Решение по делу № 2-389/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-389/2022

75RS0022-01-2024-000437-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хилок, Забайкальский край                                             05 сентября 2024 года

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Натальи Николаевны к Курбатову Анатолию Владимировичу о взыскании денежных средств за оплаченные коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к Курбатову А.В., ссылаясь на следующее: она и ответчик Курбатов А.В. состояли в зарегистрированном браке. 02.08.2012 года брак расторгнут. В общей долевой собственности истца и ответчика имеется жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. У истца и ответчика по ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Сославшись на положения ст.ст. 246,247, 249 Гражданского кодекса РФ, истец указала, что квартира – это сложное инженерное сооружение. Для нормального проживания и жизнедеятельности необходимо в квартире: отопление, освещение, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, техническое обслуживание и т.п. Данные услуги предоставляются ресурсоснабжающими организациями по профилю своей деятельности. Оплата услуг возложена на жильцов и собственников жилых помещений. Ответчик и истец должны производить оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру. Иная форма оплаты между истцом и ответчиком соглашением (договором) не предусмотрена.

С момента приобретения указанной квартиры, то есть с 2016 года, ответчик ни разу не оплатил расходы, связанные с пользованием и эксплуатацией квартиры, объяснив тем, что в квартире не проживает. Однако действующее законодательство обязывает ответчика как собственника имущества уплачивать налги, сборы и иные платежи, а также издержки по содержанию и хранению. Ответчик заявления в ресурсоснабжающую организацию с просьбой об освобождении его от уплаты коммунальных платежей не подавал. В период (за последние 3 года) с 2021 года истцом было оплачено: АО «Читаэнергосбыт» за потребленную электроэнергию – 51098 рублей, МУП «ГРЭЦ» за услуги холодного водоснабжения – 13385 рублей, УО ООО ЖЭУ за услуги по техническому обслуживанию – 38840 рублей, ООО «ТеплоВодоСнаб» за услуги теплоснабжения – 94652 рубля. Всего: 198015 рублей С учетом доли 2/1 в праве собственности с ответчика подлежит взысканию 99007 рублей. Кроме того, истцом была уплачена государственная пошлина 3171 рубль. Просит суд: взыскать с Курбатова А.В. в пользу Мельник Н.Н. 990007 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3171 рубль.

Истец Мельник Н.Н. в ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования, которые поддержала в судебном заседании, окончательно просила взыскать с ответчика: услуги за энергоснабжение в период с 22 мая 2021 года по 26 апреля 2024 года, сумма 49668 руб. 40 копеек, куда вошли суммы начисленных услуг за электроэнергию и ОДН, без учета пени и государственной пошлины. Общая сумма ко взысканию с учетом остальных требований по иску МУП «ГРЭЦ» за услуги холодного водоснабжения – 13385 рублей, УО ООО ЖЭУ за услуги по техническому обслуживанию – 38840 рублей, ООО «ТеплоВодоСнаб», всего ко взысканию 98272 рубля 70 копеек.

Ответчик с исковыми требования согласился частично, не согласен с требованиями о взыскании за электроэнергию и водоснабжение. Поскольку они оплачиваются за фактическое предоставление услуги по счетчикам, установленным у истца, её членами семьи. Он не проживает в квартире и не пользуется услугами электроэнергии и водоснабжения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Мельник Д.Е. поддержал исковые требования истца, сославшись на ст. 246,247 ГК РФ, пояснил, что Курбатов А.В. как собственник жилого помещения обязать уплачивать коммунальные услуги.

Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец Мельник Н.А. (до заключения брака Курбатова) и ответчик Курбатов А.В. являются собственниками жилого помещения в общей долевой собственности по ? доли на <адрес> в <адрес>, площадью 52,6 кв.м. с кадастровым номером №. (л.д.11).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СП № 647734, брак между Курбатовым Анатолием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курбатовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен 03.09.2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка г. Хилок, Забайкальского края от 02.08.2012 года, о чем 24.11.2016 года Отделом ЗАГС Хилокского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись о расторжении брака № 96. (л.д.12).

Согласно свидетельству о заключении брака I-СП № 744803, Курбатова Наталья Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак 24 апреля 2020 года с Мельник Дмитрием Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 24.04.2020 года Отелом ХАГС Хилокского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись акта о заключении брака № 120209750002900033002, после заключения брака присвоена фамилия Мельник.

Из справки МУП «Городской ремонтно-эксплуатационный центр» (далее МУМ «ГРЭЦ» от 16.05.2024 года № 97 следует, что Мельник Н.Н., проживающая по адресу: <адрес>, за период с октября 2021 года по февраль 2024 года произвела оплату по данным счетчика за услуги холодного водоснабжения в сумме 13385 руб. 63 коп. (л.д.13).

Из справки ООО «ГРЭЦ» следует, что Мельник Н.Н. производит расчет за водоотведение по предъявлению данных счетчиков водоснабжения.

Из справки УО ООО «ЖЭУ Хилок» от 19.04.2024 года следует, что Мельник Н.Н., проживающая в <адрес> период с 01.04.2021 года по 01.05.2024 года произвела оплату за техническое обслуживание в сумме 38840 рублей в соответствии с Договором на техническое обслуживание дома от 24.11.2016 года, заключенного между УО ООО «ЖЭУ Хилок» и Курбатовой Н.Н. по адресу: <адрес>. (л.д.15, 20-23).

Из справки УО ООО «ЖЭУ Хилок» следует, что Мельник Н.Н. производит расчет за квартиру, согласно квартирных метров квартиросъёмщика.

Согласно справке ООО «ТеплоВодоСнаб» от 19.04.2024 года № 29, Мельник Н.Н., проживающая по адресу: <адрес> за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года произвела оплату за коммунальную услугу – за теплоснабжение в сумме 94652 рубля. (л.д.16). Данная услуга оплачивается по Договору о предоставлении коммунальных услуг от 01.09.2016 года, заключенного между ООО «ТеплоВодоСнаб» и Курбатовой Натальей Николаевной, проживающей по адресу: <адрес> (л.д.17-19).

Из справки ООО «ТеплоВодоСнаб» от 03.07.2024 года следует, что начисление за теплоснабжение по адресу: <адрес> производится по квадратным метрам, согласно представленным собственником помещения документам.

26.12.2016 года между ОАО «Читаэнергосбыт» и Курбатовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен Договор энергоснабжения, проживающим в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, из которого следует, что потребитель оплачивает гарантирующему поставщику стоимость объёме фактически потребленной потребителем за расчетный период электрической энергии, который определяется на основании данных (коллективного) общедомового и индивидуального (комнатного) приборов учета электроэнергии в виде разницы показаний соответствующего прибора на конец и начало расчетного периода, умноженный на коэффициент учета при наличии в схеме учета измерительных трансформаторов, как сумма двух составляющих: объема электроэнергии потребленного в жилом помещении; объеме электроэнергии потребленного на общедомовые нужды. (п.п.4.1, 5.1 Договора). (л.д.24-27).

Из информации об учтённых оплатах и показаниях за период с января 2020 года по май 2024 года, потребитель Мельник Н.Н. по адресу: <адрес>, следует, что в спорный период, заявленный истцом с 22 мая 2021 года по 26.04.2024 года произвела оплату услуг за потребленную электрическую энергию индивидуальное потребление в сумме 47627 руб. 57 коп., ОДН – 2030 руб. 83 коп., всего 49658 руб. 40 коп. (л.д.11).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29 января 2018 г. N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А. Логинова" указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39).

Судом на основе анализа имеющихся в деле доказательств установлено, что истцу Мельник Н.Н. и ответчику Курбатову А.В. принадлежит жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>., у каждого по ? доли в праве общей долевой собственности. Из объяснения истца и ответчика следует, что Мельник Н.Н. в указанном жилом помещении проживает с семьей: мужем Мельник Д.Е. и дочерью Курбатовой А.А. Ответчик Курбатов А.В. в квартире не проживает. Бремя уплаты коммунальных услуг, а также платы за содержание жилого помещения несет истец Мельник Н.Н., ответчик Курбатов А.В. коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества собственников жилых помещений не оплачивает.

При этом, судом установлено, что коммунальные услуги в виде: потребления электрической энергии и холодное водоснабжения начисляются по показаниям счетчиков на индивидуальное потребление, услуга за теплоснабжение и техническое обслуживание оплачивается исходя их площади жилого помещения.

Из вышеприведенных доказательств следует, что индивидуальное потребление электроэнергии за спорный период с 24 мая 2021 года по 26 апреля 2024 года составило 47627 рублей 57 копеек, за холодное водоснабжение с октября 2021 года по февраль 2024 года составила 13385 рублей 63 копейки. Данная услуга была предоставлена истцу Мельник Н.Н. и членам её семьи: супругу Мельник Д.Е. и её дочери Курбатовой А.А., следовательно, с ответчика Курбатова А.В. не подлежит взысканию, поскольку последний в квартире не проживает, что не оспаривается сторонам.

Между тем, учитывая вышеприведенные законоположения, предусматривающие обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, независимо от их проживания или не проживания в жилых помещения, принадлежащих им на праве собственности, то с ответчика Курбатова А.А. подлежат взысканию: расходы на общедомовые нужды за потребленную электроэнергию в период с 24 мая 2021 года по 26 апреля 2024 года в сумме 2030 руб. 83 коп, а также за техническое обслуживание с 01.04.2021 года по 01.05.2014 года в сумме 38840 рублей, пропорционально ? доли ответчика в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, то есть в размере 1015 рублей 41 копейка (электроэнергия ОДН) и 19170 рублей – техобслуживание, всего 20185 рублей 41 копейка.

Рассматривая доводы ответчика Курбатова А.В. о невозможности взыскания с него оплаченную истцом коммунальную услугу в виде теплоснабжения, предоставленную ООО «ТеплоВодоСнаб» с апреля 2021 года по апрель 2014 года, поскольку ответчик не проживает в <адрес> в <адрес>, суд считает данные доводы несостоятельными и не основанными на законе.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 34 "з" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила) потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, связанный с уменьшением числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, производится с даты обращения потребителя.

Учитывая вышеприведенные законоположения, а также то, что ответчиком не представлено доказательств того, что он обращался с заявлением об изменении количества проживающих в жилом помещении лиц, и не мог представить такие доказательства, поскольку в судебном заседании подтвердил факт не обращения с таким заявлением в ресурсоснабжающую организацию, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика Курбатова А.В. от обязанности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению. При этом, учитывая долю в праве собственности на квартиру, а также то, что услуга по теплоснабжению рассчитывается исходя из площади жилого помещения, то с ответчика Курбатова В.В. подлежит взысканию 47326 рублей пропорционально доли в праве собственности ответчика на квартиру (94652 рубля, сумма начисленная за предоставленную услугу теплоснабжения в период с апреля 2021 года по апрель 2024 года /2 (1/2 доля Курбатова А.В. в праве собственности на квартиру).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца в сумме 67761 руб. 41 коп. (1015 руб. 41 коп. + 19420 руб. + 47326 руб.).

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3171 руб. по первоначальным требованиям в сумме 99007 руб., что подтверждается чеком по операции от 29.05.2024 года. (л.д.3).

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая что исковые требования истца удовлетворены частично, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 2156 руб. 28 коп., из расчета: 67761 руб. х 100% : 99007 руб.= 68% от удовлетворенных исковых требований, 3171 руб. – уплачена госпошлина при подаче иска х 68 % - удовлетворенные требования : 100% = 2156 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Мельник Натальи Николаевны удовлетворить частично.

Взыскать с Курбатова Анатолия Владимировича в пользу Мельник Натальи Николаевны денежные средства за оплаченные коммунальные услуги в сумме 67761 рубль 41 копейку, судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2156 рублей 28 копеек, всего взыскать 69917 (шестьдесят девять тысяч девятьсот семнадцать) рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись. Верно.

Судья                                                 Е.М.Алтынникова

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2024 года.