Решение по делу № 2-5740/2023 от 21.09.2023

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                        дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

с участием прокурора      ФИО3

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

                 у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, ....

    С декабря 2022 года в указанной квартире прописан ответчик. С февраля 2023 года после расторжения брака с дочерью истца, ответчик в указанной квартире не проживает. Каких-либо отношений между истцом и ответчиком нет. Просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует, не участвует в оплате коммунальных услуг, в квартире личные вещи ответчика отсутствуют.

    Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, и в    силу положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., пр. ..., является ФИО1, что подтверждается выпиской из Росреестра.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирован ФИО2

          В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Допрошенный в судебном заседании    свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО2 в квартире истца не проживает.

Изучив материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 при указанных выше обстоятельствах должно быть прекращено. ФИО1 является спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает    права истца на владение, пользование, распоряжение ими этим имуществом. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком заключено не было.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....