Решение по делу № 2-373/2019 от 01.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

при секретаре Мальшиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Светланы Валерьевны, Иванченко Руслана Петровича, Иванченко Юлии Владимировны, Щербакова Рамеш Леонидовича к Пахомовой Аурике Николаевне, Малаховой Ксении Владимировне, Малахову Николаю Владимировичу, Малахову Андрею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Пахомовой Аурике Николаевне, Малаховой Ксении Владимировне, Малахову Николаю Владимировичу, Малахову Андрею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении имеют регистрацию ответчики, которые в 2013 году выехали на другое постоянное место жительства, адрес истцам не известен. С моменты выезда, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков нарушает права истцов как пользователей жилым помещением. Кроме того истцы осуществляют платежи за жилье и коммунальные услуги в том числе и за ответчиков. В связи с чем истцы вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд, где просят признать Пахомову Аурику Николаевну, Малахову Ксению Владимировну, Малахова Николая Владимировича, Малахова Андрея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).

Истцы Щербакова С.В., Иванченко Р.П., Иванченко Ю.В., Щербаков Р.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Демина Е.В. в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Пахомова А.Н., Малахова К.В., Малахов Н.В., Малахов А.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом по месту жительства и регистрации ответчиков заказной корреспонденцией, ими не получены, возвращены в адрес суда по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ответчики считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, а потому суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении – <адрес> зарегистрированными значатся: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Малахова Роза Яковлевна, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Малахов Владимир Николаевич, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Пахомова Аурика Николаевна, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Малахова Ксения Владимировна, Малахов Николай Владимирович, Малахов Андрей Владимирович, Иванченко Руслан Петрович, Щербаков Роман Леонидовичс ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Щербакова Светлана Валерьевна, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Иванченко Яков Петрович, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Иванченко Даниил Яковлевич, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Иванченко Артем Яковлевич (л.д. 11), что также подтверждается адресными справками (л.д. 63-64).

В судебном заседании установлено, что на имя Малаховой Р.Я. в 1990 году был выдан обменный ордер № на право вселения в <адрес> (л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГ Малахова Роза Яковлевна умерла (л.д. 21)

Согласно выписки из реестра муниципального имущества <адрес>, жилое помещение - <адрес> является собственностью Муниципального образования городской округ <адрес> (л.д. 17).

Щербакова Светлана Валерьевна, Иванченко Руслан Петрович, Иванченко Юлия Владимировна, Щербаков Рамеш Леонидович являются членами семьи нанимателя Малаховой Розы Яковлевны, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д. 23, 25, 27, 29, 31, 33, 39, 41, 43).

В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в спорной квартире, бремя содержания жилого помещения не несут, плату за жилищно-коммунальные услуги производят истцы, что подтверждается пояснениями представителя истцов, обратного ответчиками не представлено.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном характере не проживания ответчиков в <адрес>, чинении им со стороны истцов препятствий в проживании в жилом помещении, а также возможности пользоваться жилым помещением, у суда не имеется.

Поскольку, судом установлено, что ответчики Пахомова А.Н., Малахова К.В., Малахов Н.В., Малахов А.В. были зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в котором длительное время не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, каких-либо обязанностей, вытекающих из договора найма, не исполняют, вселиться не пытались, что свидетельствует об отсутствии намерений проживания в спорном доме. Доказательств иного суду не представлено, а потому суд пришел к выводу о том, что Пахомову Аурику Николаевну, Малахову Ксению Владимировну, Малахова Николая Владимировича, Малахова Андрея Владимировича следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Щербаковой Светланы Валерьевны, Иванченко Руслана Петровича, Иванченко Юлии Владимировны, Щербакова Рамеш Леонидовича к Пахомовой Аурике Николаевне, Малаховой Ксении Владимировне, Малахову Николаю Владимировичу, Малахову Андрею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пахомову Аурику Николаевну, Малахову Ксению Владимировну, Малахова Николая Владимировича, Малахова Андрея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пахомовой Аурики Николаевны, Малаховой Ксении Владимировны, Малахова Николая Владимировича, Малахова Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья                                                          (подпись)                              И.К. Заусайлова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.