Решение по делу № 2-2654/2021 от 07.06.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-003113-74

Дело №2-2654/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря                Бойко Т.А.

представителя истца                   Михайловой Н.В.

ответчика                           Гришиной М.Е.

представителей ответчика         Крайтор Г.Ф., Зинченко Ю.В.

    третьих лиц     Железнова Н.П., Ли И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия г. Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района - 1» к ФИО3, Гришину П.В., Гришиной М.Е., Гришиной Е.П., Гришину Е.П. об обязании совершить определенные действия, третьи лица - Железнова Н.П., Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя, Соловьева Н.А., Ли И.В. Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя, а также по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Железнова Н.П. к ФИО3, Гришину П.В., Гришиной М.Е., Гришиной Е.П., Гришину Е.П. об обязании совершить определенные действия, возмещении морального вреда, -

установил:

ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района - 1» обратилось с иском к ФИО3, Гришину П.В., Гришиной М.Е., Гришиной Е.П., Гришину Е.П. об обязании совершить определенные действия, просит устранить препятствия в пользовании общедомовой собственностью и обязать ответчиков демонтировать зеленые насаждения на придомовой территории дома <адрес> с торца и фасадной части дома (туи, кустарники, цветы, плющ, инжир), а также демонтировать на огороженной жильцами квартиры <адрес> придомовой территории подставки, арматуры, лавочки, обеспечив свободный доступ на придомовую территорию. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом находится в управлении истца. Ответчики являются собственниками квартиры <адрес> При проведении обследования 17 мая 2021 года установлено, что придомовая территория дома <адрес> без согласия собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, занята жильцами квартиры № путем размещения цветочных клумб, кустарников, деревьев (черешня, инжир, туи). Зеленые насаждения высажены с торца и фасадной части дома – стеной высажены туи, кустарники, цветы, плющ, инжир, а также на придомовой территории имеются подставки, арматуры, лавочки. Указанные выше обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Железнова Н.В. обратилась с самостоятельными требованиями к ФИО3, Гришину П.В., Гришиной М.Е., Гришиной Е.П., Гришину Е.П. об обязании совершить определенные действия с требованиями, аналогичными требованиям управляющей компании.

28 сентября 2021 года судом приняты уточнения требований управляющей компании. Согласно уточнениям, управляющая компания исключила требования о демонтаже зеленых насаждений.

Также 28 сентября 2021 года судом приняты уточнения третьего лица с самостоятельными требованиями, третьим лицом к ранее заявленным требованиям заявлены требования об обязании убрать камни, отработанные покрышки от машин, обязании демонтировать покрышки от машин в количестве 3 штук, установить ранее демонтированную лавочку с торца дома, восстановить асфальтовое покрытие пешеходной дорожки от торца дома до троутара дома <адрес> Также третьим лицом заявлено о возмещении морального вреда в размере 40 000 руб. по тем основаниям, что третье лицо была волоком вытащена с придомовой территории, за ней были закрыты ворота на огороженной территории, отсутствует возможность нормально и спокойно проживать, спать ночью с открытыми окнами, вести размеренный образ жизни.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо Железнова Н.В. исковые требования своего иска и требования управляющей компании поддержала, пояснила, что ответчики постоянно оскорбляют ее, что приводит к моральным страданиям.

Ответчик Гришина М.Е., представители против удовлетворения иска возражали по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Третье лицо Ли И.В. против удовлетворения иска возражала, пояснила, что никаких препятствий в пользовании общедомовым имуществом не имеется.

ФИО3 обратился с заявлением об исключении его из числа ответчиков по тем основаниям, что в настоящее время не является собственником квартиры <адрес>

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ГУПС «УК Гагаринского района-1» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО3, Гришину П.В., Гришиной М.Е., Гришиной Е.П., Гришину Е.П. являются собственниками квартиры <адрес>

17 мая 2021 года должностными лицами ГУПС «УК «Гагаринского района-1» составлен акт о том, что придомовая территория, огорожена сеткой-рабицей, установлены декоративные металлические ворота. На ней находится личный автомобиль (собственника квартиры №), зеленые насаждения, садовая тачка, покрышки использованных шин, оборудованные газонами, садовый инвентарь, лавочка, строительный мусор.

17 мая 2021 года собственникам квартиры <адрес> выдано предписание – демонтировать зеленые насаждения на придомовой территории с торца и фасадной части дома, демонтировать на огороженной территории подставки, арматуры, лавочки, обеспечив свободный доступ на придомовую территорию.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, кроме прочего, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Истцом по первоначальному иску, а также третьим лицом с самостоятельными требованиями не представлено доказательств того, что наличие зеленых насаждений, лавочки привело к уменьшению общего имущества и нарушены чьи-либо права. Наличие каких-либо шин вообще не подтверждено каким-либо документом. Наличие либо отсутствие лавочки невозможно достоверное установить, поскольку истец просит лавочку убрать, при этом в требованиях третьего лица заявлены требования об установке лавочки.

Кроме того, как следует из материалов дела, протоколом общего собрания жильцом дома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено установление элементов озеленения.

Учитывая изложенное выше, оснований для удовлетворения требований управляющей компании и Железновой Н.В. об обязании демонтировать объекты не имеется.

Также следует учитывать, что предметы, о демонтаже которых заявлены требования, являются некапитальными мобильными элементами, в связи с чем не могут быть демонтированы.

Требования к ФИО3 не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено, что ответчик является собственником квартиры.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Третьи лицом Железновой Н.В. заявлено о возмещении морального вреда, при этом каких-либо доказательств того, что ответчиками причинены третьему лицу физические или нравственные страдания, что ответчиками совершены действия, нарушающие ее личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, не имеется.

В судебном заседании не установлено, что ответчики нарушили какие-либо права третьего лица, а потому оснований для удовлетворения требований о взыскании морального вреда не имеется.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований управляющей компании, а также третьего лица с самостоятельными требованиями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия г. Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района - 1» к ФИО3, Гришину П.В., Гришиной М.Е., Гришиной Е.П., Гришину Е.П. об обязании совершить определенные действия оставить без удовлетворения.

Исковые требования Железнова Н.П. к ФИО3, Гришину П.В., Гришиной М.Е., Гришиной Е.П., Гришину Е.П. об обязании совершить определенные действия, возмещении морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Полный текст решения составлен 14 декабря 2021 года.

Председательствующий                            И.Г.Блейз