Решение по делу № 2-1317/2021 (2-5782/2020;) от 01.12.2020

03 августа 2021 года                                     Дело № 2-1317/2021

       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

       Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Пономареве Г.Г.,

с участием представителя истца Егорова А.В., ответчика Бокиевой Н.Н.,

       Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АБК-Инвест» к Бокиевой Наталье Николаевне о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

        ООО «АБК-Инвест» обратилось в суд с иском к Бокиевой Н.Н. и, уточнив исковые требования, просило взыскать с ответчика кредитную задолженность в размере 2 383 437,21 рублей, взыскать с ответчика проценты по кредитному договору с 04.08.2021г. по дату фактического исполнения обязательств по ставке 29,99% годовых, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку с 04.08.2021г. по дату фактического исполнения обязательств по ставке ЦБ РФ от суммы остатка по основному долгу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 2 604 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

       В судебном заседании 03.08.2021 года представитель истца и ответчица заявили ходатайство и просили суд утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами.

       Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы участников дела.

       Последствия заключения мирового соглашения судом сторонам разъяснены.

       На основании изложенного и руководствуясь абзацем 5 ст. 220, ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   О П Р Е Д Е Л И Л:

       Утвердить мировое соглашение по гр. делу № 2-1317/2021 на следующих условиях:

1. По состоянию на 03.08.2021 сумма, подлежащая уплате Ответчиком составляет 2 383 437 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи четыреста тридцать семь) рублей 21 копейка, из них: 1 991 713 (один миллион девятьсот девяносто одна тысячи семьсот тринадцать) рублей 05 копеек – сумма основного долга, 255 658 (двести пятьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 69 копеек – проценты за пользование кредитом, 136 065 (сто тридцать шесть тысяч шестьдесят пять) рублей 47 копеек – неустойка за несвоевременное погашение основного долга.

2. При надлежащем исполнении условий мирового соглашения, сумма, подлежащая к уплате Ответчиком за пользование кредитом по состоянию на 26.06.2035 составит 5 815 063 (пять миллионов восемьсот пятнадцать тысяч шестьдесят три) рубля 85 копеек.

3. Погашение суммы, подлежащей уплате, установленной пунктом 1 настоящего Мирового соглашения осуществляется Ответчиком ежемесячно аннуитетными платежами, согласно Графику платежей:

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

Номер договора	№
Клиент	Бокиева Наталья Николаевна
Сумма (руб.)	1 991 713 руб. 05 коп.
Срок (мес.)	167
Дата	03.08.2021
Процентная ставка (% годовых)	Базовая процентная ставка – 35,49% годовых;При отсутствии нарушений условий договора, процентная ставка устанавливается в размере 17,99% годовых с 03.08.2021.
Полная стоимость кредита (расчетная (эффективная) процентная ставка, % годовых)	17.978
Перечень платежей, не учтенных при расчете полной стоимости кредита
* Неустойка за неисполнение обязательств с 1 дня, следующего за датой предполагаемого платежа.		0.01708

№	Дата платежа	Платеж	в т.ч. основной долг	в т.ч. проценты	в т.ч. штрафы	в т.ч. комиссия	Остаток основного долга
1	26.08.2021	34820.37	8914.66	25090.95	814.76	0.00	1982798.39
2	26.09.2021	34820.37	2179.19	31826.42	814.76	0.00	1980619.20

3	26.10.2021	34820.37	3188.69	30816.92	814.76	0.00	1977430.51
4	26.11.2021	34820.37	2261.21	31744.40	814.76	0.00	1975169.30
5	26.12.2021	34820.37	3269.27	30736.34	814.76	0.00	1971900.03
6	26.01.2022	34820.37	2345.71	31659.90	814.76	0.00	1969554.32
7	26.02.2022	34820.37	2381.55	31624.06	814.76	0.00	1967172.77
8	26.03.2022	34820.37	5326.66	28678.95	814.76	0.00	1961846.11

9	26.04.2022	34820.37	2499.32	31506.29	814.76	0.00	1959346.79
10	26.05.2022	34820.37	3503.23	30502.38	814.76	0.00	1955843.56
11	26.06.2022	34820.37	2591.04	31414.57	814.76	0.00	1953252.52
12	26.07.2022	34820.37	3593.34	30412.27	814.76	0.00	1949659.18
13	26.08.2022	34820.37	2685.53	31320.08	814.76	0.00	1946973.65
14	26.09.2022	34820.37	2726.56	31279.05	814.76	0.00	1944247.09
15	26.10.2022	34820.37	3726.50	30279.11	814.76	0.00	1940520.59
16	26.11.2022	34820.37	2825.16	31180.45	814.76	0.00	1937695.43
17	26.12.2022	34820.37	3823.37	30182.24	814.76	0.00	1933872.06
18	26.01.2023	34820.37	2926.74	31078.87	814.76	0.00	1930945.32
19	26.02.2023	34820.37	2971.46	31034.15	814.76	0.00	1927973.86
20	26.03.2023	34820.37	5867.62	28137.99	814.76	0.00	1922106.24
21	26.04.2023	34820.37	3106.52	30899.09	814.76	0.00	1918999.72
22	26.05.2023	34820.37	4099.81	29905.80	814.76	0.00	1914899.91
23	26.06.2023	34820.37	3216.62	30788.99	814.76	0.00	1911683.29
24	26.07.2023	34820.37	4207.99	29797.62	814.76	0.00	1907475.30
25	26.08.2023	34820.37	3330.07	30675.54	814.76	0.00	1904145.23
26	26.09.2023	34820.38	3380.95	30624.67	814.76	0.00	1900764.28
27	26.10.2023	34820.37	4369.45	29636.16	814.76	0.00	1896394.83
28	26.11.2023	34820.38	3499.37	30506.25	814.76	0.00	1892895.46
29	26.12.2023	34820.37	4485.80	29519.81	814.76	0.00	1888409.66
30	26.01.2024	34820.37	3687.49	30318.12	814.76	0.00	1884722.17
31	26.02.2024	34820.37	3756.39	30249.22	814.76	0.00	1880965.78

32	26.03.2024	34820.37	5662.73	28342.88	814.76	0.00	1875303.05
33	26.04.2024	34820.37	3899.92	30105.69	814.76	0.00	1871403.13
34	26.05.2024	34820.37	4879.19	29126.42	814.76	0.00	1866523.94
35	26.06.2024	34820.37	4033.69	29971.92	814.76	0.00	1862490.25
36	26.07.2024	34820.37	5010.62	28994.99	814.76	0.00	1857479.63
37	26.08.2024	34820.37	4171.50	29834.11	814.76	0.00	1853308.13
38	26.09.2024	34820.37	4235.06	29770.55	814.76	0.00	1849073.07
39	26.10.2024	34820.37	5208.47	28797.14	814.76	0.00	1843864.60
40	26.11.2024	34820.37	4378.96	29626.65	814.76	0.00	1839485.64
41	26.12.2024	34820.37	5349.85	28655.76	814.76	0.00	1834135.79
42	26.01.2025	34820.37	4462.99	29542.62	814.76	0.00	1829672.80
43	26.02.2025	34820.36	4518.82	29486.78	814.76	0.00	1825153.98
44	26.03.2025	34820.37	7286.60	26719.01	814.76	0.00	1817867.38
45	26.04.2025	34820.36	4699.20	29306.40	814.76	0.00	1813168.18
46	26.05.2025	34820.37	5664.67	28340.94	814.76	0.00	1807503.51
47	26.06.2025	34820.37	4857.55	29148.06	814.76	0.00	1802645.96
48	26.07.2025	34820.37	5820.25	28185.36	814.76	0.00	1796825.71
49	26.08.2025	34820.37	5020.70	28984.91	814.76	0.00	1791805.01
50	26.09.2025	34820.37	5097.41	28908.20	814.76	0.00	1786707.60
51	26.10.2025	34820.37	6055.92	27949.69	814.76	0.00	1780651.68
52	26.11.2025	34820.37	5267.83	28737.78	814.76	0.00	1775383.85
53	26.12.2025	34820.37	6223.36	27782.25	814.76	0.00	1769160.49
54	26.01.2026	34820.37	5443.40	28562.21	814.76	0.00	1763717.09
55	26.02.2026	34820.37	5526.57	28479.04	814.76	0.00	1758190.52
56	26.03.2026	34820.37	8210.73	25794.88	814.76	0.00	1749979.79

57	26.04.2026	34820.37	5736.47	28269.14	814.76	0.00	1744243.32
58	26.05.2026	34820.37	6683.81	27321.80	814.76	0.00	1737559.51
59	26.06.2026	34820.37	5926.24	28079.37	814.76	0.00	1731633.27
60	26.07.2026	34820.37	6870.27	27135.34	814.76	0.00	1724763.00
61	26.08.2026	34820.38	6121.76	27883.86	814.76	0.00	1718641.24
62	26.09.2026	34820.37	6215.29	27790.32	814.76	0.00	1712425.95
63	26.10.2026	34820.37	7154.27	26851.34	814.76	0.00	1705271.68
64	26.11.2026	34820.37	6419.57	27586.04	814.76	0.00	1698852.11
65	26.12.2026	34820.37	7354.98	26650.63	814.76	0.00	1691497.13
66	26.01.2027	34820.37	6630.03	27375.58	814.76	0.00	1684867.10
67	26.02.2027	34820.37	6731.34	27274.27	814.76	0.00	1678135.76
68	26.03.2027	34820.37	9315.53	24690.08	814.76	0.00	1668820.23
69	26.04.2027	34820.37	6976.52	27029.09	814.76	0.00	1661843.71
70	26.05.2027	34820.37	7902.20	26103.41	814.76	0.00	1653941.51
71	26.06.2027	34820.37	7203.85	26801.76	814.76	0.00	1646737.66
72	26.07.2027	34820.37	8125.56	25880.05	814.76	0.00	1638612.10
73	26.08.2027	34820.36	7438.07	26567.53	814.76	0.00	1631174.03
74	26.09.2027	34820.37	7551.72	26453.89	814.76	0.00	1623622.31
75	26.10.2027	34820.37	8467.35	25538.26	814.76	0.00	1615154.96
76	26.11.2027	34820.37	7796.48	26209.13	814.76	0.00	1607358.48
77	26.12.2027	34820.37	8707.83	25297.78	814.76	0.00	1598650.65
78	26.01.2028	34820.36	8104.62	25900.98	814.76	0.00	1590546.03
79	26.02.2028	34820.37	8238.88	25766.73	814.76	0.00	1582307.15
80	26.03.2028	34820.37	9919.93	24085.68	814.76	0.00	1572387.22
81	26.04.2028	34820.38	8515.58	25490.04	814.76	0.00	1563871.64

82	26.05.2028	34820.37	9414.02	24591.59	814.76	0.00	1554457.62
83	26.06.2028	34820.37	8788.78	25216.83	814.76	0.00	1545668.84
84	26.07.2028	34820.37	9682.44	24323.17	814.76	0.00	1535986.40
85	26.08.2028	34820.36	9070.23	24935.37	814.76	0.00	1526916.17
86	26.09.2028	34820.38	9208.44	24797.18	814.76	0.00	1517707.73
87	26.10.2028	34820.37	10094.75	23910.86	814.76	0.00	1507612.98
88	26.11.2028	34820.37	9502.57	24503.04	814.76	0.00	1498110.41
89	26.12.2028	34820.37	10383.73	23621.88	814.76	0.00	1487726.68
90	26.01.2029	34820.38	9753.50	24252.12	814.76	0.00	1477973.18
91	26.02.2029	34820.37	9892.50	24113.11	814.76	0.00	1468080.68
92	26.03.2029	34820.37	12214.40	21791.21	814.76	0.00	1455866.28
93	26.04.2029	34820.37	10230.28	23775.33	814.76	0.00	1445636.00
94	26.05.2029	34820.37	11099.11	22906.50	814.76	0.00	1434536.89
95	26.06.2029	34820.37	10556.18	23449.43	814.76	0.00	1423980.71
96	26.07.2029	34820.37	11419.31	22586.30	814.76	0.00	1412561.40
97	26.08.2029	34820.37	10891.94	23113.67	814.76	0.00	1401669.46
98	26.09.2029	34820.37	11058.36	22947.25	814.76	0.00	1390611.10
99	26.10.2029	34820.37	11912.73	22092.88	814.76	0.00	1378698.37
100	26.11.2029	34820.37	11409.34	22596.27	814.76	0.00	1367289.03
101	26.12.2029	34820.37	12257.57	21748.04	814.76	0.00	1355031.46
102	26.01.2030	34820.36	11770.95	22234.65	814.76	0.00	1343260.51
103	26.02.2030	34820.36	11950.80	22054.80	814.76	0.00	1331309.71
104	26.03.2030	34820.37	14101.92	19903.69	814.76	0.00	1317207.79
105	26.04.2030	34820.37	12348.87	21656.74	814.76	0.00	1304858.92
106	26.05.2030	34820.37	13180.68	20824.93	814.76	0.00	1291678.24

107	26.06.2030	34820.37	12738.94	21266.67	814.76	0.00	1278939.30
108	26.07.2030	34820.37	13563.94	20441.67	814.76	0.00	1265375.36
109	26.08.2030	34820.36	13140.82	20864.78	814.76	0.00	1252234.54
110	26.09.2030	34820.38	13341.61	20664.01	814.76	0.00	1238892.93
111	26.10.2030	34820.37	14156.08	19849.53	814.76	0.00	1224736.85
112	26.11.2030	34820.37	13761.75	20243.86	814.76	0.00	1210975.10
113	26.12.2030	34820.37	14568.88	19436.73	814.76	0.00	1196406.22
114	26.01.2031	34820.37	14194.62	19810.99	814.76	0.00	1182211.60
115	26.02.2031	34820.37	14411.50	19594.11	814.76	0.00	1167800.10
116	26.03.2031	34820.37	16358.44	17647.17	814.76	0.00	1151441.66
117	26.04.2031	34820.37	14881.64	19123.97	814.76	0.00	1136560.02
118	26.05.2031	34820.37	15669.20	18336.41	814.76	0.00	1120890.82
119	26.06.2031	34820.37	15348.43	18657.18	814.76	0.00	1105542.39
120	26.07.2031	34820.37	16127.84	17877.77	814.76	0.00	1089414.55
121	26.08.2031	34820.37	15829.36	18176.25	814.76	0.00	1073585.19
122	26.09.2031	34820.37	16071.22	17934.39	814.76	0.00	1057513.97
123	26.10.2031	34820.37	16838.00	17167.61	814.76	0.00	1040675.97
124	26.11.2031	34820.37	16574.05	17431.56	814.76	0.00	1024101.92
125	26.12.2031	34820.37	17332.04	16673.57	814.76	0.00	1006769.88
126	26.01.2032	34820.37	17127.35	16878.26	814.76	0.00	989642.53
127	26.02.2032	34820.37	17395.11	16610.50	814.76	0.00	972247.42
128	26.03.2032	34820.37	18615.94	15389.67	814.76	0.00	953631.48
129	26.04.2032	34820.38	17943.83	16061.79	814.76	0.00	935687.65
130	26.05.2032	34820.37	18677.16	15328.45	814.76	0.00	917010.49
131	26.06.2032	34820.38	18501.84	15503.78	814.76	0.00	898508.65

132	26.07.2032	34820.37	19225.40	14780.21	814.76	0.00	879283.25
133	26.08.2032	34820.36	19076.70	14928.90	814.76	0.00	860206.55
134	26.09.2032	34820.37	19367.38	14638.23	814.76	0.00	840839.17
135	26.10.2032	34820.37	20075.79	13929.82	814.76	0.00	820763.38
136	26.11.2032	34820.37	19968.39	14037.22	814.76	0.00	800794.99
137	26.12.2032	34820.37	20666.28	13339.33	814.76	0.00	780128.71
138	26.01.2033	34820.37	20560.25	13445.36	814.76	0.00	759568.46
139	26.02.2033	34820.37	20869.14	13136.47	814.76	0.00	738699.32
140	26.03.2033	34820.37	22280.26	11725.35	814.76	0.00	716419.06
141	26.04.2033	34820.38	21528.43	12477.19	814.76	0.00	694890.63
142	26.05.2033	34820.37	22199.86	11805.75	814.76	0.00	672690.77
143	26.06.2033	34820.37	22196.56	11809.05	814.76	0.00	650494.21
144	26.07.2033	34820.37	22856.32	11149.29	814.76	0.00	627637.89
145	26.08.2033	34820.37	22884.93	11120.68	814.76	0.00	604752.96
146	26.09.2033	34820.37	23234.59	10771.02	814.76	0.00	581518.37
147	26.10.2033	34820.37	23876.21	10129.40	814.76	0.00	557642.16
148	26.11.2033	34820.38	23954.41	10051.21	814.76	0.00	533687.75
149	26.12.2033	34820.37	24583.45	9422.16	814.76	0.00	509104.30
150	26.01.2034	34820.37	24696.02	9309.59	814.76	0.00	484408.28
151	26.02.2034	34820.37	25073.36	8932.25	814.76	0.00	459334.92
152	26.03.2034	34820.37	26135.65	7869.96	814.76	0.00	433199.27
153	26.04.2034	34820.36	25855.79	8149.81	814.76	0.00	407343.48
154	26.05.2034	34820.37	26451.62	7553.99	814.76	0.00	380891.86
155	26.06.2034	34820.37	26655.01	7350.60	814.76	0.00	354236.85
156	26.07.2034	34820.37	27236.87	6768.74	814.76	0.00	326999.98

157	26.08.2034	34820.37	27478.43	6527.18	814.76	0.00	299521.55
158	26.09.2034	34820.38	27898.28	6107.34	814.76	0.00	271623.27
159	26.10.2034	34820.37	28458.42	5547.19	814.76	0.00	243164.85
160	26.11.2034	34820.37	28759.36	5246.25	814.76	0.00	214405.49
161	26.12.2034	34820.37	29304.46	4701.15	814.76	0.00	185101.03
162	26.01.2035	34820.37	29646.53	4359.08	814.76	0.00	155454.50
163	26.02.2035	34820.37	30099.50	3906.11	814.76	0.00	125355.00
164	26.03.2035	34820.37	30744.75	3260.86	814.76	0.00	94610.25
165	26.04.2035	34820.37	31029.15	2976.46	814.76	0.00	63581.10
166	26.05.2035	34820.37	31534.59	2471.02	814.76	0.00	32046.51
167	26.06.2035	34882.41	32046.51	2020.59	815.31	0.00	-0.00
Итого:	5 815 063.85	1 991 713.05	3 687 285.33	136 065.47	0.00

4. Ответчик обязуется в течении 10 (десяти) календарных дней после подписания настоящего мирового соглашения (03.08.2021) внести плату за присоединение к договору страхования от несчастных случаев и болезней, страхования недвижимого имущества.

5. Условия по страхованию, начислению процентов, штрафов, неустоек, и иные условия, не урегулированные настоящим мировым соглашением, сохраняются в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, договорам залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, Закладной от ДД.ММ.ГГГГ.

6. В случае нарушения порядка погашения задолженности (п.3) Ответчиком сроком на 10 (десять) календарных дней и/или при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей более трех раз в течение 12 месяцев, а также п. 4 настоящего мирового соглашения, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению Истца по следующим требованиям:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты в размере 29,99 процентов годовых с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа на сумму основного долга по дату фактического исполнения обязательства;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку с даты подачи заявления о выдаче исполнительного листа в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки;

- обратить взыскание на заложенное имущество - Квартиру, назначение: жилое, общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 604 000 (два миллиона шестьсот четыре тысячи) рублей 00 копеек.

7. Настоящим стороны договорились, что Ответчиком осуществляется дополнительное возмещение денежных средств, в размере равном затратам Истца на уплату государственной пошлины в размере 25 273 рубля 23 копейки.

          Производство по гражданскому делу № 2-1317/2021 - прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

        Судья                                                                                     Лещева К.М.