Решение по делу № 2-3673/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-448/17                         06 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Мороз А.В.,

    при секретаре ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «<адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «<адрес>», указывая на то, что в ее с ответчиком общей долевой собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, единой семьи они с ответчиком не составляют, он уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем она просит суд определить порядок и размер ее участия в оплате коммунальных услуг – ? доли от общего размера начислений, обязать ООО «<адрес>» открыть отдельный лицевой счет на оплаты оказанных услуг на ее имя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчики ФИО3 и ООО «<адрес>» в судебное заседание не явились, направленная в адрес ФИО3 по месту его регистрации судебная телеграмма «не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает». Телеграмма ООО «<адрес>» «вручена уполномоченному на прием корреспонденции Чижик».

На основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения адвоката истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит <адрес> в Санкт-Петербурге.

Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы собственники, а также с ДД.ММ.ГГГГ - двое несовершеннолетних детей, ФИО5 и ФИО6

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

    В силу статьи 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Частью 11 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Суд вправе применительно к положениям статей 155 и 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, собственник или члены его семьи пользуются отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что <адрес> по наб.<адрес> в Санкт-Петербурге находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 сособственники единой семьи не составляют, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилья ими не достигнуто, суд полагает возможным определить размер участия сторон в оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение. Поскольку ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на указанное выше имущество, оснований для уменьшения размера ее участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг до ? доли суд не усматривает.

    Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Определить следующий размер участия в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>: ФИО2 – ? доли от общей суммы начислений за данное жилое помещение, ФИО3 – ? доли от общей суммы начислений за данное жилое помещение.

Обязать ООО «<адрес>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов в соответствии с определенным судом размером участия каждого из них в указанных расходах.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      А.В.Мороз

Мотивированное решение суда составлено 10.02.2017