Решение по делу № 2-2795/2013 от 17.07.2013

№ 2-2795/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2013 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Миловой И.И.,

с участием прокурора Горьковой Т.В.,

истца Рубанова М.М.,

представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области Платошиной А.Н., Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево Кубрак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубанова Михаила Михайловича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рубанова Данилы Михайловича, к Рубановой Наталье Викторовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в заявлении, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Рубанова С.Н. Совместно с нанимателем в квартиру вселены и зарегистрированы члены семьи нанимателя: муж Рубанов А.М., брат мужа Рубанов М.М., племянник Рубанов Д.М., дочь Рубанова С.А., дочь Рубанова Э.А. В 1989 году Рубанов М.М. заключил брак с ответчицей Рубановой Н.В., после чего она стала проживать в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, бывшие супруги стали вести раздельное хозяйство, воспитанием сына преимущественно занимается истец ввиду самоустранения ответчицы от этого процесса. Несмотря на фактическое прекращение семейных отношений, Рубанова Н.В. до настоящего времени продолжает проживать в указанной выше квартире, отказываясь из нее выселяться. Ответчица на основании договора социального найма имеет в пользовании двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована вместе с их старшим сыном Рубановым Н.М. Просит выселить ответчицу из квартиры по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивает по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Рубанова Н.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования - Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области Платошина А.Н., Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево Кубрак Е.А. в судебном заседании поддержали доводы истца.

Прокурор в заключении считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку законные основания для вселения и проживания в спорной квартире у ответчицы отсутствуют.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истец и его несовершеннолетний сын Рубанов Данила Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Указанное помещение является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Рубанова С.Н. Совместно с нанимателем в квартиру вселены и зарегистрированы члены ее семьи: муж Рубанов А.М., брат мужа Рубанов М.М. (истец), племянник Рубанов Д.М. (несовершеннолетний сын истца), дочь Рубанова С.А., дочь Рубанова Э.А.

В 1989 году Рубанов М.М. заключил брак с ответчицей Рубановой Н.В., после чего она также стала проживать в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, бывшие супруги стали вести раздельное хозяйство, воспитанием сына преимущественно занимается истец ввиду самоустранения ответчицы от этого процесса.

В судебном заседании установлено пояснениями истца и не опровергнуто стороной ответчика, что, несмотря на фактическое прекращение семейных отношений, Рубанова Н.В. до настоящего времени продолжает проживать в указанной выше квартире, отказываясь из нее выселяться. Ответчица на основании договора социального найма имеет в пользовании двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>176, где она зарегистрирована вместе с их старшим сыном Рубановым Н.М. В настоящее время фактически в спорной квартире проживают истец и их с ответчицей дети – несовершеннолетний Данила и совершеннолетний Никита. Также в квартиру периодически приходит и проживает в ней ответчица. В квартире имеются некоторые личные вещи Рубановой Н.В.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ необходимым условием вселения временных жильцов является согласие членов семьи нанимателя, а также предварительное уведомление наймодателя.

Рассматривая данное дело, суд пришел к выводу о том, что Рубанова Н.В. подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>, поскольку проживает в квартире без законных на то оснований, в отсутствие согласия истца, а также нанимателя и других членов семьи нанимателя, зарегистрированных в данной квартире.

При этом фактическое отсутствие нанимателя и других членов его семьи в спорном жилом помещении не освобождает ответчика от обязанности получить их согласие на проживание в жилом помещении.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что ответчица имеет в пользовании на основании договора социального найма двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждено пояснениями истца и ответчицей в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 70 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2013 ░░░░