Решение по делу № 2-3677/2024 от 29.11.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об объединение гражданских дел

25 декабря 2024 года <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Кремнева Т.Н.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

с участием истца Адамяна А.Р.,

представителя истца Симановских А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению Адамяна А. Р. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Адамян А.Р. обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с исковыми требованиями к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес>, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расхоложенных по адресу: <адрес>, 8 квартал, участок 19а.

В связи с тем, что Адамян А.Р. имеет большую семью, а также в целях улучшения своих жилищных условий, он реконструировал жилой дом, увеличив жилую площадь, не изменяя общую площадь жилого дома. По итогам строительно-монтажных работ изготовлен технический паспорт жилого дома по состоянию на <дата> с указанием всех его технических характеристик.

согласно экспертного заключения №к-03-04 от <дата> жилой дом соответствует действующим строительным нормам, правилам, предъявляемым к данному строению, согласно его функционального назначения, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Объект – жилой дом отвечает критериям жилого помещения, представляет собой изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан. Состояние жилого здания принятые объемно-планировочные и конструктивные решения позволяют обеспечить выполнение условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности.

Согласно домовой книге в разные периоды времени в данном доме были зарегистрированы члены семьи владельцев дома.

При обращении истца в администрацию Красноглинского внутригородского района <адрес> с заявлением о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, получен отказ.

Истец указывает, что поскольку он является собственником земельного участка земель населенных пунктов для ИЖС, то имеет право на реконструкцию жилого дома.

Ссылаясь на то, что в досудебном порядке получить правоустанавливающие документы на реконструированный объекта истец не смог, последний просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом по адресу: <адрес>, 8 квартал, участок 19а, признать право собственности на указанный жилой дом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что долевыми собственниками объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>,
<адрес>, 8 квартал, участок 19а, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности являются Адамян А.Р., Григорян С.С., Мурадян А.А.

Григорян С.С. и Мурадаян А.А. обратились в Красноглинский районный суд <адрес> с аналогичными исковыми заявлениями.

В судебном заседании поставлен вопрос об объединении данного гражданского дела с гражданскими делами № по иску Мурадяна А.А., № по иску Григорян С.С.

Истец и его представитель в судебном заседании не возражали против объединения указанных гражданских дел, полагая, что это будет способствовать их правильному и своевременному рассмотрению спора в отношении одного объекта недвижимости.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданских дел, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 151 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим кодексом (ч.1).

Судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел (ч.4).

Судом установлено, что <дата> Красноглинским районным судом
<адрес> принято к производству гражданское дело № по исковому заявлению Адамяна А. Р. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома по адресу: <адрес>, 8 квартал, участок 19а, в реконструированном состоянии, признании права собственности на него.

Долевые сособственники указанного объекта недвижимости Григорян С.С. и Мурадян А.А. обратились в суд с аналогичными самостоятельными исками.

Учитывая, что спорным является один и тот же объект, истцы по названным гражданским делам являются долевыми собственниками спорного объекта, руководствуясь положениями статьи 151 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что объединение настоящего гражданского дела по исковому заявлению Адамяна А. Р. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, гражданского дела по исковому заявлению Григорян С. С. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и гражданского дела по иску Мурадян А. А. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии поспособствует правильному и своевременному рассмотрению и разрешению споров, поскольку истцы заявлены однородные требования к одному и тому же ответчику в отношении одного и того же объекта недвижимости.

При этом, объединенному гражданскому делу подлежит присвоение номера 2-2896/2024, поскольку оно возбуждено и начато ранее производства по гражданским делам №, №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 151 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить гражданское дело № по исковому заявлению Адамяна А. Р. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности с гражданским делом № по иску Мурадян А. А. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, с гражданским дело № по иску Григорян С. С. к администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, присвоив гражданскому делу №.

Рассмотрение дела начать сначала, судебное заседание назначить на <дата> на 14ч.00мин.

Настоящее определение направить сторонам для сведения.

Судья Т.Н. Кремнева