Решение по делу № 2-5926/2024 от 22.08.2024

Дело № 2-1-5926/2024                

64RS0042-01-2024-008472-85

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 г.                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Юнг К.С.,

с участием прокурора Цыгановской О.В., представителя истца Батталова Н.Я. – Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батталова Н. Я. к Батталовой В. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Батталов Н.Я. обратился в суд с иском к Батталовой В.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Орден на указанную квартиру был выдан истцу ДД.ММ.ГГГГ на семью 5 человек: жена - Батталова Т.В., дочь- Батталова О.Н., сын – Батталов В.Н., сын – Батталов Р.Н. В последующем в квартире была зарегистрирована дочь Батталова Р.Н.- Батталова В.Р. В настоящее время ответчик выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Батталов Н.Я., Батталов В.Н., Батталов Р.Н.

Считая нарушенными свои права, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Кузнецов А.В. в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены. От администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области поступило отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя администрации.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Установлено, что что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Орден на указанную квартиру был выдан истцу ДД.ММ.ГГГГ на семью 5 человек: жена - Батталова Т.В., дочь- Батталова О.Н., сын – Батталов В.Н., сын – Батталов Р.Н.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в последующем в квартире была зарегистрирована дочь Батталова Р.Н.- Батталова В.Р. Батталова В.Р. выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. С моменты выезда до настоящего времени ответчик не пользовалась спорным жилым помещением, каких-либо обязанностей члена семьи нанимателя не выполняла, коммунальные платежи не оплачивала, текущий ремонт в квартире не производила, совместное хозяйство с истцом не вела, в квартире не проживала, ее вещи в жилом помещении отсутствуют.

В настоящее время ответчик выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Батталов Н.Я., Батталов В.Н., Батталов Р.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела ответчик выехала на другое постоянное место жительства. Попыток вселиться обратно в течение длительного периода времени ею не предпринимались, доказательств, подтверждающих чинение со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Не представлено и доказательств о наличии каких-либо соглашений о сохранении права на проживание ответчика в квартире после выезда и снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах Батталова В.Р. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование о снятии ответчика Батталову В.Р. с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Батталову В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия Батталовой В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 сентября 2024 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь К.С. Юнг