Решение по делу № 2-910/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-910/2022

УИД 61RS0020-01-2022-001132-34

                     Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Пухлякове В.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорошенко М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайтеховской А.В. к Администрации Родионово – Несветайского сельского поселения Родионово – Несветайского района Ростовской области, 3-м лицам – Администрации Родионово – Несветайского района Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариусу Родионово – Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В., нотариусу Ростовского – на – Дону нотариального округа Ларионовой А.Ф., Межрайонной ИФНС России № 18 по Ростовской области, Вайтеховскому К.В., Вайтеховскому С.В., Вайтеховской И.А., Ильясову И.В., Бареевой А.С. в лице законного представителя - Бареевой А.А. об установлении факта принятия наследства, признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

     УСТАНОВИЛ:

Вайтеховская А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Вайтеховская Н.И., которой при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти Вайтеховской Н.И. принадлежащее ей имущество приняла и фактически вступила в права владения, пользования и распоряжения Ильясова Т.К., ДД.ММ.ГГГГ, а именно на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в реестре нотариуса за №, выданном нотариусом Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В. и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в реестре нотариуса за №, выданном нотариусом Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В.

ДД.ММ.ГГГГ года Ильясовой Т.К. составлено завещание, которое удостоверено нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Ларионовой А.Ф., зарегистрировано в реестре нотариуса за №, согласного которого Ильясовой Т.К. завещано: <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Бареевой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; все остальное имущество, какое на момент смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, завещано Вайтеховской И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Ильясова Т.К. умерла, что следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты> Городским (Кировским) отделом записи актов гражданского состояния Администрации г. Ростова-на-Дону, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни Ильясова Т.К. в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право общей долевой собственности на вышеуказанное спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, в связи с чем, в ЕГРН отсутствует запись о правах Ильясовой Т.К. на вышеуказанное недвижимое имущество.

Наследник по завещанию, Вайтеховская И.А., после смерти наследодателя Ильясовой Т.К., наследство не принимала.

После смерти Ильясовой Т.К. она приняла известное ей на тот момент наследство, недвижимое имущество, принадлежавшее Ильясовой Т.К. при жизни, в частности: принадлежавшие ей, как свои собственные, а так же долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, вещи повседневного обихода, движимые вещи, находящиеся в жилом доме и на земельном участке, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение недвижимым наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, производя оплату коммунальных услуг, что так же могут подтвердить Вайтеховский К.В., Вайтеховский С.В. и Вайтеховская И.А.

В настоящее время ею принято решение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество оставшееся в качестве наследства после смерти Ильясовой Т.К. и принятого ею в силу закона. Однако, во внесудебном порядке оформить свои наследственные права она не может.

Согласно сведений ЕГРН в настоящее время собственниками в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество являются она, Вайтеховский С.В., Вайтеховская И.А. и Вайтеховский К.В. по <данные изъяты> доли каждый.

Учитывая, что она фактически приняла наследство после смерти Ильясовой Т.К., являвшейся ей родной тетей, так как Ильясова Т.К. была родной сестрой моего отца - Вайтеховского В.К., она, в силу закона, является наследником на имущество, принадлежавшие умершей Ильясовой Т.К.

У ее тети - Ильясовой Т.К., был сын - Ильясов И.В., однако, его место нахождение ей не известно, а тек же не известна его судьба, жив он или нет.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, окончательно сформулировав их просит установить факт принятия ею наследства после смерти Ильясовой Т.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Ильясовой Т.К. на данное имущество и признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Ильясовой Т.К. на данное имущество.

Истец Вайтеховская А.В. и ее представитель – адвокат Будченко А.Н., действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование позиции привели вышеизложенные доводы.

Представитель ответчика - Администрации Родионово – Несветайского сельского поселения Родионово – Несветайского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лица – Вайтеховский С.В. и Вайтеховская И.А. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных Вайтеховской А.В. исковых требований, поскольку они на наследственное имущество, оставшееся после смерти Ильясовой Т.К. не претендуют. Так же пояснили, что после смерти Ильясовой Т.К. истец фактически приняла наследство, распорядилась имуществом умершей, пользуется как жилым домом, так и земельным участком, принадлежащих наследодателю, поддерживает их в надлежащем виде и несет бремя по содержанию наследственного имущества.

3-е лица – Вайтеховский К.В., Ильясов И.В., а так же Бареева А.С. в лице законного представителя - Бареевой А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители 3-х лиц – Администрации Родионово – Несветайского района Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и Межрайонной ИФНС России № 18 по Ростовской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо – нотариус Родионово – Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

3-е лицо – нотариус Ростовского – на – Дону нотариального округа Ларионова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, явившихся 3-х лиц, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Вайтеховской А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> являлась Вайтеховская Н.И. (л.д. 44,45).

ДД.ММ.ГГГГ Вайтеховская Н.И. умерла (л.д. 97).

Наследниками на имущество, оставшееся после ее смерти являлись ее дети - Вайтеховский В.К. и Ильясова Т.К., которые в установленном законом порядке обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество по ? доли каждому, что следует из копии наследственного дела после смерти Вайтеховской Н.И., представленного нотариусом Родионово – Несветайского нотариального округа Норец А.В. (л.д. 94-134).

Войтеховский В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), при жизни зарегистрировав в установленном законом порядке свои наследственные права после смерти Вайтеховский Н.И. (л.д. 73).

Так же судом установлено и следует из представленных в материалы дела доказательств, что ДД.ММ.ГГГГ Ильясовой Т.К. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Ларионовой А.Ф., зарегистрированное в реестре нотариуса за №, согласного которого Ильясовой Т.К. завещано: <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Бареевой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; все остальное имущество, какое на момент смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, завещано Вайтеховской И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 160).

Ильясова Т.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 157).

При жизни Ильясова Т.К. в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право общей долевой собственности на вышеуказанное спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем, в ЕГРН отсутствует запись о правах Ильясовой Т.К. на вышеуказанное недвижимое имущество (л.д. 47-49,50-52).

Вместе с тем, не смотря на то обстоятельство, что Ильясова Т.К. не успела зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, однако, с учетом установленных по делу обстоятельств, спорное недвижимое имущество является наследственным после смерти Ильясовой Т.К. и может быть принято наследниками в порядке, установленном нормами действующего законодательства.

Судом так же установлено и следует из копии наследственного дела после смерти Ильясовой Т.К., представленного нотариусом Ростовского – на – Дону нотариального округа Ларионовой А.Ф. (л.д. 156-165), что наследников первой очереди по закону в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Ильясовой Т.К. не обращался. Однако, имеется заявление о принятии наследства после смерти Ильясовой Т.К. по завещанию от представителя несовершеннолетней Бареевой А.С. – Бареевой А.А. (л.д. 158), согласно которого данным наследником принято наследство по завещанию на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Так же от второго наследника по завещанию на имущество, оставшееся после смерти Ильясовой Т.К. – Вайтеховской И.А. имеется заявление об отказе от принятия наследства по завещанию (л.д. 159).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ввиду отказа Вайтеховской И.А. от наследственного имущества по завещанию, спорное наследственное имущество может быть унаследовано наследниками по закону, а, в случае отсутствие таковых, по праву представления.

Наследником на имущество Ильясовой Т.К. по закону является ее сын – Ильясов И.В., вместе с тем, как уже было выше указано судом, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства он не обращался, наследственное имущество не принимал, возражений по настоящему иску им суду не заявлялось, несмотря на привлечение его к участию в деле и направлении в его адрес судебных извещений о времени и месте рассмотрения дела, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.

Наследниками по праву представления после смерти Ильясовой Т.К. являются ее племянники – истец Вайтеховская А.В., а так же 3-е лица по делу – Вайтеховский С.В. и Вайтеховский К.В., являющиеся детьми родного брата Ильясовой Т.К. – Вайтеховского В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок никто из вышеуказанных наследников по праву представления не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Ильясовой Т.К., однако, истец фактически приняла известное ей на момент смерти наследодателя наследственное имущество, в частности вступила во владение и пользование принадлежащих наследодателю долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, приняла меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, производя оплату коммунальных услуг, осуществила и осуществляет ремонт спорного жилого дома, поменяла входную дверь в доме, пользовалась и пользуется предметами повседневного домашнего обихода находящиеся в жилом доме и на земельном участке, оставшимися после смерти наследодателя, что следует из представленных в материалы дела доказательств, а так же показаний, данных 3-ми лицами - Вайтеховским С.В. и Вайтеховской И.А. в судебном заседании, и показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Лимарева А.А., который так же пояснил, что кроме истца, ее матери и брата С., он никого в доме, расположенном по адресу: <адрес> не видел ни проживающими, ни приезжающими, чтобы ухаживать как за самим домом, так и за земельным участком.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вайтеховской А.В. об установлении факта принятия ею наследства после смерти ее тети – Ильясовой Т.К. и признании за ней права на доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Ильясовой Т.К. в порядке наследования по праву представления, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Другие наследники на имущество, оставшееся после смерти Ильясовой Т.К. в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства не обращались, доказательств обратного материалы дела не содержат и судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

                 Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Вайтеховской А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Ильясовой Т.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вайтеховской А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт Серия №, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Ильясовой Т.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ на данное имущество.

Признать за Вайтеховской А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт Серия №, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Ильясовой Т.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пухляков В.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2022 г.