 17.04.2012 года «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-Р», военный городок № исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

По ордеру №, выданному /дата/ 201 КЭЧ района, выданному Баздёркину А.В. на семью из трёх человек (жена и двое детей), Баздёркин А.А. был вселён в квартиру, постоянно зарегистрирован в ней по месту жительства с /дата/ ( л.д.10).

Как следует из копии финансового лицевого счета по состоянию на /дата/ в указанной квартире зарегистрирован Баздёркин А.В. (л.д.22 ).

В кадастровом паспорте на жилое помещение от /дата/ отсутствуют сведения о правообладателях квартиры ( л.д.12).

Данных о том, что истец ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение, суду не представлено. Согласно уведомления Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области от /дата/ в ЕГРП отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, зарегистрированного на имя Баздёркина А.А.( л.д.37).

/дата/ Баздёркин А.В. выдал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры истцом и отказе от участия в приватизации ( л.д.8).

Военный городок № не является военным городком закрытого типа на основании Распоряжения Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012г. «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, Утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000г. № 752-Р».

Таким образом, обстоятельств, препятствующих передаче в собственность истца квартиры, занимаемой им по договору социального найма, не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что истец имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика на отсутствие у Министерства обороны Российской Федерации полномочий по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, не являются безусловным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:                                                         ░░░░░░░░░ ░.░.