Решение по делу № 2-672/2023 от 06.04.2023

№

Дело № 2-672/23

Именем Российской Федерации

                 РЕШЕНИЕ

г.Лыткарино Московской области             09 августа 2023 года.

Мотивированное решение составлено 09.08.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Ирины Александровны к Администрации г. Лыткарино о признании права собственности на гараж с подсобным помещением,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

у с т а н о в и л:

Истец Толкачева И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о Лыткарино о признании права собственности на объект недвижимости – гараж с подсобным помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является членом <адрес> с октября <данные изъяты>., полностью оплачивает паевые и членские взносы, что подтверждается справкой об оплате паевых взносов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.

Как законный владелец гаража истец регулярно несет расходы на содержание. Однако, для реализации своих прав на вышеуказанное имущество, истец, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО, ДД.ММ.ГГГГ. было получено уведомление об отказе в государственной регистрации № №

Прав на указанный объект никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на гараж № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Толкачева И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания.

Представители ответчика, третьих лиц, извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, в силу ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено и следует из представленных материалов дела гаражно-потребительский кооператив <данные изъяты> (ранее — Гаражно-строительный кооператив) создан в 1989 году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом <данные изъяты>.

14.03.1989 кооперативу отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> под строительство ГСК на <данные изъяты> машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж с подсобным помещением возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного <данные изъяты> под размещение гаражей.

С октября <данные изъяты> года истец является членом — гаражно-потребительского кооператива № <данные изъяты> Паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей за гараж выплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГПК <данные изъяты> от <данные изъяты>

Спорный гараж с подсобным помещением № <данные изъяты> представляет собой объект недвижимости – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер: № и расположен в здании(сооружении) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.

По сообщению Управления Роскадастра по Московской области, в ЕГРН сведений о правах на спорный объект недвижимости не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № <данные изъяты> осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации <адрес>, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ней права собственности на гараж с подсобным помещением суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Толкачевой Ирины Александровны к Администрации г. Лыткарино о признании права собственности на гараж с подсобным помещением – удовлетворить.

    Признать право собственности на гараж с подсобным помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 6 этаже по адресу: <адрес> с кадастровым номером № за Толкачевой Ириной Александровной.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Антонова