Решение от 24.06.2022 по делу № 02-5340/2022 от 07.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 июня 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5340/22 по иску ООО «УК НеВерЛенд» к Стрельниковой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик Стрельникова Н.А. является собственником квартиры № 296, расположенной по адресу: адрес.

ООО «УК НеВерЛенд» является управляющей организацией дома, где расположена вышеуказанная квартира.

Поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 28.08.2020 г. по 30.06.2021 г. у нее образовалась задолженность в размере сумма

22.10.2021 г. мировым судьей судебного участка № 248 адрес был вынесен судебный приказ на взыскание с Стрельниковой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, который впоследствии, 26.10.2021 г. определением мирового судьи судебного участка № 248 адрес был отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

В связи с чем, истец обращается в Симоновский районный суд адрес с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 28.08.2020 г. по 30.06.2021 г. в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Стрельникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Представлены возражения на иск, в котором в удовлетворении требований истца ответчик просит отказать в полном объеме, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ею погашена полностью.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Стрельникова Н.А. является собственником (доля в праве собственности 100%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

За период с 28.08.2020 г. по 30.06.2021 г. ответчиком не вносилась (вносилась не полностью) оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере сумма

22.10.2021 г. мировым судьей судебного участка № 248 адрес по гражданскому делу № 2-1326/2021 был вынесен судебный приказ на взыскание с Стрельниковой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 03.08.2020 г. по 01.08.2021 г. за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. кв. 296, в размере сумма и расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 248 адрес от 26.10.2021 г. данный судебный приказ был отменен.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ устанавливает требование об оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным периодом).

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании документов. При этом согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ч. 2 ст. 55 ЖК РФ истец ежемесячно предоставлял ответчикам платежные документы, необходимые для внесения платы за жилищные услуги, оказываемые истцом, а также за коммунальные услуги.

На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Сумма задолженности ответчика за период с 28.08.2020 г. по 30.06.2021 г., составляет сумма, что подтверждается представленными истцом расчетами по квартплате и коммунальным услугам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В опровержение исковых требований ответчиком представлены квитанции: об оплате задолженности за жилищно-коммунальные платежи в размере сумма, а также по уплате госпошлины в размере сумма Указанная оплата проведена по реквизитам, указанным в судебном приказе.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.08.2020 г. по 30.06.2021 г. у ответчика отсутствует.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворению не подлежат.

Истец просит суд взыскать с ответчика судебные расходы: на оплату услуг представителя – сумма, расходы по уплате госпошлины – сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 98, ст. 100 ГПК РФ суд, находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы в следующем размере: расходы на представителя – сумма, при этом, данную сумму суд находит соразмерной сложности дела, проделанной работе, количества судебных заседаний и представительства в суде, а также расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК НеВерЛенд» к Стрельниковой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Стрельниковой Натальи Александровны в пользу ООО «УК НеВерЛенд» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в сумме сумма

В удовлетворении исковых требований ООО «УК НеВерЛенд» к Стрельниковой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░