Решение от 08.07.2024 по делу № 2-243/2024 от 25.04.2024

УИД 29RS0025-01-2024-000344-55

Дело № 2-243/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июля 2024 года                  пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие 1» к Фёдорову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие 1» (далее по тексту – ООО «РЭП 1») обратилось в суд с исковым заявлением к Фёдорову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей по отоплению, холодному водоснабжению.

В обоснование исковых требований указано, что Фёдоров В.А., проживающий по адресу: ..., не производит оплату за отопление и холодное водоснабжение. 6 февраля 2024 г. мировым судьей судебного участка № 2 Устьянского судебного района Архангельской области был выдан судебный приказ о взыскании с Фёдорова В.А. в пользу ООО «РЭП 1» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2020 г. по 01 декабря 2023 г. в сумме 114 661 руб. 38 коп., пени в сумме 35 037 руб. 22 коп., расходов на уплату государственной пошлины, который отменен по заявлению должника.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 126 765 руб. 81 коп. за период с 1 мая 2020 г. по 29 февраля 2024 г., пени в сумме 42 256 руб. 16 коп. за период с 1 марта 2021 г. по 20 февраля 2024 г., расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4 580 руб. 44 коп., расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб.

Определением Устьянского районного суда Архангельской области от 3 мая 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области.

Определением того же суда от 17 июля 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Фёдорова М.В.

Истец ООО «РЭП 1» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Фёдоров В.А., третье лицо ФИО1 надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту жительства. Почтовая корреспонденция с извещением на судебное заседание ими не получена, конверты вернулись с отметкой "истек срок хранения". Поскольку указанная отметка свидетельствует о невостребованности почтового отправления адресатом, суд признает извещение Фёдорова В.А., ФИО1 надлежащим.

Третье лицо администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, просило рассмотреть дело без участия представителя. Согласно отзыву на исковое заявление администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области не возражает против удовлетворения исковых требований.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части?- - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом установлено, что на основании договора социального найма ... от 10 января 2020 г., заключенного между Управлением строительства и инфраструктуры администрации муниципального образования «Устьянский муниципальный район» и Фёдоровым В.А., ответчик занимает квартиру .... В договоре социального найма в качестве постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи указаны ФИО1 (жена), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь).

Таким образом, с 10 января 2020 г. у Фёдорова В.А возникла обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью, при этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из вышеизложенного истец ООО «РЭП 1» вправе требовать исполнения как с нанимателя Фёдорова В.А. и членов его семьи, так и с нанимателя Фёдорова В.А отдельно.

Из материалов дела следует, что 22 августа 2019 г. между МО «Устьянский муниципальный район» в лице Управления строительства и инфраструктуры администрации Устьянского муниципального района и ООО «РЭП 1» заключено соглашение об осуществлении деятельности на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения МО «Ростовско-Минское», находящихся в муниципальной собственности МО «Устьянский муниципальный район».

Согласно вышеуказанному соглашению от 22 августа 2019 г. и приложению ... к соглашению ООО «РЭП 1» были переданы в том числе центральная котельная (кадастровый номер ...), водопроводная сеть протяженностью ... км. (кадастровый номер ...), канализационные наружные сети (кадастровый номер ...), расположенные в ..., для производства, передачи и распределения тепловой энергии, подъема и транспортировки холодной воды, приема и очистки сточных бытовых вод для целей обеспечения потребителей тепловой энергией, холодным водоснабжением и водоотведением.

Пунктом 6.1 соглашения от 22 августа 2019 г. определено, что соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до даты вступления в силу концессионного соглашения в отношении объектов, указанных в Приложении ....

По условиям Соглашения ООО «РЭП 1» вправе за предоставление услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению производить начисление, сбор финансовых средств за предоставленную услугу (п. 5.11).

Согласно концессионному соглашению в отношении объектов централизованного теплоснабжения, расположенных на территории ..., от 17 декабря 2020 г. Устьянский муниципальный район в лице Управления строительства и инфраструктуры администрации Устьянского муниципального района Архангельской области передало ООО «РЭП 1» объекты теплоснабжения, в том издание центральной котельной, теплотрассы с кадастровым номером ..., оборудование котельной и иное имущество, для производства, передачи и распределения тепловой энергии в целях бесперебойного теплоснабжения населения и других потребителей ..., а также горячему водоснабжению потребителям (населению).

Согласно актуальным сведениям, предоставленным администрацией Устьянского муниципального округа Архангельской области, объекты водоснабжения в ООО «РЭП 1» не переданы.

Таким образом, в период с 22 августа 2019 г. по 17 декабря 2020 г. ООО «РЭП 1» оказывало услуги по холодному водоснабжению на территории ..., в связи с чем истец вправе требовать взыскания возникшей задолженности по оплате коммунальных услуг, в частности за холодное водоснабжение за указанный период.

Услуги по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории ... ООО «РЭП 1» оказывает потребителям указанного населенного пункта по настоящее время.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету ..., открытому на имя Фёдорова В.А., за период с 10 января 2020 г. по февраль 2024 г. образовалась задолженность за отопление и холодное водоснабжение в сумме 126 765 руб. 81 коп., из них с 10 января 2020 г. по декабрь 2020 г. за холодное водоснабжение начислено из расчета 4 человек 2 236 руб. 29 коп. При этом в мае 2020 г. были произведены начисления также за период с января по апрель 2020 г., поэтому, несмотря на указание истцом начала образования задолженности май 2020 г., фактически задолженность по предоставленным услугам возникла с момента заключения договора социального найма, то есть с 10 января 2020 г.

В связи с несвоевременным внесением платы начислены пени в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424, за период с 1 марта 2021 г. по 20 февраля 2024 г. в сумме 42 256 руб. 16 коп.

Доказательств оплаты выставленных счетов на оплату коммунальных услуг в спорный период ответчик в суд не представил.

6 февраля 2024 г. мировым судьей судебного участка № 2 Устьянского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ, которым с Фёдорова В.А. в пользу ООО «РЭП 1» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2020 г. по 1 декабря 2023 г. в размере 114 661 руб. 38 коп., пени за период с 1 мая 2023 г. по 1 декабря 2023 г. в размере 35 037 руб. 22 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Устьянского судебного района Архангельской области от 15 февраля 2024 г. судебный приказ отменен в связи с представлением должником возражений.

Между тем, определение судьи об отмене судебного приказа не препятствует реализации права на судебную защиту в порядке искового производства.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доказательств неисполнения (ненадлежащего исполнения) истцом обязанностей по предоставлению коммунальных услуг ответчиком не предоставлено.

Материалы дела не содержат каких-либо доказательств, подтверждающих, что коммунальные услуги ответчику предоставлялись ненадлежащего качества или с перерывами.

Дав оценку и анализ исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ за подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 580 руб. 44 коп., что подтверждается платежными поручениями от 4 декабря 2023 г. ..., от 27 февраля 2024 г. ....

В связи с удовлетворением требований взысканию с ответчика Фёдорова В.А. в пользу ООО «РЭП 1» подлежат расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4 580 руб. 44 коп.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, истец понес расходы на оплату услуг представителя ООО «Расчетный Информационный центр» в размере 5 000 руб., что подтверждается представленным суду договором от 2 мая 2023 года, актом выполненных работ от 27 февраля 2024 г., а также платежным поручением ... от 27 февраля 2024 г., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ ...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1» (░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░░░ 2020 ░. ░░ 29 ░░░░░░░ 2024 ░. ░ ░░░░░ 126 765 ░░░. 81 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░ 2021 ░. ░░ 20 ░░░░░░░ 2024 ░. ░ ░░░░░ 42 256 ░░░. 16 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 580 ░░░. 44 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░