Решение от 02.02.2021 по делу № 2-199/2021 от 31.08.2020

УИД 22RS0067-01-2020-003376-96

дело № 2-199/2021 (2-2751/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В.

с участием прокурора Третьяковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лесных Ларисы Петровны к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

встречному иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к Лесных Ларисе Петровне о выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Лесных Л.П. обратилась в суд с иском (уточненный иск принят ДД.ММ.ГГГГ) к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании ее членом семьи Л. - нанимателя двух комнат жилой площадью 22,5 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу <адрес>; признании права пользования двумя комнатами жилой площадью 22,5 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу <адрес>, с возложением на Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обязанности заключить договор социального найма с Лесных Л.П.

В обоснование заявленных требований указано, что в многоквартирном жилом доме по <адрес> расположена <адрес>, которая является муниципальной собственностью.

Л. заключил договор социального найма двух комнат жилой площадью 22,5 кв.м в коммунальной трехкомнатной квартире № по адресу <адрес>. В подтверждение заключения договора социального найма был выдан ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек.

В указанной квартире истец, как бывшая супруга была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги, истец была зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя.

Фактически истец проживала в данной квартире и после снятия с регистрационного учета.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован Л., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Л., который погиб ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ - город Барнаул Алтайского края и Л. был заключен договор социального найма №, в соответствии с условиями которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование две комнаты (позиции на плане №, №) жилой площадью 22,5 кв.м в коммунальной трехкомнатной квартире № находящиеся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца Л. погиб, после его смерти истец продолжает проживать в указанной квартире, нести бремя ее содержания, оплачивать коммунальные платежи.

В ходе рассмотрения дела Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула предъявил встречный иск о выселении Лесных Л.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование встречного иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит городскому округу - городу Барнаула Алтайского края.

Договор социального найма на данное жилое помещение с Лесных Л.П. не заключался. Орган местного самоуправления решение о предоставлении спорного жилого помещения Лесных Л.П. не принимал.

Как указано в исковом заявлении, истец в спорном жилом помещении не проживает; проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что Лесных Л.П. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, подлежит выселению из жилого помещения по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Бывшим нанимателем жилого помещения истец в установленном законном порядке в данное жилое помещение не вселена. В связи с чем, членом семьи Л., Л. не являлась. В комитет Л., Л. с заявлением о включении в договор социального найма истца Лесных Л.П. не обращались.

В судебном заседании представитель истца Лесных Л.П. по доверенности Васильева М.В. поддержала исковое заявление Лесных Л.П. по изложенным в нем основаниям.

Представитель Комитета ЖКХ г. Барнаула Турко Н.В. в судебном заседании возражала против исковых требований Лесных Л.П., на встречном иске настаивала.

Истец Лесных Л.П., третье лицо Котрошенко М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск Лесных Л.П. не подлежит удовлетворению, а встречный иск Комитета ЖКХ г. Барнаула удовлетворению подлежит, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула жилые помещения № по адресу <адрес> Реестре объектов муниципальной собственности г. Барнаула не значатся; сведения для включения их в Реестр не предоставлялись; при этом в выписке из финансового лицевого счета указано, что квартира по <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м, жилой площадью 22,1 кв.м является муниципальной.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Л. на семью из трех человек был выдан ордер сер. Б № на служебное жилое помещение по адресу <адрес>, состоящее из двух комнат, площадью 22,1 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 12) по адресу <адрес> были зарегистрированы: Л. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Л. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Л. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, Лесных Лариса Петровна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Л. и Лесных Л.П., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Л. дал письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в собственность граждан, занимающих данное жилое помещение, отказался от своего права на его приватизацию.

Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Октябрьского района г. Барнаула и Л. заключен договор социального найма жилого помещения – двух комнат (поз. №, № на плане) жилой площадью 22,2 кв.м в коммунальной трехкомнатной квартире по адресу <адрес>; в качестве члена семьи нанимателя в договоре указан его брат Л..

Л. находился под стражей с ДД.ММ.ГГГГ, отбывал наказание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, что подтверждается справкой (л.д. 83).

Сын Л. и Лесных Л.П. Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сын Л. и Лесных Л.П. Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент первоначального вселения истицы в спорное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст. 106 которого пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

В силу ст. 54 которого наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в т.ч. в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд полагает, что Лесных Л.П. была вселена в спорное жилое помещение надлежащим образом в качестве супруги нанимателя Л., в соответствии с требованиями жилищного законодательства, существовавшими на тот момент, поскольку произошло это с согласия нанимателя жилого помещения.

После расторжения брака с Л. истец Лесных Л.П. осталась проживать в спорных жилых помещениях, а впоследствии проживала в качестве члена семьи сына Л. (нанимателя).

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец с согласия нанимателя жилого помещения в связи с его добровольным волеизъявлением, фактически была вселена в спорное жилое помещение, длительное время проживала с Л., а впоследствии с Л., Л. одной семьей, ведя с ними общее хозяйство.

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели К., Р. подтвердили то обстоятельство, что спорные жилые помещения были предоставлены мужу Лесных Л.П., впоследствии она длительное время проживала совместно с сыном Л., жили они одной семьей, проявляли заботу друг о друге, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, приобретали необходимые вещи, отношения между ними были нормальные.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями, их показания последовательны и не противоречат другим доказательствам, имеющимся в деле. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе данного дела у суда не имеется. В связи с чем суд расценивает их показания в качестве доказательства, подтверждающего факт надлежащего вселения истца в спорное жилое помещение и приобретение права пользования.

Кроме того, Л., отбывая наказание в <данные изъяты>, выдавал на имя матери Лесных Л.П. доверенность для приватизации <адрес> в <адрес>, что также свидетельствует о наличии между ними нормальных родственных отношений и совместных действий для достижения общих целей. В период нахождения сына в местах лишения свободы истица пользовалась спорным жилым помещением без каких-либо ограничений, имея свободный доступ в обозначенные комнаты и, несмотря на отсутствие регистрации по данному адресу, проживала там на постоянной основе, исполняя обязанности нанимателя жилья, от своего права пользования жилым помещением не отказывалась.

В связи с чем, суд полагает, что истец была вселена в спорные жилые помещения надлежащим образом, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, существовавшими на момент вселения, поскольку произошло это с согласия нанимателя жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Истица приобрела право пользования указанным жилым помещением, поскольку вселена туда была в установленном законом порядке с согласия нанимателя, она длительное время постоянно проживает по данному адресу, исполняет обязанности нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лесных Л.П. возможно признать членом семьи нанимателя спорных жилых помещений Л. и нет оснований полагать, что она не приобрела права пользования ими. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Поскольку самоуправное вселение Лесных Л.П. в спорные жилые помещения не нашло своего подтверждения, оснований для выселения ее без предоставления другого жилого помещения не имеется, данное требование Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула не может быть удовлетворено судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.,

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 30,2 ░░.░. (░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░