Решение от 08.11.2017 по делу № 2-1645/2017 от 07.08.2017

Дело № 2 –1645 / 2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°          СЃ. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Предеиной А.А.

при секретаре Пономаревой Е.Е.

с участием помощника прокурора Мещеряковой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рольник А.Б к Кузнецовой Т.Г, Полушиной В.А., Полушину П.С, Еремеевой А.Н. , Загородневой В.А, Загородневой Е.А., Задориной Л.Н, Задориной А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения

                РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ :

Рольник А.Б. обратился в суд с иском к Кузнецовой Т.Г, Полушиной В.А., Полушину П.С, Еремеевой А.Н. , Загородневой В.А, Загородневой Е.А., Задориной Л.Н, Задориной А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения

В обоснование иска указано, что к 28 июня 2017 года Рольник А.Б. перешла в собственность квартира, расположенная по АДРЕС. 28 июля 2017 года данное недвижимое имущество было зарегистрировано за Рольник А.Б.. Однако, согласно справкам Администрации Рощинского сельского поселения Сосновский район Челябинская область в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Просит выселить их из квартиры и снять с регистрационного учета.

Истец Рольник А.Б. в судебном заседании пояснил, что настаивает на удовлетворении исковых требований. Задолженность ему до сих пор не выплачена. Обращение в суд это была крайняя мера. Неоднократно пытались договориться с ответчиками о выплате ему долга, но ответчики на контакт не идут.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Полушиной В.А. в судебном заседании не смог дать пояснения по делу, исходя из позиции ответчика, возражал против удовлетворения иска.

Представитель УСЗН в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании протокола о результатах несостоявшегося аукциона по продаже арестованного имущества от 20 июня 2017 года, заявления от 28 июня 2017 года и постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от 28 июня 2017 года к Рольник А.Б. перешла в собственность квартира, расположенная по АДРЕС.

28 июля 2017 РіРѕРґР° Рґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░·░° ░ ░ѕ░»░Њ░Ѕ░░░є ░ђ.░‘., ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░’░‹░ї░░░Ѓ░є░°░ј░░ ░░░· ░•░“░ ░ќ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░°░ј ░░░· ░Ј░’░њ ░“░Ј ░ї░ѕ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ћ░‚░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°░ј ░ј░░░і░Ђ░°░†░░░░ ░ћ░‚░ґ░µ░»░° ░њ░’░” ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░ѕ ░Ў░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░ѓ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░░ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ ░ѕ░‰░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░°░Џ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Њ ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░ђ░”░ ░•░Ў. ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹: ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░° ░ў.░“., ░џ░ѕ░»░ѓ░€░░░Ѕ░° ░’.░ђ., ░џ░ѕ░»░ѓ░€░░░Ѕ ░џ.░Ў., ░•░Ђ░µ░ј░µ░µ░І░° ░ђ.░ќ., ░—░°░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░µ░І░° ░’.░ђ., ░—░°░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░µ░І░° ░•.░ђ., ░—░°░ґ░ѕ░Ђ░░░Ѕ░° ░›.░ќ., ░—░°░ґ░ѕ░Ђ░░░Ѕ░° ░ђ.░ђ.

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░І ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѕ░µ ░І░‹░Ѓ░µ░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░.

░џ░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І░‹░€░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї. 31 ░ї░ї. ░«░°░» ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░Ђ░°░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚ 17 ░░░Ћ░»░Џ 1995 ░і░ѕ░ґ░° ░„– 713 ░«░ћ░± ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░џ░Ђ░°░І░░░» ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░ї░Ђ░µ░±░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░‡░Ѕ░Џ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░… ░»░░░†, ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░° ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ░», ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░°░ј░░ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░° ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ђ“ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░ѕ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░░»░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° (░І ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░░░»░░ ░І ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ќ░»░µ░є░‚░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°).

░˜░· ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° ░џ░Ђ░°░І░░░» ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ ░░ ░Ђ░µ░°░»░░░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї.░ї. ░«░µ░» ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 31 ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░џ░Ђ░°░І░░░» ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░°░ј░░ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░░░· ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░µ░і░ѕ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ђ“ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 12, 56, 194 ░Ђ“ 199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

    ░’░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░ѓ ░ў.░“, ░џ░ѕ░»░ѓ░€░░░Ѕ░ѓ ░’.░ђ., ░џ░ѕ░»░ѓ░€░░░Ѕ░° ░џ.░Ў, ░•░Ђ░µ░ј░µ░µ░І░ѓ ░ђ.░ќ. , ░—░°░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░µ░І░ѓ ░’.░ђ, ░—░°░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░µ░І░ѓ ░•.░ђ., ░—░°░ґ░ѕ░Ђ░░░Ѕ░ѓ ░›.░ќ, ░—░°░ґ░ѕ░Ђ░░░Ѕ░ѓ ░ђ.░ђ. ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░ђ░”░ ░•░Ў, ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░°, ░° ░ї░Ђ░ѕ░є░ѓ░Ђ░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ, ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                 ░ђ.░ђ. ░џ░Ђ░µ░ґ░µ░░░Ѕ░°