Решение по делу № 2-7083/2020 от 08.10.2020

    Дело № 2-7083/2020

УИД № 50RS0026-01-2020-011192-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года                                     г.Люберцы

     27 ноября 2020 года мотивированное решение

     Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7083/2020 по иску Баркова В. А. к Администрации городского округа Котельники Московской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

      Истец Барков В.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истец и его бабушка ФИО приватизировали квартиру из двух комнат общей площадью 53.2 квадратных метра, находящуюся по адресу: <адрес> путем заключения договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ и Постановления № от ДД.ММ.ГГ. В результате заключения этого договора на истца была оформлена половина квартиры, другая половина доли была оформлена на ФИО

ДД.ММ.ГГ ФИО скончалась, что подтверждается Справкой о смерти № и Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГ. Наследственное дело не открывалось. Расходы на похороны истец нес самостоятельно, продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, открыто владеет имуществом и пользуется площадью освободившейся после смерти ФИО Наследство фактически истцом принято согласно нормам статьи 1153 ГК РФ.

     Вместе с тем, право собственности в ЕГРН на спорную квартиру не было зарегистрировано, но согласно сведениям налоговой инспекции, истцу принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру.

      Согласно сведениям из Администрации г.о. Котельники спорная квартира не числится в муниципальной собственности. В связи с пропуском срока для принятия наследства нотариус ФИО не выдал истцу свидетельство о праве на наследство.

       Истец просит признать 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> качестве наследного имущества, оставшегося после смерти ФИО, включить эту долю в наследственную массу и признать истца фактически принявшими наследство в полном объеме, признать право собственности на 1/2 доли указанной квартиры, оставшуюся после смерти ФИО за истцом.

          В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска.

          Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, уважительных причин неявки суду не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, представителей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что Барков В.А. с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истец и его бабушка ФИО приватизировали квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 53.2 квадратных метра, находящуюся по адресу: <адрес> путем заключения договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ и Постановления № от ДД.ММ.ГГ, которым зарегистрирован договор в установленном порядке, действовавшем до ДД.ММ.ГГ года.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

           По условиям договора передачи квартиры в собственность истца и ФИО их доли не были определены, в связи с чем, они считаются равными в силу ст. 247 ГК РФ, т.е. по ? доли за каждым.

           Вместе с тем, право собственности в ЕГРН на спорную квартиру не было зарегистрировано, но был зарегистрирован в <адрес> Московской области договор передачи квартиры в собственность на основании Постановления от ДД.ММ.ГГ №, что свидетельствует о надлежащем переходе права собственности на спорную квартиру гражданам в порядке, действовавшем до ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ ФИО скончалась, что подтверждается Справкой о смерти № и Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГ. Наследственное дело не открывалось, а единственным наследником к имуществу умершего является истец как внук умершей. Других наследников не установлено.

         В связи с пропуском срока для принятия наследства нотариус ФИО не выдал истцу свидетельство о праве на наследство.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО на момент ее смерти на недвижимое имущество не является основанием для отказа в включении указанного имущества в наследственную массу после ее смерти.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31 января 1998 г. по 1 января 2020 г.), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

          Согласно сведениям из Администрации г.о. Котельники спорная квартира не числится в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

         В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

         В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела, истец проживал и был зарегистрирован в спорной квартире совместно с наследодателем и продолжает проживать в указанной квартире, нести бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги и содержание жилого помещения, производит текущий ремонт, открыто владеет имуществом и пользуется площадью освободившейся после смерти ФИО

Таким образом, наследство фактически истцом принято согласно нормам статьи 1153 ГК РФ. Принимая во внимание, что все спорный объект недвижимости является ранее учтенным, право собственности на него зарегистрировано в порядке, установленном до 1998 года, то после смерти ФИО указанное имущество должно быть включено в наследственную массу и наследоваться его наследником - истцом.

           На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Баркова В. А. к Администрации городского округа Котельники Московской области — удовлетворить.

    Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, за ФИО и Барковым В. А. по 1/2 доли за каждым.

    Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГ, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Силикат, <адрес>, кадастровый №.

              Установить факт принятия наследства Барковым В. А. после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГ.

              Признать за Барковым В. А. право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГ, на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

     Настоящее решения является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Люберецкий городской суд Московской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Неграмотнов А.А.