Решение от 22.12.2022 по делу № 2-4971/2022 от 10.08.2022

Гражданское дело № 2-4971/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-004876-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 декабря 2022 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при помощнике Николаенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Наталии Валерьевны к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области садоводческому некоммерческому товариществу "Редан" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 25 января 1993 года № 163 членам садоводческого товарищества «Редан» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23,35 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества и 35,65 в личную собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 1573 от 10 февраля 1993 года.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Редан» от 23 января 2012 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

После окончательной корректировки генерального плана СНТ «Редан», членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу.

Истец является членом СНТ «Редан», владеет участком № площадью <данные изъяты> кв.м, решением общего собрания СНТ от 23.01.2012 ему земельному участку предоставлен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец обратился в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области за получением Постановления, однако получил ответ, что поскольку земельный участок передан на праве коллективно-совместной собственности членам садоводства, данный вопрос не находится в компетенции Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области. Полагая отказ незаконным, истец просит защиты нарушенного права в судебном порядке.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представитель направил возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, полагал, что отсутствует проект межевания территории, земельный участок СНТ может поступить в общую долевую собственность членов СНТ, просил провести заседание в отсутствие представителя.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Редан», извещенное о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, ходатайств не направлял.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 25 января 1993 года № 163 членам садоводческого товарищества «Редан» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23,35 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества и 35,65 в личную собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 1573 от 10 февраля 1993 года.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Редан» от 23 января 2012 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

После окончательной корректировки генерального плана СНТ «Редан», членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу.

Истец является членом СНТ «Редан», владеет земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, решением общего собрания СНТ от 23.01.2012 ему земельному участку предоставлен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец обратился в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области за получением Постановления, однако получил ответ, что поскольку земельный участок передан на праве коллективно-совместной собственности членам садоводства, данный вопрос не находится в компетенции администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

В отношении спорного земельного участка 28.02.2020 подготовлен межевой план, кадастровый инженер РОА, граница земельного участка согласована, споров нет.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ "░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░:    ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26.12.2022.