Решение по делу № 2-977/2021 от 27.04.2021

Дело №2-977/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Морозовой А.В.

С участием прокурора Кулешовой А.А., Ивановой А.А. и

     Ефремовой Н.Н.,

Представителя Администрации г. Смоленска Трегубовой М.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к Кондрашовой Н.В., Кондрашовой А.В., Шукалову Д.А. о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к Кондрашовой Н.В., Кондрашовой А.В. и Шукалову Д.А. о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда и выселении из жилого помещения.

Обосновывая заявленные требования, Администрация г. Смоленска указывает, что постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №-адм муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было признано специализированным жилым помещением маневренного фонда.

В связи с пожаром, произошедшим ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес>, жилое помещение № в <адрес> было предоставлено Кондрашовой Н.В. по договору жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Впоследствии, постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №-адм срок предоставления Кондрашовой Н.В. с семьей из двух человек (она, Кондрашова А.В.) указанной комнаты был продлен до ДД.ММ.ГГГГг. На основании указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГг. между Администрацией г. Смоленска и Кондрашовой Н.В. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. Таким образом, только на основании указанного договора у ответчика возникло законное право временного использования жилого помещения с целью проживания до ДД.ММ.ГГГГг.

По сообщению СМУП «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства» оплата за спорную комнату и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГг. не поступала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность составляет 40 829 руб. 24 коп.

В ходе проверки, проведенной Администрацией г. Смоленска, установлено, что в комнате № в <адрес> совместно с Кондрашовой Н.В проживают Кондрашова А.В. и Шукалов Д.А.

По указанным основаниям, ссылаясь на положения статей 65, 67,69, 100, 101, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), Администрация г. Смоленска просит:

- расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГг. №;

- выселить Кондрашову Н.В., Кондрашову А.В. и Шукалова Д.А. из жилого помещения № в <адрес> (л. д. 2-4).

Представитель истца, Администрации г. Смоленска, Трегубова М.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным в иске, Трегубова М.Ю. также пояснила, что, несмотря на истечение срока предоставления спорного жилого помещения, установленного в договоре найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГг., ответчики до настоящего времени не обратились к наймодателю с просьбой о продлении указанного срока. При этом в апреле 2021г. Администрация г. Смоленска уведомляла Кондрашову Н.В. как о необходимости решения вопроса о продлении срока, на который предоставляется спорное жилье, так и о наличии задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, которую предлагалось погасить в кратчайшие сроки. Кондрашова Н.В. также была уведомлена, что в противном случае Администрация г. Смоленска будет вынуждена в судебном порядке требовать ее выселения. Однако до настоящего времени ответчики не приняли никаких мер, направленных на оплату задолженности по коммунальным услугам. В ходе проверок использования муниципального жилищного фонда, проведенных Администрацией г. Смоленска в 2021г., стало известно, что фактически комнату № в настоящее время занимают как Кондрашова Н.В. и Кондрашова А.В., так и Шукалов Д.А., не включенный в договор найма в качестве члена семьи нанимателя. Все ответчики имеют регистрацию по месту жительства в <адрес>. В соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики Кондрашова Н.В., Кондрашова А.В., Шукалов Д.А., неоднократно извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту регистрации и месту фактического жительства ответчиков, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГПК РФ, суд признает извещение ответчиков надлежащим, и с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие Кондрашовой Н.В., Кондрашовой А.В. и Шукалова Д.А. в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, СМУП «Горводоканал», Зорина А.А. представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л. д. 153-154).

Представитель третьего лица, СМУП «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства», Соколова С.А. в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве Соколова С.А. полагала требования Администрации г. Смоленска подлежащими удовлетворению, поскольку денежные средства в счет оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги поступали только в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>. (основной долг и пени) (л. д. 157-158).

Представители третьих лиц, ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска Администрации г. Смоленска в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет прав на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями статьи 95 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (подп. 3); граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (подп. 3.1).

Согласно части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 2 статьи 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса) (подп. 3); до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года (подп. 3.1).

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (часть 3 статьи 101 ЖК РФ).

Из положений подп. 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ следует, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ХI сессии Смоленского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом № по <адрес> зарегистрирован в Реестре муниципального имущества (л. д. 5).

Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. № жилое помещение № в <адрес> признано специализированным жилым помещением маневренного фонда (л. д. 6).

Кондрашова Н.В., Кондрашова А.В. и Шукалов Д.А. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л. д. 20).

В соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. № Кондрашовой Н.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в которой ДД.ММ.ГГГГг. произошел пожар, на состав семьи из двух человек (она, сын Шукалов Д.А.) предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного фонда для временного проживания жилое помещение № в <адрес> сроком на один год (л. д. 170).

ДД.ММ.ГГГГг. между Администрацией г. Смоленска (наймодателем) и Кондрашовой Н.В. (нанимателем) был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № на вышеуказанную комнату сроком на один год. В качестве члена семьи нанимателя в договор включен Шукалов Д.А., сын Кондрашовой А.В. (л. д. 171-172).

На основании постановления Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №-адм продлен срок предоставления спорного жилого помещения Кондрашовой Н.В. с семьей из двух человек (она, сестра Кондрашова А.В.) до ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. между наймодателем Администрацией г. Смоленска и нанимателем Кондрашовой Н.В. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, согласно которому нанимателю и члену ее семьи Кондрашовой А.В. предоставлено жилое помещение № сроком до ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 8-9).

Из положений подп. 6 пункта 7 договора найма от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

Наймодатель может потребовать расторжения настоящего договора в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев (подп. 1 пункта 16 договора) (л. д. 9).

Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №-адм «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска» многоквартирный дом № по ул. Средне - Профинтерновской признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением предусмотрено переселение граждан за счет средств бюджета города Смоленска в 2026г. (л. д. 173).

Из содержания иска, пояснений представителя Администрации г. Смоленска, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что, несмотря на истечение срока предоставления спорного жилого помещения, установленного в договоре найма от ДД.ММ.ГГГГг., ответчики до настоящего времени не обратились к наймодателю с просьбой о продлении срока предоставления указанной комнаты. С 2018г. ответчиками не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование Администрации г. Смоленска, направленное в адрес Кондрашовой Н.В., о необходимости погашения имеющейся задолженности, оставлено без удовлетворения. В результате проверок использования муниципального жилищного фонда, Администрацией г. Смоленска было установлено, что совместно с Кондрашовой Н.В. и Кондрашовой А.В. в жилом помещении № проживает также Шукалов Д.А., не включенный в договор найма в качестве члена семьи нанимателя.

В подтверждение приведенных доводов суду представлены следующие доказательства.

В актах, составленных ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. работниками управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска, отражено, что при проверке использования муниципального жилищного фонда были опрошены соседи из жилых помещений, находящихся в <адрес>, которые пояснили, что в жилом помещении № проживает Кондрашова Н.В. совместно с Кондрашовой А.В. и Шукаловым Д.А. Жильцы квартир, расположенных в <адрес>, пояснили, что Кондрашова Н.В., Кондрашова А.В. и Шукалов Д.А. в квартире № указанного дома не проживают и ремонт квартиры, пострадавшей в результате пожара, не производят (л. д. 11, 166, 174-175).

В материалы дела представлено также заявление ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГг., адресованного в Администрацию г. Смоленска, в котором ставится вопрос о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного в <адрес>, поскольку соседи из комнаты №№ допускают антисанитарию, устраивают ночные скандалы (л. д. 176).

По сообщению СМУП «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства» с ДД.ММ.ГГГГг. оплаты за жилое помещение № в <адрес> не поступали (л. д. 10).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по оплате составляла <данные изъяты>., на ДД.ММ.ГГГГг. - <данные изъяты>., на ДД.ММ.ГГГГг. - <данные изъяты> (включая задолженность за содержание жилья в сумме <данные изъяты>., по оплате за отопление - <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>.), на ДД.ММ.ГГГГг. - <данные изъяты> (включая основной долг и пени), что отражено в выписках по лицевому счету № и реестре оплат (л. д. 12,53-54,56-57, 123,125, 158 -161).

Согласно сообщению ПАО «Квадра», на лицевом счете, оформленном на жилое помещение № в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. числится задолженность за отопление в размере <данные изъяты>., образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. В судебном порядке задолженность не взыскивалась (л. д. 97-99).

Из сообщения СМУП «Горводоканал» усматривается, что с июля 2017г. начисление потребления по коммунальным услугам «холодное водоснабжение» и (или) «водоотведение» по жилому помещению № в <адрес> не производится, в связи с этим неисполненные обязательства по оплате отсутствуют (л. д. 103-104).

Для оплаты потребленной электрической энергии по адресу спорного жилого помещения в АО «АтомЭнергоСбыт» открыт лицевой счет № на имя Кондрашовой Н.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по указанному лицевом счету составляет <данные изъяты>. По заявлению АО «АтомЭнергоСбыт» мировым судьей судебного участка №2 был выдан судебный приказ для взыскания с Кондрашовой Н.В. задолженности по оплате поставленной электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по уплате госпошлины. На основании указанного судебного приказа Заднепровским РОСП г. Смоленска было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое окончено ДД.ММ.ГГГГг. по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 46 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л. д. 112-118).

Подача горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, МУП «Смоленсктеплосеть» не производится (л. д. 120).

ДД.ММ.ГГГГг. Администрацией г. Смоленска в адрес Кондрашовой Н.В направлено уведомление о необходимости принятия мер по продлению срока предоставления жилого помещения № в <адрес>, а также о необходимости погашения задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (л. д. 168-169).

Доказательств, подтверждающих факт принятия перечисленных мер, в том числе по погашению задолженности по оплате, ответчиками суду не представлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из вышеприведенных положений части 3 статьи 101, статьи 83 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», заявленный иск наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения платы могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя или членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

При этом само по себе расторжение договора социального найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателя и проживающих с ним лиц, допустивших образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение данных лиц от исполнения возложенных на них обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких - либо уважительных причин.

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела указывают на то, что жилое помещение № в <адрес> в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГг. было отнесено Администрацией г. Смоленска к специализированному жилищному фонду и признано жилым помещением маневренного фонда.

В связи с пожаром, произошедшим ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, занимаемой Кондрашовой Н.В. и членами ее семьи Кондрашовой А.В. и Шукаловым Д.А. на условиях договора социального найма, Администрация г. Смоленска предоставила Кондрашовой Н.В. и Шукалову Д.А. спорное жилое помещение сроком на один год, заключив с Кондрашовой Н.В. договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГг. сроком на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГг.

Впоследствии, срок предоставления Кондрашовой Н.В. жилого помещения № в <адрес> был продлен постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №-адм до ДД.ММ.ГГГГг.; с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГг., при этом в состав членов семьи нанимателя вместо Шукалова Д.А. включена Кондрашова А.В. (сестра).

Доказательств, подтверждающих основания заключения с Кондрашовой Н.В. каждого из перечисленных договоров найма сроком на один год, Администрацией г. Смоленска суду не представлено. Вместе с тем, как указано выше, положения части 2 статьи 106 ЖК РФ предусматривают срок заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания с результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Более того, материалами дела подтверждается, что после предоставления Кондрашовой Н.В. и членам ее семьи в 2016г. спорного жилого помещения маневренного фонда, жилой дом № <адрес>, в котором расположена занимаемая ответчиками на условиях договора социального найма квартира, был признан аварийным и подлежащим сносу, а переселение граждан из указанного аварийного дома предусмотрено за счет средств бюджета города Смоленска в 2026г.

Таким образом, исходя из длящегося характера спорных правоотношений, указывающего на утрату ответчиками единственного жилого помещения, которое стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (пожара в 2015г.) и предоставления им в связи с этим жилого помещения № в <адрес>, а также на последующее признание в 2019г. многоквартирного жилого дома № по <адрес> в котором расположена занимаемая ответчиками на условиях договора социального найма квартира, аварийным и подлежащим сносу, суд, с учетом положений статьи 106 ЖК РФ, а также в отсутствие доказательств о завершении наймодателем расчетов с ответчиками, приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для вывода об истечении срока временного использования ответчиками спорного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства факт невнесения ответчиками платы за содержание спорного жилого помещения (за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.), коммунальные услуги по отоплению (за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.) и электроснабжению (за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.) нашел свое подтверждение.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что Администрация г. Смоленска направила в адрес Кондрашовой Н.В. уведомление о необходимости погашения задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГг., то есть за 4 дня до предъявления в суд настоящего иска (л. д. 2, 168-169). При этом ответчику конкретный срок для погашения задолженности в размере <данные изъяты>. Администрацией г. Смоленска не устанавливался, а, следовательно, указанное уведомление наймодателя не исключает возможности погашения ответчиками имеющейся задолженности в более поздние сроки.

Суд также отмечает, что, исходя из положений статьи 90 ЖК РФ, наймодатель о возможности выселения из занимаемого жилого помещения должен предупредить не только нанимателя, но и членов его семьи.

Однако доказательств, подтверждающих вручение соответствующего предупреждения всем ответчикам, вопреки требованиям части 1 статьи 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено.

Также в материалах дела отсутствуют какие - либо сведения о принятии стороной истца, а также СМУП «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства», ПАО «Квадра» мер по взысканию с ответчиков задолженности, образовавшейся за период более трех лет.

Кроме того, объективных доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении ответчика Шукалова Д.А., Администрацией г. Смоленска суду не представлено. Акты проверки использования муниципального жилищного фонда с указанием на объяснения соседей из дома № по <адрес> о проживании Шукалова Д.А. в комнате №, судом не могут быть расценены в качестве таких доказательств, поскольку они не отвечают критериям относимости и допустимости доказательств по делу.

Суд также принимает во внимание, что Кондрашова Н.В. в 2018г. достигла пенсионного возраста, Кондрашова А.В. имеет проблемы с психическим здоровьем, о чем свидетельствует ссылка в постановлении Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. № на справку ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница», а также пояснения представителя истца, данные в ходе судебного разбирательства. В силу вышеизложенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» перечисленные обстоятельства могут быть отнесены к уважительным причинам невнесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГг. № и для выселения ответчиков из жилого помещения № в <адрес>, в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленных Администрацией г. Смоленска требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Администрации города Смоленска к Кондрашовой Н.В., Кондрашовой А.В., Шукалову Д.А. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Е.А. Степченкова

Мотивированное решение составлено 25 октября 2021г.