Решение по делу № 2-254/2022 от 22.12.2021

Дело № 2-254/2022

59RS0044-01-2021-003423-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 09 марта 2022 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Винниковой К.А.,

истца Клементьевой В.И., представителя Кустовой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Павлишиной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по исковому заявлению Клементьевой Валентины Ивановны к Клементьеву Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Клементьева В.И. обратилась в суд с иском к Клементьеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Клементьева В.И. и ее представитель Кустова Л.Е. на заявленных требованиях настаивали.

Как следует из искового заявления, и пояснений истца Клементьевой В.И. и представителя истца Кустовой Л.Е., Клементьевой В.И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ее сын- Клементьев А.Ю. Ранее, она его регистрировала как члена семьи. Однако в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик выехал из адрес 9 лет назад, а 5 лет назад переехал в адрес на постоянное место жительство, где проживет по сей день. Его личных вещей и спального места в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Клементьева В.И. как собственник вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просят признать Клементьева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Клементьев А.Ю. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Отделение УФМС России по Пермскому краю своего представителя не направило. Просили провести судебное заседание без их участия.

Суд, заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Клементьевой В.И. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Клементьевой В.И. на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости /л.д.8, 26-28/.

Из адресной справки, и справки ТСЖ «Коммуна 12» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован Клементьев А.Ю. /л.д.9,29/.

Как следует из искового заявления, Клементьев А.Ю. в квартире никогда не проживал, обязанность по оплате за квартиру не несет, членом семьи Клементьевой В.И. не является, уехал на постоянное место жительство в адрес. Указанные обстоятельства подтвердила допрошенный в судебном заседании свидетель Селиванова Е.В.

Так, свидетель С.Е.В. пояснила, что Клементьеву В.И. знает на протяжении длительного периода, они проживают с ней в одном подъезде, неоднократно была у нее в квартире. Но ее сына Клементьева А.Ю. она никогда не видела, так как он там не появлялся, вещей его в квартире нет. Где он проживает, она не знает.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Клементьевым А.Ю. судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено. Соответственно, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания Клементьева А.Ю. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать Клементьева Андрея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья Н.Е.Петухова