Решение от 14.12.2022 по делу № 2-5329/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-5329/2022

61RS0001-01-2021-007865-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малюгина Дениса Васильевича к администрации гор. Ростова-на-Дону, администрации Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третьи лица: СНТ «Орбита», Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что Малюгин Д. В. являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества «Орбита» имеет в пользовании земельный участок с КН №, площадью 661 кв. м, с видом разрешенного использования «земельные участки садоводства», расположенный по адресу ..., ...

Истец указывает на то, что постановлением Главы администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону 05.08.1992 № «О регистрации устава садоводов товарищества «Орбита» зарегистрирован Устав садоводов товарищества «Орбита» (в настоящее время Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Орбита»). Новая редакция устава товарищества «Орбита» утверждена ... и приведена в соответствие с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу п.1.2 Устава, СНТ «Орбита» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами РФ на добровольных началах в целях реализации своих прав на получение садовых земельных участков во владение, пользование и распоряжение.

Так, решением Первомайского районного совета народных депутатов г. Ростова-на-Дону от ... № «О выделении земельного участка под сады в урочище Щепкино» Ростовского ЛхТПО в кВ. 18, Л.10», закреплен выделенный ЛхТПО в кВ 18, Л. 10 пл. 3,7 га под сады.

Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от ... № изъят у ОПХ Декоративные культуры» земельный участок площадью 12,362 га в районе урочища «Щепкинское»; договор аренды расторгнут; предварительно согласовано со с/т «Орбита» место размещения коллективных садов на земельном участке, площадью 6,46 га.

При этом, истец указывает, что земельный участок № в СНТ «Орбита» был предоставлен Беликовой З.А., которая являлась владельцем земельного участка и членом СНТ.

Из ответа председателя СНТ «Орбита» усматривается, что земельный участок № в СНТ «Орбита» был предоставлен Беликовой В.А. в июне 1992 г., после регистрации устава.

Согласно акта инвентаризации списочного состава садоводческого некоммерческого товарищества «Орбита» от ..., участок № так же находился во владении и пользовании Беликовой В.А.

Беликова В.А. является матерью истца Малюгина Д. В., который после ее смерти вступил в права наследования по закону.

В силу п. 4.2 устава, членами СНТ «Орбита» могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов СНТ «Орбита».

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Орбита» № от ... земельный участок №, ранее находившийся в пользовании матери истца был предоставлен Малюгину Д.В., в связи с чем, он был принят в члены садоводства.

Поскольку устав садоводства позволяет владельцу земельного участка возведение строений, Беликовой В.А. начато, а в последующем истцом своими силами завершено строительство жилого строения, общей площадью 107,2 кв.м, на земельном участке с КН 61:44:0011502:681, площадью 661 кв. м, с видом разрешенного использования «земельные участки садоводства» расположенного по адресу: ..., СНТ «Орбита, 74. При этом необходимые в силу закона согласований, разрешения на строительство истец не получал. Следовательно, возведенный объект недвижимого имущества на данный момент является самовольной постройкой.

Согласно ответу администрации ... от ... №.21.05/1085, по результатам рассмотренного обращения Малюгина Д.В., ему отказано в сохранении жилого строения лит. «Аа» на территории земельного участка по адресу: ..., СНТ «Орбита», 71, и рекомендовано обратиться в суд.

В рамках досудебной подготовки истцом поручено ...» проведение исследования на предмет соответствия жилого дома Лит «А» по ..., требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к помещениям одноквартирных жилых домов, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным и требованиям пожарной безопасности, а также не угрожает ли жизни и здоровью граждан.

По результатам исследования (поручение № от 26.08.2019) сделаны следующие выводы: в жилом доме, расположенном в объекте индивидуального жилищного строительства, имеются помещения обеспеченные функциональной взаимосвязью, которая обосновывается объемно-планировочным решением здания. Кроме того, объемно-планировочное решение жилого дома обеспечивает размещение в нем набора помещений, соответствующего требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Несущие ограждения строительных конструкций жилого строения не противоречат требованиям СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции, актуализированная редакция СНиП П-22-81*, СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Актуализированная редакция СНиП П-25-80, видимых дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций всего строения и его отдельных элементов. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома - работоспособное, т.е. эксплуатация инструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ширина и высота помещений исследуемого жилого дома, площадь, их габаритные размеры в плане и высота, соответствуют требованиям п.п. 6.1, 6.2 СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные», актуализированная версия СНиПЗ 1-02-2001, предъявляемых к площади помещений, габаритным размерам помещений и их высоте, располагаемых в жилых одноквартирных домах.

Габариты входного проема составляют 0,09 X 2,00 (h) м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01097 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которыми «высота эвакуационного выходов в свету должна быть не менее 9 м», ширина эвакуационного выхода для данного случая - не менее 0,08 м.

Набор конструктивных элементов жилого дома Лит «А» не противоречит требованиям табл. 14 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости строений, строений и сооружений» (УПВС) № «Жилые здания кирпичные двухэтажные», требованиям, предъявляемым к конструктивным элементам жилых двухэтажных домов».

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома лит. «А» имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф 1.4, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Конструктивные элементы жилого дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

Помещения жилых комнат и кухни-столовой, исследуемого жилого дома обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 5 3330.2016 «Дома жилые одноквартирные», актуализированная версия СНиП 31-02-2001.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в жилых комнатах и кухне-столовой исследуемого жилого дома нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями п.п. 2.4., 2.5. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Произведенный монтаж систем водоснабжения и канализации исследуемого жилого дома не противоречит требованиям СП 20.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Трубопроводы системы отопления, отопительные приборы и их размещение, запорная и регулирующая арматура соответствует требованиям СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; естественная приточная и вытяжная вентиляция, вентиляционные каналы соответствуют требованиям п. 4.7. СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Расположение жилого дома по отношению к границам земельного участка объекта индивидуального жилищного строительства соответствует требованиям п. 9.16 СП 5.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» актуализированная версия СНиП 2.07.01-89*, существующее расстояние от стен жилого дома до границ земельного участка обеспечивает возможность устройства отмостки и возможность доступа для обслуживания отмостки и стен жилого дома.

Расположение жилого дома соответствует основным видам разрешенного использования земельного участка, предельным параметрам застройки, а так же минимальному отступу от границ земельного участка, регламентированных ст. 53 Градостроительный регламент зоны реформирования садоводческих и дачных хозяйств первого типа (ЗР-1)» Правил землепользовния и застройки города Ростова-на-Дону.

На основании изложенного истец просит суд признать за Малюгиным Денисом Васильевичем право собственности на самовольную постройку, а именно на жилое строение общей площадью 107,2 кв.м, расположенную на земельном участке с КН 61№, площадью 661 кв.м, с видом разрешенного использования «земельные участки садоводства» по адресу: ...

Протокольным определением суда от 08.11.2022 года ДИЗО г.Ростова-на-Дону привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Протокольным определением суда от 07.12.2022 года УФСГРК и К по РО привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Истец Малюгин Д. В. в судебном заседании участия не принимал, обеспечив явкой представителя Бочкову В.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Ворошиловского р-на Ивахнина Т. С. в иске просила отказать, считая заявленные требования незаконными и необоснованными.

Представитель администрации города Тареев С.П. в иске просил отказать, считая заявленные требования незаконными и необоснованными, поскольку у Малюгина Д. В. отсутствовали попытки обращения в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на строительство спорного объекта.

Представитель СНТ «Орбита» в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ДИЗО г.Ростова-на-Дону в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель УФСГРК и К по РО в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

В отношении неявившихся участников судебного разбирательства, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция представляет изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

При этом реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок № КН № 661 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в 1992 году был предоставлен Беликовой В.А. (мать истца). Разрешенное использование участка «для садоводства».

Малюгин Д. В. в порядке наследования является правопреемником Беликовой В.А. В связи с чем, согласно протоколу общего собрания СНТ «Орбита» от ... №, право пользования земельным участком № было передано Малюгину Д. В., после чего ему была выдана книжка садовода.

Как следует из материалов дела, Беликовой В.А. начато, а в последующем Малюгиным Д. В. своими силами и за счет собственных средств завершено строительство жилого строения, общей площадью 107,2 кв.м, на земельном участке с КН №, площадью 661 кв. м, с видом разрешенного использования «земельные участки садоводства» расположенного по адресу: ..., ... этом необходимые в силу закона согласования, разрешение на строительство истец не получал, следовательно, возведенный объект недвижимого имущества является самовольной постройкой.

Согласно ответа администрации ... от ... №.21.05/1085, по результатам рассмотренного обращения Малюгина Д.В., последнему отказано в сохранении жилого строения лит. «Аа» на территории земельного участка по адресу: ..., ..., и рекомендовано обратиться в суд.

В рамках досудебной подготовки ...» по поручению истца было проведено исследования на предмет соответствия жилого дома Лит «А» по ..., ..., требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к помещениям одноквартирных жилых домов, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным и требованиям пожарной безопасности, а также не угрожает ли жизни и здоровью граждан. Согласно заключению о результатах исследования №-З от ... эксперт пришел к выводу о возможности сохранения спорного жилого помещения в реконструированном виде.

Как следует из иска, в настоящее время Малюгин Д.В. проживает в спорном доме вместе со своей семьей, построенном на земельном участке КН 61№. Жилое помещение имеет коммуникации, а именно установлены приборы учета: электроэнергии Нева МТ 114 №, водопотребления WRC-20 №.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», (пункт 26), следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 17.05.2022 г. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено Обществу с ограниченной ответственностью Центр судебных экспертиз «ПРАЙМ».

Как следует из заключения комиссии экспертов №-С от ..., эксперты пришли к следующим выводам.

По адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 расположен земельный участок с КН № площадью 661кв.м, имеющий вид разрешенного использования - земельные участки для садоводства.

Земельный участок с КН № образован из земельного участка с КН 61№:2. Земельный участок с КН № по адресу: ... снят с кадастрового учета ..., по причине того, что по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, на него не было оформлено и зарегистрировано право собственности или иное вещное право, предусмотренное нормами действующего законодательства.

В свою очередь, на указанном земельном участке, расположено домовладение, состоящее из жилого строения Лит. «А,а», а также объектов вспомогательного назначения.

Земельный участок с КН № по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 входит в состав многоконтурного земельного участка с КН №2 (№2) по адресу: ..., в районе урочища «Щепкинское».

Жилое строение Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 является двухэтажным бескаркасным зданием с несущими продольными и поперечными стенами, неправильной геометрической формы, общей площадью 107,2 кв.м, максимальными размерами в плане 8,90 м х 9,72 м и максимальной наружной высотой 6,34 м. Дата строительства жилого строения Лит. «А» - 2000 год.

Жилой дом Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 состоит из 5-ти жилых комнат. Комнаты жилого дома обеспечены функциональной взаимосвязью, что обосновывается их объемно-планировочным решением. Набор комнат, имеющихся в жилом доме Лит. «А,а» соответствует требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к набору помещений жилых домов.

Площадь, высота и габаритные размеры в плане комнат исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 соответствуют требованиям п. 6.1 и 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к площадям, высотам и габаритным размерам помещений, располагаемых в одноквартирных жилых домах.

Устройство двух маршевой лестницы без поручней, а также устройство балкона без ограждений в жилом доме Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74, не соответствует требованиям п. 8.3 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» предъявляемых к устройству лестниц и ограждений балконов в одноквартирных жилых домах.

Набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 не противоречит требованиям табл. 14 «Жилые здания кирпичные двухэтажные» «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) №, предъявляемым к конструктивным элементам двухэтажных шлакоблочных и кирпичных жилых домов.

В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № сборника № Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, конструктивные элементы жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 соответствуют перечню конструкций зданий I группы капитальности.

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, исследуемый жилой дом Лит. «А,а» относится к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 - несущие элементы из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащите, обеспечивающей предел Огнестойкости 45 и класс пожарной опасности К2 в течение 45 мин. Ограждающие конструкции из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением материалов класса Г2, имеющие требуемый предел огнестойкости и класс пожарной опасности К2 перекрытий в течение 45 мин, покрытий и стен - в течение 15 мин. Наружная облицовка стен возможна из материалов группы Г4.

Габариты входного дверного проема исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 составляют не менее 0,80 х 1,90 (h) м, что соответствует требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 имеют функциональную пожарную опасность класса Ф.1.4 и соответствуют требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Домовладение по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 расположено в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п. 9. Постановления Правительства РФ от ... N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к размещению жилых зданий.

Жилые комнаты и кухня исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», п. 21,25 Постановления Правительства РФ от ... N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в исследуемом жилом доме Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями таблицы 5.58 СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Система вентиляции исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 соответствует требованиям п. 9.6 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и п. 128. СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 не противоречит требованиям СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Электроснабжение жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., ... требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», предъявляемым к устройству внутренних электрических сетей.

Монтаж газораспределительной системы низкого давления исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ... по временной схеме от жилого дома на соседнем земельном участке с правой стороны с помощью гибких рукавов длиной более 1,50 м и металлополимерных труб подземно и надземно, без закрепления на стенах жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., ..., что не соответствует требованиям п.5.1.2 СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы», предъявляемых к монтажу газораспределительных систем здания.

Использование газовых шлангов длиной более 1,50 м в жилом доме Лит. «А,а» по адресу: ..., для подключения газового оборудования, не соответствует требованиям п. 4.13 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», предъявляемых к подключению газового оборудования.

Устройство крыши жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ... с наружным организованным водостоком соответствует требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли», предъявляемым к кровлям зданий и сооружений.

Расположение жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ... в территориальной зоне реформирования садоводческих и дачных хозяйств первого типа (ЗР- 1/1/5) соответствует основным видам использования объектов капитального строительства и земельных участков, указанных в требованиях п.2 ст.53 «Градостроительный регламент территориальной зоны реформирования садоводческих и дачных хозяйств первого типа (ЗР-1)» «Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки ....

Характеристики исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ... и земельного участка с КН №61:44№:681), а именно: этажность, высота здания, ширина земельного участка, площадь и процент застройки соответствуют требованиям п.4.1 ст.53 «Градостроительный регламент территориальной зоны реформирования садоводческих и дачных хозяйств первого типа (ЗР-1)» Правил землепользования и застройки ..., предъявляемым для вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, в условиях градостроительной реконструкции, соответствующего коду 2.1.

Расположение исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., ... соответствует разрешенному использованию земельного участка с КН № - земельные участки садоводства и земельного участка с КН № - для размещения коллективных садов.

Расположение исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., ... по отношению к границам земельного участка с соседними земельными участками соответствует требованиям п.4.1 ст.53 «Градостроительный регламент территориальной зоны реформирования садоводческих и дачных хозяйств первого типа (ЗР-1)» Правил землепользования и застройки ..., предъявляемым к определению места допустимого размещения объекта капитального строительства.

Оценка состояния строительных конструкций исследуемого объекта произведена на основе визуального технического обследования, согласно указаниям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Несущие конструкции исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., ... не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность всего жилого дома Лит. «А,а», недопущение обрушения их конструкций. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома Лит. «А,а» - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

С учетом изложенного, эксперт указывает, что настоящее исследование свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований механической безопасности к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилое строение Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 по своему объемно-планировочному решению и набору конструктивных элементов соответствует требованиям предъявляемым к одноквартирным жилым дома, за исключением:

- п. 8.3 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» предъявляемых к устройству лестниц и ограждений балконов в одноквартирных жилых домах.

- п.5.1.2 СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы», предъявляемых к монтажу газораспределительных систем здания.

- п. 4.13 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», предъявляемых к подключению газового оборудования.

- п.4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между зданиями, в зависимости от степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности и типа противопожарных преград.

В связи с чем, судебный эксперт приходит к выводу, что при условии устранения выявленных нарушений, жилое строения Лит. «А,а» по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74 будет соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым домам в полном объеме.

Согласно экспертному заключению, жилой дом Лит. «А,а» расположен в границах раннее существовавшего земельного участка с КН № сведения о которых содержится в ЕГРН.

Исследуемый жилой дом Лит. «А,а» по адресу: ..., ... расположен с отступом 15,87 м - 15, 94 м от фасадной границы, проходящей вдоль ..., что не нарушает линии регулирования застройки и красной линии, проходящих вдоль ....

Расположение жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., ... по отношению к жилому дому на соседнем земельном участке с правой стороны по ..., За не соответствует требованиям п.4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между зданиями, в зависимости от степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности и типа противопожарных преград.

Земельный участок с КН №, площадью 661 кв.м, с видом разрешенного использования - земельные участки садоводства, расположенный по адресу: ..., СНТ «Орбита», 74, на котором был возведен жилой дом Лит. «А,а» общей площадью 107,2 кв.м, расположен в границах СНТ «Орбита», сведения о которых содержатся в акте МУП «Городской центр кадастра и геодезии» № от ..., в местной системе координат МСК-61.

В связи с отсутствием документации, в которой содержится информация о актуальных на настоящее время границах СТН «Орбита», установленных в соответствии с земельным законодательством, определить расположен ли раннее существовавший земельный участок с КН № по адресу: ..., на момент исследования в границах СНТ «Орбита», технически не представляется возможным.

Как следует из акта №-ДС землеустроительного исследования от ... ... согласно выписке из ЕГРН от ... определено, что по адресу: ..., ... расположен земельный участок с КН № площадью 661 кв.м, имеющий разрешенное использование - земельные участки для садоводства.

Также, согласно указанной выписке из ЕГРН от ..., земельный участок с КН № по адресу: ..., образован из земельного участка с КН № и подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы соответствующие права и, как следствие, снят с государственного кадастрового учета ....

На дату проведения исследования земельный участок с КН № по адресу: ... входит в состав многоконтурного земельного участка с КН 61№ (КН № по адресу: ..., в районе урочища «Щепкинское».

Осмотром на месте и проведенными замерами определены фактические границы земельного участка домовладения по адресу: ..., ... и произведено сопоставление фактических границ участка с границами, сведения о которых содержатся в выписке из ЕГРН от ....

Согласно приложению к требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденным Приказом Росреестра от ... № П/0393, средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет не более 0,10 м.

Как указано в заключении судебного эксперта, фактические границы домовладения по адресу: ..., ... расположены:

- с заступом на расстояние до 0,02 м за фасадную границу в сторону ..., со смещением в глубину собственного земельного участка на расстояние до 0,09 м в глубину собственного земельного участка от фасадной границы вдоль ...;

- с заступом за левую границу участка со смещением в глубину соседнего участка по ... на расстояние 0,18 м - 0,36 м;

- со смещением в глубину собственного земельного участка на расстояние от 0,09 м до 0,37 м в глубину собственного земельного участка от тыльной границы с соседними участками по ... и ...;

- со смещением в глубину собственного земельного участка на расстояние от 0,11 м до 0,62 м в глубину собственного земельного участка от правой границы с соседними участками по ....

С учетом проведенного исследования, судебные эксперты приходят к выводу о том, что левая фактическая граница домовладения по адресу: ..., ... расположена с заступом за левую границу земельного участка с КН №, сведения о которой содержатся в ЕГРН, со смещением в глубину соседнего участка по ... на расстояние до 0,36 м, что превышает величину допустимой погрешности, которая для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет не более 0,10 м.

Как следует из акта №-ДС осмотра объекта исследования, согласно заключению №-С от ..., выполненному на основании определения от ... судьи Ворошиловского районного суда ... Акуз А.В. по гражданскому делу №, экспертами ... выявлены следующее нарушения:

- «Монтаж газораспределительной системы низкого давления исследуемого жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ... выполнен по временной схеме от жилого дома на соседнем земельном участке с правой стороны с помощью гибких рукавов длиной более 1,50 м и металлополимерных труб подземно и надземно, без закрепления на стенах жилого дома Лит. «А,а» по адресу: ..., ... что не соответствует требованиям п. 5.1.2 СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы», предъявляемых к монтажу газораспределительных систем здания.»

- «Использование газовых шлангов длиной более 1,50 м в жилом доме Лит. «А,а» по адресу: ..., для подключения газового оборудования, не соответствует требованиям п. 4.13 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», предъявляемых к подключению газового оборудования.».

Вместе с тем, последующим дополнительным осмотром на месте, проведенным ..., тем же экспертом, который проводил судебную экспертизу, установлено, что в жилом доме Лит. «А,а» по адресу: ... после ... были проведены следующие работы:

- демонтаж газопровода, который был выполнен по временной схеме от жилого дома на соседнем земельном участке с правой стороны с помощью гибких рукавов длиной более 1,50 м и металлополимерных труб подземно и надземно, без закрепления на стенах жилого дома;

- установка в коридоре № -го этажа электрического котла;

- установка в кухне №-го этажа электрических плит для приготовления пищи.

Таким образом, после демонтажа временного газопровода в жилом доме Лиг. «А,а» по адресу: ... отсутствует подключение к системе газоснабжения, отопление жилого дома Лит. «А,а» осуществляется от электрического котла.

Согласно требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы»:

- п. 5.1.2 Прокладку газопроводов допускается предусматривать подземной, подводной или надземной.

Надземную прокладку газопроводов допускается предусматривать по стенам газифицируемых зданий, внутри жилых дворов и кварталов, а также на отдельных участках трассы, в том числе на участках переходов через искусственные и естественные преграды, при пересечении сетей инженерно-технического обеспечения.

В особых грунтовых условиях газопроводы рекомендуется прокладывать как надземно, так и подземно, в том числе с обвалованием.

Высоту прокладки надземных газопроводов и глубину заложения подземных газопроводов СУ Г допускается принимать как для газопроводов сетей газораспределения и газопотребления природного газа, за исключением подземных газопроводов паровой фазы СУГ, которые рекомендуется прокладывать ниже глубины промерзания грунта.

Прокладку газопроводов СУГ на территории ГНС и ГНП следует предусматривать надземной.

Не допускается прокладка газопроводов через фундаменты зданий и сооружений, через лоджии и балконы, кроме оговоренных случаев, а также под фундаментами зданий и сооружений.

При прокладке газопроводов всех категорий на расстоянии до 15 м, а на участках с особыми условиями на расстоянии до 50 м от зданий всех назначений следует предусматривать герметизацию подземных вводов и выпусков сетей инженерно- технического обеспечения.

- п. 5.1.4 Соединения труб должны быть неразъемными. В местах установки технических устройств соединения следует предусматривать разъемными или неразъемными в зависимости от конструкции технических устройств и удобства обслуживания,

- п. 5.1.5 Газопроводы в местах входа и выхода из земли, а также вводы газопроводов в здания рекомендуется заключать в футляр. Концы футляра в местах входа и выхода газопровода из земли рекомендуется заделывать эластичным материалом, а зазор между газопроводом и футляром на вводах газопровода в здания рекомендуется заделывать на всю длину футляра. Пространство между стеной и футляром рекомендуется заделывать, например, цементным раствором, бетоном и т.п. на всю толщину пересекаемой конструкции.

Футляры на выходе и входе газопровода из земли при условии наличия на нем защитного покрытия, стойкого к внешним воздействиям, допускается не устанавливать,

- п. 5.1.6 Вводы газопроводов в здания следует предусматривать непосредственно в помещение, где установлено газоиспользующее оборудование, или в смежное с ним помещение, соединенное открытым проемом.

Не допускаются вводы газопроводов в помещения подвальных и цокольных этажей зданий, кроме вводов газопроводов природного газа в одноквартирные и блокированные дома.

- п. 7.3 Внутренние газопроводы природного газа и СУГ рекомендуется выполнять из металлических труб (стальных и медных), а для газопроводов природного газа - из многослойных полимерных труб, включающих в себя, в том числе, один металлический слой (металлополимерных). Применение медных труб для сетей газопотребления многоквартирных жилых зданий, домов жилых одноквартирных и общественных зданий и многослойных металлополимерных труб для сетей газопотребления домов жилых одноквартирных допускается для внутренних газопроводов низкого давления. Допускается присоединение к газопроводам бытового газоиспользующего оборудования, КИП, баллонов СУГ, газогорелочных устройств переносного и передвижного газоиспользующего оборудования газовыми шлангами, стойкими к транспортируемому газу при заданных давлении и температуре, при условии подтверждения их пригодности для применения в строительстве согласно [10]. п.

- 7.4 Соединения труб должны быть неразъемными.

Разъемные соединения допускаются в местах присоединения газоиспользующего оборудования и технических устройств, а также на газопроводах обвязки газоиспользующего оборудования, если это предусмотрено документацией предприятий-изготовителей.

- п. 7.5 Прокладку газопроводов следует производить открытой или скрытой в штрабе. При скрытой прокладке газопроводов из стальных и медных труб необходимо предусматривать дополнительные меры по их защите от коррозии, обеспечить вентиляцию каналов и доступ к газопроводу в процессе эксплуатации.

Скрытая прокладка газопроводов из многослойных металлополимерных труб должна производиться с последующей штукатуркой стен. Трубы в штрабе должны быть проложены монолитно или свободно (при условии принятия мер по уплотнению штрабы).

В местах пересечения строительных конструкций зданий газопроводы следует прокладывать в футлярах.

Скрытая прокладка газовых шлангов и газопроводов СУГ не допускается.

- п. 7.6 Транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения, помещения общественного, административного и бытового назначения, через производственные помещения зданий всех назначений, в том числе сельскохозяйственных зданий, должна быть предусмотрена открытой, с учетом требований к давлению газа в соответствии с таблицей 2*, при отсутствии на газопроводе разъемных соединений и обеспечении доступа для его осмотра.

Открытую транзитную прокладку газопроводов через ванную комнату (или душевую), уборную (или совмещенный санузел) в квартирах жилых зданий следует выполнять из медных и многослойных металлополимерных труб.

Установка газоиспользующего оборудования в этих помещениях запрещается.

Согласно п. 4.13 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» длину газовых шлангов рекомендуется принимать не более 1,5 м.

Имевшиеся нарушения требований п.5.1.2 СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» и п. 4.13 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» в жилом доме Лит. «А,а» по адресу: ... устранены в полном объеме.

Эксперт Твардовский А.А., допрошенный в ходе судебного заседания, подтвердил выводы экспертизы, дополнительно пояснил, что после демонтажа временного газопровода в жилом доме лит. «А,а» по адресу ... отсутствует подключение к системе газоснабжения, отопление жилого дома лит. «А,а», осуществляется от электрического котла. Выходом на место ... определено, что в жилом доме лит. «А,а», по адресу ..., ... после ... были проведены работы по демонтажу газопровода, который был выполнен по временной схеме от жилого дома на соседнем земельном участке с правой стороны с помощью гибких рукавов длиной более 1,50 м и металлополимерных труб подземно и надземно, без закрепления на стенах жилого дома. В коридоре №-го этажа установлен электрический котел, в кухне №-го этажа установлена электрическая плита для приготовления пищи. Таким образом, имевшиеся нарушения требований п.5.1.2 СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» и п.4.13 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые.Правила проектирования систем газопотребления» в жилом доме лит. «А,а» по адресу ... устранены в полномобъеме.

Не доверять данному заключению у суда оснований нет, заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы экспертов носят однозначный характер. Оснований сомневаться в выводах экспертов суд не усматривает, поскольку заключение дано экспертами компетентного экспертного учреждения, имеющим в указанной области значительный стаж работы, в установленном законом порядке, при этом эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, данное ими заключение полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности эксперта в исходе дела не установлено, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Иных допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, сторонами суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из норм действующего законодательства для признания права собственности на реконструированную постройку возможно в следующих случаях: - жилой дом построен без получения необходимых согласований (разрешений) и является самовольной постройкой. Признание права собственности на такой дом возможно, если у гражданина есть права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем жилого дома, жилой дом соответствует установленным требованиям, а его сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. п. 1, 3 ст. 222, ст. 287.1 ГК РФ; ч. 1 ст. 51.1, ч. 16 ст. 55 ГрК РФ; п. п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010); - гражданин наследует жилой дом, на который наследодатель не оформил документы о праве собственности; - гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным в течение 15 лет.

Судом установлено, что Малюгин Д. В. владеет реконструированной постройкой, произвел ее строительство, вступил в права собственности на объект недвижимости после смерти своей матери.

На основании приведенного, суд приходит к следующим выводам. Возведенный садовый дом соответствует критериям надежности и безопасности для проживания, выявленные недостатки не носят существенный характер и являются устранимыми, на что указано в заключении экспертов. Дефекты и другие повреждения, которые могли бы свидетельствовать о снижении несущей способности конструктивных элементов, привести к обрушению и угрожать безопасности граждан, экспертами не установлены, доказательств обратного материалы дела не содержат. Возведенные сооружения не угрожают безопасности граждан.

В отношении возражений ответчиков об отсутствие у истца права собственности на земельный участок, на котором расположена возведенная постройка, суд приходит к следующим выводам.

При возникновения спора в отношении наличия/отсутствия права собственности на земельный участок, представленный члену садоводческого некоммерческого товарищества, суд должен учитывать, что на момент возникновения спорных отношений полномочиями по предоставлению земельных участков в пользование для ведения садоводства обладали местные администрации (СНТ «Орбита») и документом, удостоверяющим членство в составе садоводческого товарищества (садовая книжка). В связи с этим суд должен установить, на каком именно основании у гражданина могло возникнуть право на спорный земельный участок, на каком праве принадлежал спорный земельный участок СНТ «Орбита» и был ли он правомочен производить их отчуждение указанным выше образом.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации ... ... № «О регистрации устава садоводов товарищества «Орбита» зарегистрирован Устав садоводов товарищества «Орбита» (в настоящее время Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Орбита»). Новая редакция устава товарищества «Орбита» утверждена ... и приведена в соответствие с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу п.1.2 Устава, СНТ «Орбита» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами РФ на добровольных началах в целях реализации своих прав на получение садовых земельных участков во владение, пользование и распоряжение.

... совета народных депутатов ... от ... № «О выделении земельного участка под сады в урочище Щепкино» Ростовского ЛхТПО в кВ. 18, Л.10», закреплен выделенный ЛхТПО в кВ 18, Л. 10 пл. 3,7 га под сады.

Постановлением Мэра ... от ... № изъят у ОПХ Декоративные культуры» земельный участок площадью 12,362 га в районе урочища «Щепкинское»; договор аренды расторгнут; предварительно согласовано со с/т «Орбита» место размещения коллективных садов на земельном участке, площадью 6,46 га.

Так, земельный участок № КН №, площадью 661 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в 1992 году был передан в собственность Беликовой В.А. (мать истца).

В последующем Малюгин Д. В. вступил в наследственные права после смерти своей матери, вступил в членство ... на основании чего продолжил владение земельным участком №.

Таким образом, в данном случае постройка возведена на земельном участке, на котором Малюгин Д. В. осуществляет владение, пользовании и распоряжение, что не нарушает права третьих лиц.

Из рисунка 1, содержащегося в исследовательской части заключения №-С от ... (л.д.159) усматривается, что домовладение, по адресу ..., расположено в границах садового товарищества.

Кроме того, факт расположения домовладения № в границах ... подтверждается топографической съемкой с указанием отвода границ местоположения ...», приобщенной представителем администрации ....

Суд учитывает, что СНТ «Орбита» обладает компетенциями по предоставлению земельных участков садоводам. Более того, суд обращает особое внимание на местоположение земельного участка, который расположен в центральной части садового товарищества и не мог вновь образоваться в недавнем времени.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенных норм материального права и представленных в ходе судебного заседания доказательств, принимая во внимание, что, согласно экспертному заключению, выполненная реконструкция жилого дома лит соответствует действующим противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим нормам и правилам, не представляет угрозу жизни и здоровью людей, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 107,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ 661 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: ... ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2022 ░.