Решение по делу № 2-7505/2018 от 29.10.2018

№ 2-7505/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Плотко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.М., Иванеова О.А., Чемко И.А., Федотова Р.С., Рюкшиева Р.С., Логиновой Т.В., Логинова А.Н. к кооперативу «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям. Они являются членами гаражно-строительного кооператива «Пески-10». Решением Исполнительного комитета Октябрьского района Совета депутатов трудящихся г.Петрозаводск № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден ГСК «Пески-10» и устав вновь организованного кооператива. В соответствии с целевым назначением выделенного земельного участка, полученным проектом на строительство и уставом гаражно-строительного кооператива члены кооператива самостоятельно и с привлечением сторонних организации, за счет паевых взносов осуществили строительство гаражных боксов и начали эксплуатацию принадлежащих им гаражных боксов по назначению с ДД.ММ.ГГГГ года. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время все паевые взносы выплачены. Со стороны истцов нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении гаражных боксов постройки, данные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Просят признать за Ивановой В.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пески-10»; признать за Ивановым О.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пески-10»; признать за Чемко И.А. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пески-10»; признать за Федотовым Р.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пески-10»; признать за Рюкшиевым И.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пески-10»; признать за Логиновой Т.В. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пески-10»; признать за Логиновым А.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Пески-10».

Определением судьи от 23.08.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечены администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены о рассмотрении дела.

Представители третьих лиц администрации Петрозаводского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № организован Кооператив «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев на 25 мест, утвержден устав кооператива «Пески-10», утвержден председатель кооператива «Пески-10», список членов кооператива «Пески-10».

Кооператив поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством №.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о кооперативе как юридическом лице, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством №.

ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Пески-10» выданы технические условия на присоединение к городским электросетям нагрузок гаражного кооператива «Пески-10» на 24 а/м/м.

Таким образом, ГСК «Пески-10» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

Здание гаражей на выделенном земельном участке возведено. Строительство гаражей было завершено, но разрешение на ввод в эксплуатацию получено не было.

ГСК «Пески-10» проведены кадастровые работы, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Пески-10» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Истцы являются членами ГСК «Пески-10», паевой взнос за гаражи уплачен в полном объеме, что подтверждается справками, выданными председателем ГСК «Пески-10».

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 ст.218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости возведены на законном основании, при целевом использовании земельного участка, строительство гаражей не являлось самовольным, истцы приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевых взносов, за ними на основании ст.12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, приведенных в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленного иска к ГСК «Пески-10» не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истцов, понесенные истцами судебные расходы должны быть отнесены на счет последних, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.ст.12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ивановой В.М., Иванова О.А., Чемко И.А., Федотова Р.С., Рюкшиева И.С., Логиновой Т.В., Логинова А.Н. к кооперативу «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Ивановой В.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Ивановым О.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Чемко И.А. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенный в кооперативе «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Федотовым Р.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Рюкшиевым И.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Логиновой Т.В. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенный в кооперативе «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Логиновым А.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Пески-10» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2018.