Дело № 2-945/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2021 года                                                                                       г.Карасук

            Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи                                                              Недобор С.Н.

представителя третьего лица по назначению суда – адвоката           Сколота О.В.,

при секретаре                                    Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половинкиной Олеси Александровны, действующей в интересах Баранникова Юрия Александровича к Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Половинкина О.А. в интересах Баранникова Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности, в обоснование требований указав, что в феврале 2001 года истец приобрел у Вольфа А.А. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Покупатель получил денежные средства за квартиру, что подтверждается распиской. Одновременно продавец передал во владение истцу квартиру и ключи от неё. Квартира принадлежала на праве совместной собственности продавцу и его супруге 10 которая умерла в январе 2000 года. Наследственные права на ? долю квартиры, принадлежащую умершей супруге, Вольф А.А. так и не оформил, но фактически наследственное имущество он принял, т.к. после смерти супруги некоторое время еще проживал в данной квартире. В силу своей правовой неграмотности договор купли-продажи спорного имущества в установленном законом форме стороны сделки не заключили, полагая, что наличие расписки, фактическая передача имущества во владение покупателю и его регистрация по месту жительства являются достаточными основаниями для возникновения у покупателя права собственности. Оформить право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке путем совместного обращения с продавцом в регистрирующий орган истцу не представляется возможным, т.к. один из правообладателей 12 умерла и после её смерти никто из наследников своих прав на ? долю спорной квартиры не заявлял и в фактическое владение этим имуществом не вступил. За период с 2001 года по настоящее время Вольф А.А. бремя содержания принадлежащего ему имущества не несет, участия в уплате налогов и иных обязательных платежей, а также в издержках по содержанию и сохранению имущества не принимает. С 2001 года по настоящее время истец открыто владеет спорной квартирой, ни от кого не скрывал и не скрывает своих прав на неё. Истец своевременно и за свой счет производил текущий ремонт квартиры, поддерживал её в исправном техническом состоянии (белил, красил, штукатурил стены, клеил обои), поменял окна и двери, частично перестилал в квартире полы, постелил линолеум, полностью поменял электропроводку, выложил новую печь, обшил квартиру профлистом, обрабатывал приусадебный земельный участок, огородил его новым забором, достраивал на приусадебном земельном участке надворные постройки (баню, летнюю кухню). За все время владения квартирой и земельным участком никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке квартира и земельный участок не были признаны бесхозяйным имуществом. Общая площадь квартиры составляет 61.3 кв.м., кадастровый номер квартиры №. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.04.1993 года площадь квартиры указана в размере 95.6 кв.м. Реконструкция квартиры в период с 2001 года по настоящее время не производилась. Земельный участок, занятый спорой квартирой принадлежал продавцу Вольфу А.А на праве собственности на основании распоряжения администрации Мироновского сельского Совета Багансокго района Новосибирской области от 12.10.1992 г. №62-р «О выдаче государственных актов на право собственности на землю». Площадь земельного участка составляет 2100 кв.м., уникальный кадастровый номер земельного участка №.

На основании ст.ст.12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель истца просит признать за Баранниковым Ю.А. право собственности на квартиру общей площадью 61.3 кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: Новосибирская <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Баранников Ю.А., его представитель Половинкина О.А. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика глава Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем было указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Третье лицо Вольф А.А. в судебное заседание не явился, его место жительства судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного представителем третьего лица.

Представитель третьего лица по назначению суда адвокат Сколота О.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения третьего лица по иску.

Суд, выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 61.3 кв.м., кадастровый номер №, расположена на земельном участке площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>

Исковые требования подтверждаются копиями расписки, технического паспорта домовладения, свидетельства о праве собственности на землю, выписки из Единого государственного реестра недвижимости и другими материалами.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе Вольфа А.А., который еще в 2001 году продал недвижимое имущество истцу, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 61.3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2100 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-945/2021, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-945/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Баранников Юрий Александрович
Ответчики
Администрация Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области
Другие
Вольф Андрей Андреевич
Половинкина Олеся Александровна
Сколота О.В.
Суд
Карасукский районный суд Новосибирской области
Судья
Недобор Светлана Николаевна
Дело на сайте суда
karasuksky.nsk.sudrf.ru
22.10.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.10.2021Передача материалов судье
26.10.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.10.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.11.2021Подготовка дела (собеседование)
16.11.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.12.2021Судебное заседание
08.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.12.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.12.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее