Решение по делу № 2-412/2020 от 30.06.2020

Дело №                                                 30 сентября 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд <адрес>

В составе:

председательствующего судьи                                                 Верцимак Н.А.

при секретаре                                                                         ФИО4,

с участием истца ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> Яр исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

      В обосновании исковых требований указав, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтепереработчик», <адрес> № на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

    Данным земельным участком он владел с 1989 года и по 2007 год. С 2007 года по семейным обстоятельствам он перестал пользоваться земельным участком. Осенью 2019 года он обнаружил, что, кто – то незаконно пользуется его участком, на нём ведутся земельные работы, а также произведена регистрация в ЕГРП.

    Просит истребовать из чужого незаконного владения принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтепереработчик», <адрес> №.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

      В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.п. 34-39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю №, серия РФ 1V ВДО -26 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в частную собственность земельный участок, общей площадью 679 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1,5 км северо-западнее с. М. Чапурники, с.т. «Нефтепереработчик», <адрес>, № (л.д.5-7).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 34:26:061201:2309, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтепереработчик», <адрес>, №, общей площадью 668 кв.м. принадлежит ФИО2 (л.д. 8-9).

В соответствии постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность бесплатно земельных участков гражданам для ведения садоводства из земель, ранее предоставляемых садоводческому товариществу «Нефтепереработчик», гражданам, членам СТ «Нефтепереработчик» согласно прилагаемого списка № земельные участки предоставлены в собственность. Однако, в списке под номером № по <адрес>, истец не значится (л.д. 21-25).

Как следует из реестрового дела № объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Нефтепереработчик, <адрес> №, ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, с кадастровым номером 34:26:061201:2309, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтепереработчик», <адрес>, №, общей площадью 668 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства на основании постановления Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-47).

Таким образом, анализируя доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришёл к выводу, что истцом не представлены доказательства, бесспорно подтверждающие, что земельный участок, предоставленный ответчику ФИО2 и истцу, является одним и тем же земельным участком.

Право собственности на земельный участок, общей площадью 679 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1,5 км северо-западнее с. М. Чапурники, с.т. «Нефтепереработчик», <адрес>, №, ФИО1 не зарегистрировано в ЕГРН.

В списке №, прилагаемого к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «О передаче в собственность бесплатно земельных участков гражданам для ведения садоводства из земель, ранее предоставляемых садоводческому товариществу «Нефтепереработчик», под номером №, фамилия истца не значится.

Земельный участок, с кадастровым номером 34:26:061201:2309, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтепереработчик», <адрес>, №, общей площадью 668 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, был предоставлен в собственность постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен ответчиком на кадастровый учёт и внесен в ЕГРН.

Данное постановление и запись в ЕГРН никем не оспорены. Площадь земельных участков, предоставленных истцу и ответчику разная.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом в судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 34:26:061201:2309, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтепереработчик», <адрес>, №, общей площадью 668 кв.м., зарегистрированного ответчиком на праве собственности в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), что является основанием для отказа истцу в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, - отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                           Верцимак Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                                             Верцимак Н.А.