Решение от 15.11.2022 по делу № 02-4730/2022 от 06.05.2022

Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-009426-19

Дело №2-4730/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при помощнике судьи Гусейновой С.Г.,

с участием истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4730/2022 по иску фио к ...ой ... об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с иском об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №310, расположенную по адресу: адрес, .... Право собственности возникло на основании наследования по закону от умершего 18.09.2021 г. супруга ...фио. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком ...ой ..., которой принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №310. У истца и ответчика имеются разногласия относительно пользования жилым помещением, что и обусловило обращение в суд с настоящим заявлением.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по известному суду адресу.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст. 218 ГК РФ).

В силу п.п.1,2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст. 36 адрес кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1997 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности в судебном порядке, должен учитываться фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что истец фио является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №310, расположенную по адресу: адрес, .... Право собственности возникло на основании наследования по закону от умершего 18.09.2021 г. супруга ...фио, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии 77 АГ номер 9910148 , а также выпиской из ЕГРН.

Ответчик ...а ... является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №310, расположенную по адресу: адрес, ....

Истец фио имеет двоих несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Как следует из пояснений, истца и ответчика имеются разногласия относительно пользования жилым помещением. Ответчик совершает действия, направленные на ущемление прав истца. Порядок пользования имуществом у сторон не определен, что и послужило поводом для обращения истца с настоящим иском в суд.

Обстоятельства, изложенные истцом, никем не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользованию жилой площадью в спорной квартире не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ...ой ... об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес:

- выделить в пользование фио комнату, общей площадью 23, 27 кв.м (жилой - 16,2 кв.м.);

- выделить в пользование ...ой ... комнату, общей площадью 21, 40 кв.м. (жилой – 14,9 кв.м.), комнату общей площадью 18,55 кв.м. (жилой – 12,9 кв.м.).

Места общего пользования - оставить в общем пользования собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья ░.░. ░░░░░░░