Решение по делу № 02-2696/2020 от 18.05.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 августа 2020 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре Дудиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2696/2020 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Дульской А.Н. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) обратилась в суд с указанным иском к ответчику, просит обязать обеспечить доступ в принадлежащую ей квартиру № 53, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ***, д.6, для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Представитель истца по доверенности - Карпова А.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Дульская А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Государственной жилищной инспекцией города Москвы получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по адресу: ***, д.6.

В судебном заседании установлено, что в ходе рассмотрения обращения собственника помещений многоквартирного и жилого дома по адресу: Москва, ***, д.6 от 31.07.2019 № ГР-01-6809/19, установлено, что Дульская А.Н. является собственником квартиры № 53 по адресу: г. Москва, ***, д.6.

Доступ в жилое помещение ответчиком обеспечен не был, о чем составлены соответствующие акты.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, принимая по внимание Положение о государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденное Постановлением Правительства Москвы N336-ПП от 26.07.2011 года, Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", - Государственная жилищная инспекция города Москвы является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Согласно п. 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

По правилам п. 11 указанного Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

По смыслу приведенных правовых норм, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

Заявленные требования направлены на создание условий Мосжилинспекции для доступа в принадлежащее ответчику жилое помещение в целях проведения (по соответствующему обращению) осмотра и выявления наличия либо отсутствия нарушений перепланировки жилого помещения, при этом ответчик добровольно доступ в жилое помещение не обеспечил, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственной жилищной инспекции города Москвы к Дульской А.Н. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Дульскую А.Н. обеспечить доступ в жилое помещение – квартиру № 53, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, *** д.6 для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Взыскать с Дульской Анастасии Николаевны в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.

Судья Т.А. Молитвина