Решение по делу № 2-3847/2015 от 15.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2015г. №2-3847

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Баньщиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Грязнов ФИО к Ильяновой А.С о признании утратившей право на жилое помещение, к Ильяновой А.С, действующей в интересах н\летней ФИО о признании не приобретшей право на жилое помещение и прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, н\летнего ребенка ответчика не приобретшей право на указанное жилое помещение и прекращении их регистрации по указанному адресу, ссылаясь на то, что истец приобрел общежитие по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в указанном общежитии имеют регистрацию ответчик и ее н\летняя дочь, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. Однако, по утверждению истца, ответчик в общежитии не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., ребенок ответчика никогда не вселялась в общежитие и не проживала в нем. Истец считает, что ответчик утратила право на жилое помещение в общежитии, поскольку договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, в комнате №, в настоящее время №, ответчик не проживает длительное время, расходов по оплате жилого помещения не несет, в трудовых отношениях с истцом не состоит, поэтому ответчик, по утверждению истца, утратила право на проживание в спорном жилом помещении, а ребенок ответчика не приобрела право на спорное жилое помещение, их регистрацию истец просит суд прекратить.

Ответчик с иском не согласилась, подтвердила факт не проживания в спорном жилом помещении, возражает против иска, т.к. другого жилого помещения у ответчика нет, сохранение регистрации необходимо ответчику для получения пособия на ребенка.

3-е лицо ФИО в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представитель 3-го лица <данные изъяты> в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица <данные изъяты>, допрошенная в предыдущем судебном заседании с иском не согласилась.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником общежития №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31). В данном общежитии в комнате 208 ( в настоящее время комната имеет №) имеют регистрацию ответчик и ее н\летняя дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГрождения. Комната № была предоставлена для проживания 3-му лицу ФИО в связи с его работой в ОАО «Дмитровское», предыдущим собственником общежития, в ДД.ММ.ГГГГ Ответчица была вселена в комнату с матерью ФИО, которая состояла в браке с ФИО с ДД.ММ.ГГГГ., что не отрицала ответчик в судебном заседании и подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО После расторжения брака, происшедшего в ДД.ММ.ГГГГ., ответчик с матерью выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время ответчик проживает в съемных жилых помещениях, мать ответчика имеет в собственности <адрес>а (л.д.76), в которой проживает и имеет регистрацию. В комнате № ( в настоящее время №) проживает 3-е лицо ФИО с семьей, что не отрицали стороны в судебном заседании.

Согласно положениям статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях.

В силу статьи 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с положениями статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно пункту 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения.

Поскольку предыдущему собственнику общежитие, в котором находится спорная комната, принадлежало на праве собственности ОАО «Дмитровское» (до введения в действие Жилищного кодекса РФ владение осуществляло АОЗТ «Дмитровское» ) к возникшим между сторонами правоотношениям положения статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ от 29.12.04г. №- ФЗ не применяются.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в спорной комнате общежития, принадлежащего истцу на праве собственности, в которое имеет регистрацию не проживает с 2008г., что подтвердила в судебном заседании мать ответчицы, допрошенная в качестве свидетеля ФИО, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, жилое помещение ответчиком не используется по его прямому назначению, в трудовых отношениях с истцом ответчик не состоит, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, членом семьи ФИО, проживающего в спорном жилом помещении не является, суд считает, что ответчик утратила право пользования комнатой № (ранее №) и регистрация ответчика подлежит прекращению.

Доводы ответчика о том, что регистрация ей необходима для получения пособия на ребенка, суд принять во внимание не может, поскольку жилое помещение в соответствии с положениями статьи 17 Жилищного кодекса РФ предназначено для проживания, сама по себе регистрация не порождает безусловное право пользования жилым помещением.

Согласно положениям статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что н\летняя дочь ответчицы не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, ребенок не приобрела право пользования спорным жилым помещением, сама по себе регистрация, произведенная ответчиком после рождения ребенка по месту своей регистрации не порождает право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в ДД.ММ.ГГГГ не проживала в спорном жилом помещении, местом жительства ребенка спорное жилое помещение не было определено матерью ребенка.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.100,102 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ( ░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ — ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░\░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: