Решение по делу № 2-2217/2019 от 19.03.2019

Дело № 2-2217/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года                город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к Валиотти С. С., Валиотти К. В., Суксиной Т. А., Валиотти К. В., Ермаковой А. И. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (далее - ООО «Архангельский расчетный центр») обратилось в суд с иском к Валиотти С. С., Валиотти К. В., Суксиной Т. А., Валиотти К. В., Ермаковой А. И. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в сумме 70 219 руб. 14 коп., пени в сумме 14 204 руб. 05 коп., в счет возврата уплаченной государственной пошлины в сумме 2732 руб. 70 коп.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 70 219 руб. 14 коп. Исходя из ставок Центрального Банка РФ пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 14 204 руб. 05 коп. В связи с возникновением задолженности просит взыскать с ответчиков указанные суммы.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики, извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

По определению суда, с учетом мнения представителя истца, выраженного в телефонограмме, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Ст.153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен соответствующим договором.

На основании ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, уплаты взносов на капитальный ремонт, согласно ст. 171 ЖК РФ.

Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, состоящую из платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на <адрес>, г.Архангельск зарегистрировано за Валиотти К. В., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за номером 29-29-01/026/2007-191.

Как следует из поквартирной карточки и адресных справок в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Архангельск, <адрес>, зарегистрированы Валиотти С. С., Валиотти К. В., Суксина Т. А., Валиотти К. В., Ермакова А. И..

Таким образом, в силу норм ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные лица обязаны оплачивать все жилищно-коммунальные услуги по данному жилому помещению в солидарном порядке, поскольку иное не установлено соглашением между ответчиками и суд такими сведениями не располагает.

Согласно протоколу № общего собрания собственников жилых помещений по <адрес> г.Архангельске в качестве управляющей организации данного дома выбрано общество с ограниченной ответственностью «Зодчий».

Из материалов дела следует, что по лицевому счету по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате текущего ремонта и содержания мест общего пользования, а также по электрической энергии на общедомовое потребление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 219 руб. 14 коп.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ (в ред., действующей с 01 января 2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение этих размеров пеней не допускается.

В соответствии с действовавшей до 31 декабря 2015 г. редакцией п.14 ст.155 ЖК РФ предусматривалось, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, представленный истцом, в общей сумме 14 204 руб. 05 коп. проверен судом и признан арифметически верным.

Согласно заключенному ДД.ММ.ГГГГ агентского договора № между обществом с ограниченной ответственностью «Зодчий» и обществом с ограниченной ответственностью «Архангельский Расчетный Центр», последнее приняло на себя обязательства осуществлять ежемесячное начисление, выпуск квитанций, учет, систематизацию, организацию и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги (п.2.1 договора).

На основании п. 3.11 (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору) общество с ограниченной ответственностью «Архангельский Расчетный Центр» обязано принимать все меры по сбору денежных средств с граждан, в том числе связанных с необходимостью обращения в судебные органы для взыскания задолженности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно. В соответствии со ст. 207 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 219 руб. 14 коп., а также пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 204 руб. 05 коп.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2 732 руб. 70 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к Валиотти С. С., Валиотти К. В., Суксиной Т. А., Валиотти К. В., Ермаковой А. И. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Валиотти С. С., Валиотти К. В., Суксиной Т. А., Валиотти К. В., Ермаковой А. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 219 руб. 14 коп., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 204 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 732 руб. 70 коп., всего взыскать 87 155 (Восемьдесят семь тысяч сто пятьдесят пять) руб. 89 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2019 года.

Судья                                                                                    Ю.М. Поздеева