Решение от 16.09.2015 по делу № 2-609/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-609/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года пос. Орловский Ростовской области

Орловский районный суд в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Солнечное» к Миршавка С.А., Миршавка М.С. Миршавка В.С., третьему лицу Орловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Орловский районный суд с исковым заявлением, обосновав его следующим.

20 августа 2014 г. между ООО «Солнечное» и М был заключен Предварительный договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, согласно которому, стороны обязались заключить основной договор купли-продажи земельного участка, площадью 15,6 га, образованного путем выдела в счет 1/12 доли в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного использования, площадью 187,7 га, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения предварительного договора купли-продажи М. являлась собственником доли в земельном участке на основании Решения Орловского районного суда Ростовской области от 23.06.2014 г. (Дело № 2-333/2014), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № выданным 14.08.2014 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Денежные средства в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей были переданы М. до подписания договора, что отражено в тексте предварительного договора, а также подтверждается расписками от 29.10.2013 г. и 31.10.2013 г.

Во исполнение условий предварительного договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения представителем по доверенности от М были заказаны у кадастрового инженера К кадастровые работы по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Образованному земельному участку был присвоен кадастровый номер № и адрес: <адрес>, его площадь составила 156416 кв.м.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок за собой и заключить основной договор купли-продажи М не успела.

18 сентября 2014 г. М погибла в автомобильной аварии. Наследниками М. являются ее супруг - Миршавка С.А. и дети – Миршавка М.С. и Миршавка В.С..

В настоящее время, иным способом, кроме судебного порядка, оформить право собственности на земельный участок за ООО «Солнечное», не представляется возможным. Истец просит признать за ООО «Солнечное» право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного использования, площадью 156416 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Представитель истца Герасимюк И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд выслушав явившуюся сторону, изучив представленные материалы, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья1156),отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 156416 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: